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墨爾本馬場典雅高層住宅 首期港幣23萬起

Posted by Terry Tang on May 10, 2019
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墨爾本 10 年來的樓價升倍,近市中心的地段更是「水漲船高」。Ray White為大家搜羅市場的「滄海遺珠」、性價比極高的典雅住宅 – Liberty One,座落 Footscray,離市中心僅 3 個火車站環抱墨爾本盃舉辦地 Flemington 馬場的壯麗景致,出入方便之餘,還可以品味高尚的生活享受。此項目的入場門檻低,首期僅港幣23萬起*;發展商更提供最多長達25年租金保證計劃*,為買家帶來長期又穩定租金收入。

Liberty One 集眾多優勢於一身,不論投資或自住,都值得買家注目。

最多長達25年租保*

飽覽永久馬場景致

首期港幣23萬起* 入場門檻低

離市中心僅 3 個火車站

墨爾本馬場典雅豪宅展銷會

日期 : 5月18及19日 (週六及週日)
時間 : 上午11時至下午7時
地點 : The Balmoral Display Gallery

尖沙咀星光行16樓1633室

免費投資講座

【樓價低水三成】剖析墨爾本「明日之星」Footscray投資價值

【25年租保計劃】如何實現穩定高收益回報

時間 : 下午3時(每天一場)

感謝您的支持,是次活動已經完滿結束,請繼續密切留意我們的活動,如有任何問題,歡迎致電 23761088 向我們查詢!

發展商信心之作 長達25年租保計劃

海外房地產市場不乏 5 年、7 年,甚至 10 年的租金保證計劃,但此項目的發展商「破天荒」提供獨一無二最長達 25 年的租保計劃*,這個優惠於市場上首次出現,既可為買家帶來長遠而穩定的收入,亦體現了發展商對項目充滿信心:

  • 首5年每年5厘的租金回報,更保證累積每年3.5%的升幅*
  • 5年後買家可選擇性繼續租保計劃,每期5年,最多可續4 期(共25年)*
媒體報道 :

Footscray 區內樓市暢旺 樓價處於追落後階段

隨着近20年墨爾本人口上升近4成,樓價於10年內升近一倍,尤其市中心5公里內的傳統住宅區,樓價飆升。以往被受忽視的Footscray因為樓價低水而備受追捧,區內的公寓樓價中位數較周邊地區低近3成,因此吸引大量剛自立的學生及年輕專業人士遷入,該區人口平均年齡只有35歲,是澳洲的未來棟樑,帶動區內的生產力及購買力,亦提高該地區的人民質素,租賃市場非常暢旺:

  • 房屋空置率低至4% (URBIS)
  • 租賃市場佔全城人口64% (URBIS)
  • 龐大學生租客群,佔全城人口36% (URBIS)

【爭崩頭】404人爭一個樓盤 比墨爾本整體高出一倍

離市中心僅 3 個火車站 地段升值潛力高

發展商能夠提供市場獨一無二的優惠,全因 Footscray 具龐大的升值潛力,佔盡地理優勢,離墨爾本市中心僅5公里,四通八達,旺中帶靜:

位處墨爾本中心地段

(了解更多)

- 步行5分鐘到Footscray 火車站
- 火車車程7分鐘直達市中心
- 車程15分鐘直達機場

坐擁龐大學生租客群

(了解更多)

- 車程3分鐘直達Victoria University
- 離澳洲八大之一RMIT University僅5個火車站
- 車程11分鐘直達世界第32名大學University of Melbourne

離墨爾本第二大購物中心Highpoint僅10分鐘車程Highpoint原本只是一個應付當地居民生活需求的購物中心,隨着墨爾本西邊的人口膨脹及日益富庶,於五年前重建後已搖身一變成為墨爾本第二大的國際購物中心,頓成墨爾本西的地標。除了大大提升了Footsrcay的地位,亦反映當地擁有愈來愈多高端消費客群。

  • 引入逾500間各大品牌商店及逾7000個停車位
  • 知名百貨公司David Jones及著名品牌Zara相繼進駐

升值潛力高 被政府視為九大重鎮之一

墨爾本有321個地區,當中只有9個被政府視為大都市活動中心,Footscray就是其中之一政府投放近千億澳幣建設基建,將Footscray打造成商業、教肯、交通、文化及生活的中心,應付預計未來13年增加143%的人口 (URBIS)。

  • 61億澳元:West Gate Tunnel Project,紓緩交通擠塞
  • 250億澳元:Metro Rail,方便Footscray與市中心各地區的出入
  • 50億澳元:Footscray Hospital Redevelopment,提升區內醫療質素

首期港幣 19餘萬起* 比周邊地區低水三成 性價比極高

隨著近 20 年墨爾本的人口上升近 4 成,樓價更於 10 年內升近一倍,近市中心的住宅樓價亦「水漲船高」。但值得注意的是,同為市中心 5 公里內的地區,Footscray 的樓價比周邊傳統住宅區低水近 3 成,「禾稈冚珍珠」吸引大量白領及大學生遷入。而 Liberty One 的首期僅 19 餘萬起*,可謂絕無僅有。

雖然樓價划算,但 Liberty One 的樓盤質素不容忽視。項目融合自然及時尚的設計,收納 Footscray、馬場、河畔的如畫風光;提供尊尚的設施,讓住客享受墨爾本西邊旺中帶靜的氛圍:

  • 露天庭園
  • 私人露天電影院
  • 私人宴會廳

「墨爾本跑馬地」 盡享永久馬場景致

從 Liberty One 向外望,除了飽覽墨爾本市中心及 Maribyrnong River 的美景,更可將墨爾本最大的馬場 Flemington 盡收眼底。Flemington 馬場除了為項目增添綠草如茵的景觀,更是世界賽馬盛事墨爾本盃的舉辦地,將 Footsrcay 升格成墨爾本的「跑馬地」。

近年墨爾本盃逐步由賽馬活動發展至當地一個盛大的一連四日嘉年華式活動,除賽馬比賽外,更有時裝表演及美食節,吸引數以十萬計的人次參加,當中不乏國際巨星、城中名媛、社會上流人士促使人流車流急升

澳洲本地發展商 Bensons Property Group 

Bensons Property Group 身為澳洲集團 Jreissati Group 的一份子,紮根墨爾本,參與多個新市鎮的發展,致力打造高質素住宅,將墨爾本塑造成世界最宜居城市;Jreissati Group 旗下的服務多元化,經營房地產、航空、汽車及酒莊等,為世界各地的顧客提供高品質生活享受。

Bensons Property Group 有限公司成立於1994年,從那時起Bensons 已經成為墨爾本的市內領先物業發展及投資公司之一。Bensons 的品質和發展的一系列承諾,最大限度地反映其長期增長和投資回報。Bensons前瞻中等密度住宅及混合用途發展的未來需求,已成為市場領導者。集團旗下擁有私人飛機和高檔酒莊,體現開發商的獨特品味和商業實力。

*須受有關條款限制。所有售價及資料為付印日資料。需按單位類型及銷售情況而定。此物業項目之出售者所提供之資料,均不構成任何承諾或合約。所介紹以及其他物業資料由我司認為可信之資料來源提供,買家不建議過份依賴上述資料,需親自查證有關資料的準確性及可信性。我們並無處理位於香港的任何物業的牌照。我們專責代理香港以外之海外物業,故不受香港物業之《地產代理條例》限制。

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