昆士蘭大學 x 昆士蘭科技大學區  

807呎2房連車位392萬港幣起*

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布里斯本是一直被港人「低估」的物業投資市場，樓價疫情至今已勁升50%，樓價中位數更超越墨爾本，僅次於悉尼及坎培拉。未來強勁的人口增長及奧運效應加持下，現在就要把握入市良機。

Ray White呈獻布里斯本河畔矜罕水景豪邸Ruby Ruby，5分鐘直達市中心，鄰近QS百大名校昆士蘭大學及昆士蘭科技大學。向水而生，可眺望一線布里斯本河景以及市中心繁華夜景。由澳洲房地產奢侈品牌Kokoda打造，項目主推市場最渴市的兩房單位，807呎兩房單位連車位僅由392萬港幣起*，最新一期價單Ray White全港獨家發售。有鑑於第一期The Ambrose租金回報已高達6厘*，發展商今次提供5厘租金保障計劃*。第一期的成功進一步印證了發展商Kokoda在選址、設計、建築和交樓標準上的專業性，使他們成為布里斯本房地產市場的重要領軍人物。

項目坐落布里斯本樓市表現最好的10大地區Milton，距離市中心、昆士蘭科技大學及昆士蘭大學僅5分鐘車程。這區亦是網紅精品小店以及café的集中地，一直深受千禧一代所追棒。校網屬全布里斯數一數二，7分鐘車程內可4間頂尖公私立中小學，包括Brisbane Grammar School,Brisbane Girl’s Grammar及Brisbane Boys’College等等。根據澳洲房產指標REA最新數據顯示，該區公寓租金按年上升14.1%，當中兩房勁升18.2%*。現時每1個放盤平均吸引55人出手，登上10大榜上絕對是實至名歸。住宅需求旺盛，空置率極低僅0.5%*。

布里斯本Ruby Ruby展銷會

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 2023年十大樓市表演最好地區

公寓租金按年上升14.1% 空置率僅0.5%

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項目坐落於布里斯本樓市表現最好的10大地區Milton，與市中心僅2公里之隔，5分鐘可輕鬆直達市中心、昆士蘭科技大學及昆士蘭大學。Milton是高收入上班族聚居地，布里斯本富人區之一。由於鄰近布里斯本市中心，生活配套齊全，Milton被本地人公認為最適合居住的區域，當地就業水平高，且大多為平均收入高的精英專業人士，住宅需求旺盛，空置率極低僅0.5%*。

該區亦是網紅精品小店以及café的集中地，一直深受千禧一代追棒。根據澳洲房產指標REA最新數據顯示，該區公寓租金按年上升14.1%，當中兩房勁升18.2%*。現時每1個放盤平均吸引55人出手，登上10大榜上絕對是實至名歸。地理位置方面，項目除了鄰近「小巴黎」食街Park Road、大小特色餐廳小店、超市和銀行外，5分鐘車程可至Milton State School、 Brisbane Grammar、Brisbane Girls Grammar以及Brisbane Boys’ College等知名精英中小學，即使是舉家移民的家庭亦可放心讓小孩融入社區、感受首屈一指的教育環境。

後疫情年代，移民風向大洗牌!過往熱門的移民目的地如悉尼及墨爾本，已經不再是唯一選擇。根據澳洲統計局的最新人口統計數據顯示，布里斯本所在的昆士蘭州位列州際遷移第一位(34,545人)，海外移民人口更是全澳第三(58,078人)，相反，同期有31,560人選擇遷離悉尼所在的新南威爾斯州。布里斯本更將於2032年舉辦奧運會，升值潛力不容小覷。

無可比宜的地理位置

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• 2分鐘步程至Milton市場
• 4分鐘步程至火車站
• 8分鐘步程至渡輪碼頭
• 5分鐘車程至市中心
• 5分鐘車程至昆士蘭大學 QU
• 5分鐘車程至昆士蘭科技大學QUT
• 5分鐘車程至Southbank文化藝術區
• 16分鐘車程至機場
• 4-7分鐘車程至4間頂尖公私立中小學: Milton State School |Brisbane Grammar School| Brisbane Boy’s Grammar School|Brisbane Girl’s Grammar School

無與倫比的居住體驗

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項目以置身度假聖地為設計理念，齊集酒店級會所設施，再配以高科技生活系統，令生活變得時尚簡單。

會所設施

無邊際泳池

Sauna

健身室

私人宴會廳

私人影院

燒烤場

共享工作區域

私人酒廊

桌球室

電動車充電站

精選單位

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*須受有關條款限制。所有售價及資料為付印日資料。需按單位類型及銷售情況而定。此物業項目之出售者所提供之資料，均不構成任何承諾或合約。所介紹以及其他物業資料由我司認為可信之資料來源提供，買家不建議過份依賴上述資料，需親自查證有關資料的準確性及可信性。我們並無處理位於香港的任何物業的牌照。我們專責代理香港以外之海外物業，故不受香港物業之《地產代理條例》限制。