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【呎價港幣$2,800起】墨爾本MONASH 大學區新盤 展銷會及講座

Posted by Summer Chan on July 5, 2019
| 2 Comments

澳元低水 呎價創新低
單位呎價 $2,800起*※

5年 x 5厘租保計劃*

所有單位連車位

2房首期港幣26萬起

近年墨爾本東南面的全新別墅愈發罕有,BOX HILL等地區單是二手叫價已破百萬澳幣。而且市場上價格相宜的別墅都集中在西南面等發展中地區。大學區房價尤其穩見,上一個Ray White推介的Monash大學區項目EASTWOOD的銷售不單在當地掀起一股熱潮,更在香港售出近百間。

今期Ray White再次為大家搜羅墨爾本性價比極高的公寓及別墅項目 – 坐落於東南面 Monash 大學學區全新大型屋苑 Jackson Green。更低的呎價! 更接近火車站的位置! 今次的項目由澳洲上市發展商Cedar Woods (股份代號ASX Code:CWP)打造,更是信心及品質的保證。

史上性價比最高的別墅公寓大型屋苑 

  • 鄰近「澳洲八大學府Monash大學」及南半球最大購物中心Chadstone,步行可達Clayton火車站

  • 綜合住宅屋苑提供全新公寓單位及市場罕有的聯排別墅

  • 現時澳元低位, 呎價新低,單位呎價由港幣$2,800起

  • 所有單位連車位,2房港幣266萬就可以做業主

  • 可做按揭,首期只需一成,約港幣26萬起*

  • 單位空間廣闊、私隱度高,媲美香港名人明星聚居的「康樂園」

  • 擁5年各5厘的租金保障計劃,保障之選

以房養學
低成本留學與投資雙贏之選


墨爾本被譽為「全球最宜居城市」「全球十大最佳留學城市」之美名,向來是海外房地產投資與海外升學的熱門之選。頂尖學府的所在地如 Jackson Green 般,除了是投資者的恩物外,更能帶領家長直達「以房養學」的烏托邦。要將「房產投資」與「升學」掛勾,實現免費讀大學並不是不可能的任務。

本週特設「以房養學」的專題講座,為大家介紹澳洲各種留學住宿類型,並分析權衡各項利弊,發掘如何利用「房產投資」去實現留學成本補貼的最大化。

墨爾本 Jackson Green 展銷會

日期: 7 月13及14日 (週六、日)

時間: 上午11時–下午7時

地點: The Balmoral Display Gallery
尖沙咀星光行16樓1633室


「以房養學」講座

時間: 下午1時及4時 (每天兩場)

感謝您的支持,是次活動已經完滿結束,請繼續密切留意我們的活動,錯過了這次的活動? 歡迎致電 2376 1088 向我們查詢更多項目資料。

與我們的專家聯絡:  2376 1088

宿位嚴重患寡 買樓實現零學費

由於澳洲大學提供的宿舍數量非常有限,供不應求的情況經常出現。根據全球最大房地產服務商Savills的最新2017年澳洲學生住宿市場報告分析,墨爾本現時只有3.5%的學生居住在學校宿舍。

以<<Jackson Green >>所位處的Monash大學為例,Clayton與Caulfield兩大校區的學生人數接近五萬人,僅有約2,800名學生能享受校內住宿值得一提的是,Caulfield作為Monash大學第二大校區也共用這份稀有的空間,Clayton Campus已完成擴建並吸納更多學生入讀,這意味著宿位競爭更為激烈該區大學生與留學生必須轉向尋找私人市場上租屋居住。

「以房養學」帶來的好處遠遠不僅局限於其所帶來的投資回報,更為在海外升學的孩子們提供一個舒適安定的學習環境。只要選對辦法,投資物業就能釋除家長對隻身前往澳洲升學的孩子生活質素之疑慮,讓離家的孩子即使遠在海外亦能感受到「家」的溫暖。該法既解決住宿問題,省卻四處奔波的麻煩,額外空出的房間更可以出租給附近的學生,坐享租金收益帶來的紅利,實屬一舉兩得。

名校環繞「學區房」最穩健的投資選擇

地段往往是影響房地產投資價值的最大因素,Jackson Green位於墨爾本東南面大學區Clayton,其地理位置得天獨厚,步行可至火車站及超市等生活配套。

Jackson Green 投資優勢

  • Monash大學兩大校園共享宿舍,僅約2,800個宿位數量緊絀,需求量極高

  • 坐擁穩定而龐大學生租客

  • 「大學區物業」 – 該區房價不受外圍因素影響

  • 同區公寓租金按年上漲超過5%*

  • 交頭織熱,過去5年同區公寓樓價中位數上升7%*

  • 租金回報增長是墨爾本最高的地區之一

  • 屋內間隔四正 設計時尚精緻 繁華鬧市中最舒適的家

根據Real Estate物業投資報告分析,Clayton是租金增長最高的地區之一。Clayton去年的單位銷售中位價格為59.8萬澳元, 與五年前同期相比,單位銷售價格平均上漲了41.7%,一年間增長額達到7.2%。圍繞校區的物業是穩健的投資選擇,物業升值潛力大,由此掀起「以房養學」的投資理念,藉着投資物業獲利,並供養子女留學。

單位空間開揚、私隱度高
媲美香港名人明星聚居的「康樂園」

Jackson Green的室內設計簡約而時尚,大廳連接陽台令室內採光度十足,舒適怡人。加上屋內間隔四正,設計時尚精緻。公寓單位被綠樹成蔭的環境包圍,為繁忙的都市帶來恬靜的居住空間

澳洲上市發展商Cedar Woods匠心之作 

Cedar Woods (澳洲股份代號ASX Code:CWP)成立於1987年,是澳洲數一數二的房地產公司之一。擁有悠久的開發歷史,經常投得政府新市鎮的開發項目,並打造多項獲獎的住宅社區,從濱海公寓丶大型社區規劃丶零售商場到著重環境可持續發展概念項目。這一次與著名設計師DKO攜手打造墨爾本東南區中心地段,優雅又不失活力的高品質項目Jackson Green 。

贏得眾多國家級別獎項 實力備受認可

*數據資料根據realestate.com及savills的報告

#須受有關條款限制。所有售價及資料為付印日資料。需按單位類型及銷售情況而定。此物業項目之出售者所提供之資料,均不構成任何承諾或合約。所介紹以及其他物業資料由我司認為可信之資料來源提供,買家不建議過份依賴上述資料,需親自查證有關資料的準確性及可信性。我們並無處理位於香港的任何物業的牌照。我們專責代理香港以外之海外物業,故不受香港物業之《地產代理條例》限制。

 

2 thoughts on “【呎價港幣$2,800起】墨爾本MONASH 大學區新盤 展銷會及講座

  • Agnes szeto
    on July 11, 2019

    Interested

  • Terry Tang
    on July 12, 2019

    Thank you. If you need further information. You can register for our exhibition and seminar. Or, you can reach us by clicking the “WhatsApp” button on the bottom left corner or contact us on 2376 1088. Our colleague will provide further details via WhatsApp or phone call.

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