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澳洲 墨爾本西區獨立屋連地 講座及展銷會 29/4-30/4

Posted by Yau Kaelyn on April 27, 2017
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墨爾本獨立屋增長勢頭強 西區成搶手熱點

近年澳洲樓價增長強勁,當中以悉尼及墨爾本的上漲幅度尤其亮眼,根據corelogic最新市場報告顯示,過去一年分別上升約19%及16%。墨爾本獨立屋房價更是勢如破竹,至目前為止,過去12個月升幅超過17%。西區因較低的房價和未來相當大的成長空間而成為投資者的新寵,漲勢最高,從全墨突圍而出。

本週Ray White推介墨爾本西區獨立屋連地 (House and Land Package),2500多呎地皮連豪華裝修傢俱獨立屋,只需澳幣42萬起。買家更擁地皮永久業權,未來可自由重建發展地皮。前往市中心CBD僅30分鐘,鄰近大型商場及火車站,區內生活配套齊,擁多家購物中心、學校、醫院等。發展商提供2年5厘租金保障計劃,展銷期內簽約立即免費升級裝潢及傢俱。

西區成為當地人最後一根稻草
隨著墨爾本樓價暴漲,當地人紛紛將目光投向房價較低的西區,過去20年西區人口增長超過1倍。idcommunity預計未來20年人口將繼續大幅度上升,暴增88%,未來將需要更多供應以應付不斷上升的需求。對於投資者來說,這是個絕佳投資先機,可以較低成本入市,租金回報亦相對可觀,且未來的升值空間大。

維州政府百億投資發展西部地區
墨爾本政府近年大力發展西部地區,多項基建及城市發展計劃紛紛上馬,更為西區房地產市場打上一針強心劑。在《墨爾本2030可持續發展規劃》內,維州政府計劃將於西區打造一個超級城區,整個規劃區將提供58,300職位,佔地775公頃的規劃面積相當於墨爾本的CBD和Docklands加一起的五倍。其他重要基建投資包括:

55億澳幣西區道路改建計劃
去年12月維州政府宣布的耗資55億澳幣的墨爾本西區道路改建計劃已經啟動了,完成後將會為西區至墨爾本市中心上班的人節省20多分鐘的交通時間,能增加6000多輛車的通行,大大緩解了交通擁擠的現狀。

1.8億西區多條主幹道升級計劃

計劃將於2022年完成,介時將改善西面地區共700公里的主幹道的行車體驗。

高科技數據中心
維州政府將與世界著名科技建設公司Digital Realty聯手,在墨爾本西區建設一個耗資9.1千萬澳幣的高科技數據中心。Digital Realty亞太區總經理Edward Higase也表示,「該項目將為新客戶和現有客戶帶來巨大的商業價值,加強了我們在澳大利亞,尤其是在維州的持續投資。」

300億澳洲大學城
大學城將坐落於East Werribee,占地400公頃。據PwC分析,這個龐大項目將創造7萬個全職就業崗位,未來將容納4萬名學生。是中國海外商業投資的一個項目;可吸引到中國$7000億研究和發展資金的投入。項目中包括能夠容納40,000名學生的新高中,職業技術學校及其大學教育機構。

澳洲 墨爾本西區獨立屋連地 講座及展銷會

展銷會

日期: 4月29及30日 (週六、日)
時間: 11:00 am–7:00 pm
地點: The Balmoral Display Gallery

尖沙咀星光行16樓1633室

如於上述時間未能抽空, 星期一至五辦公室如常開放, 敬請致電預約。

我們的專業顧問團隊樂意為你服務。

講座內容:
“墨爾本房地產市場走勢 – 未來5年的投資熱點”

講座時間:
星期六及日: 下午3
每場只限30人,立即網上預約, 取得門票!!

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