Your search results

【全球首推】澳洲坎培拉 High Society 展銷會及講座14-15/4

Posted by Yau Kaelyn on April 6, 2018
| 0
rw-high-society-native-1200-628-11apr

全球首推 搶先澳洲發售

財「息」兼收 首都光環喚醒沉睡巨龍

RayWhite本週推薦澳洲首都坎培拉最高奢華豪庭 – High Society,售價由澳幣29萬起,發展商更提供2年五厘租保計劃。由當地領導發展商GEOCON打造,項目緊鄰市內最大WESTFIELD購物中心及坎培拉大學,生活所需一應俱全。住戶可俯瞰絕美視野,綠意盎然的山湖美景盡收眼底,獨擁豪華配套設施,包括電影院、專用商務辦公中心及尊貴洗車服務等,享受頂級的奢華住宿體驗。

澳洲 坎培拉 High Society展銷會

日期: 4月14及15日 (週六、日)

時間: 上午11時–下午7時

地點: 香港柏寧酒店28樓維港東廳(Harbour East), 銅鑼灣告士打道310號

喚醒「沉睡中的巨龍」-澳洲首都的投資價值

日期: 4月14及15日 (週六、日)

時間: 下午3時

地點: 香港柏寧酒店28樓維港東廳(Harbour East), 銅鑼灣告士打道310號

與我們的專家聯絡:

  鄭先生 – (852) 6336 3926

梁先生 – (852) 6757 1237

 李先生 – (852) 9844 5639

澳洲政治中心坎培拉 – 被評為「低風險的物業投資城市」

坎培拉一直是澳洲物業市場中一頭「沉睡中的巨龍」,在全球眼光落在悉尼與墨爾本時,坎培拉以平穩的升幅在市場中嶄露頭角。研究及預測機構BIS Oxford Economics更預計在2017至2020年,坎培拉樓價的升幅將超越其他城市,達16%。

news-allhome


作為澳洲的政治舞台,政府總部所在地,坎培拉過去2年的增長雖沒有悉尼的暴漲,但穩定的就業市場,持續增長的人口及州際遷移人數,卻為坎培拉帶來平穩而可觀的增長,平均每年上升7.1% (CoreLogic)。加上兩間頂尖大學 – 澳洲國立大學及坎培拉大學,每年吸引各地的莘莘學子慕名入讀,更令其租賃市場興旺,其租金回報稱霸全澳洲。

租金回報全澳第一 跑贏墨爾本悉尼

「坎培拉的增長水準令人震驚,這是一個非常強勁的市場。」,Domain首席數據分析師Dr Nicola Powell指出隨著悉尼市場增長放緩以及墨爾本經濟增長同樣放緩的情況下,投資者將會開始關注其他地區。據DOMAIN 12月的數據,現時坎培拉的公寓單位出租價格與悉尼相差僅$115(每週),約每週$430澳幣。然而,悉尼樓價中位數已超越89萬,坎培拉的投資優勢呼之欲出。

median-weekly-asking-rents-december-2017-quarterunits

出租市場熾熱「爭崩頭」 100個人搶一個單位

今年年初,坎培拉當地出現了一個引人矚目的現象。11月至2月大批新入學的大學生、公務員湧入該市,將租賃需求推到巔峰。對於每週價格低於$400的單位,有將近100人遞交申請,即使是價格上漲至$450的公寓,仍然有多達60-70人去競爭。很多找不到居所的學生甚至要淪為「沙發客」,反映市場剛需強勁。根據SQM Research最新住宅空置率顯示,坎培拉的空置率低至0.8%,表現彪炳優於澳洲平均市場水準(2.2%)。

news-rental-demand

情侶或獨居單身族佔主流 追求高品質公寓配套

根據ACT政府文獻探討指出,60%居民坦言設計以及建築質量是其揀選物業一大考慮。ACT的平均家庭規模約2.5人,其人均年收入達9萬,高於水平。作為一個以高收入和高學歷為主導的城市,其居民對住屋環境有更高的追求,完善的配套與高級裝潢設計打造的高端公寓往往是他們考慮的首選。

geo0966_therepublicstage2b_s140_int_livingtype3a_final2000

將改變坎培拉地貌 – 大型綜合發展地標項目

1522977233207

GEOCON於Belconne區內斥資10億澳元建設劃時代的大型綜合發展項目,High Society在當中的定位為最奢華的住宅項目,落成後將會是全坎培拉最高的住宅。整個項目媲美「九龍站」,集辦公室、零售以及5星級酒店為一體。

項目位於Belconnen區的核心位置,鄰近湖畔Lake Ginninderra,向北飽覽湖美絕景,南面可獨享罕見綠油山景。樓盤提供開放式單位至三房公寓,售價由澳幣23萬起,擁無與倫比的生活配套,包括豪華休息室和電影院、酒窖及天空公園,設有專用商務辦公空間與兒童遊樂場,更提供尊貴洗車服務,享受頂級的奢華住宿體驗。

  • 步行8分鐘至WESTFIELD
  • 步行10分鐘至坎培拉大學
  • 步行5分鐘至澳洲統計處
  • 步行3分鐘至Ginninderra湖
  • 步行6分鐘至澳洲入境事務處
  • 車程8分鐘至澳洲國立大學
  • 車程14分鐘至市中心
gcn4259_highsociety_arieal

High Society坐擁地理優勢與龐大租戶需求,受惠坎培拉的經濟利好前景,而城市綜合計劃對該區發展有巨大推動作用,形成了地方經濟、商家、投資者多方共贏的局面,是不容錯過的金礦。

坎培拉房地產巨頭GEOCON重金打造

GEOCON被譽為「澳洲的新鴻基」,是一家集豪華高層公寓、商業空間和連鎖酒店為一體的頂尖綜合性房地產企業。作為坎培拉最大的住宅開發商,佔據了35%的市場份額,迄今開發的上市公寓超過3000套,其領袖地位有目共睹。GEOCON擁有自家的建築團隊,開發的項目屢次獲得最佳住宅設計、最佳景觀設計、持續發展建築等多項殊榮,是值得投資者信賴的品質保障之選。

geocon_icon-600x600

Belconne區 – 入境總署及統計署總部

Belconne區是商住集成區域,入境總署及統計署總部所在地,坎培拉市中心以外最重要的就業中心。現時租賃淡季,項目周邊的一房租盤價格約每週370元,再以High Society一房29萬計算,租金回報最低可達6.6%。

surround-renting-prive

*須受有關條款限制。所有售價及資料為付印日資料。需按單位類型及銷售情況而定。此物業項目之出售者所提供之資料,均不構成任何承諾或合約。所介紹以及其他物業資料由我司認為可信之資料來源提供,買家不建議過份依賴上述資料,需親自查證有關資料的準確性及可信性。我們並無處理位於香港的任何物業的牌照。我們專責代理香港以外之海外物業,故不受香港物業之《地產代理條例》限制。

Leave a Reply

Your email address will not be published.

17 + fifteen =