日期: 4月 25- 26 日 (週六至週日)
時間:上午11時至下午7時
地點: The Balmoral Display Gallery
尖沙咀星光行16樓1633室
「以房養學」講座
時間:下午3時正 (每日一場)
澳元低水 樓價創新低
※首期港幣 $19萬入場※
呎價港幣$1,600起*
所有單位連車位
首期港幣19萬起*
近年墨爾本東南面的全新別墅愈發罕有,Box Hill等地區單是二手叫價已破百萬澳幣。而且市場上價格相宜的別墅都集中在西南面等發展中地區。大學區房價尤其穩健,上一個Ray White推介的Monash大學區項目Eastwood及Jackson Green的銷售不單在當地掀起一股熱潮,更在香港售出過百間。
今期Ray White再次為大家搜羅墨爾本性價比極高的公寓及別墅項目-坐落於東南面Monash大學區2大搶手大型屋苑Brightwood Monash及Eastwood Monash。更低的呎價! 更貼地的入場價! 聯排別墅及公寓同步發售:全新落成公寓首期只需19萬港幣起,可享5年每年最少4.5厘租保計劃*。 3房別墅首期港幣39萬起,呎價港幣$1,600起。現加推限量海外人士入手名額,不想錯過撈筍盤良機,記得提前預約揀樓啦!
較低的投資門檻、穩定的增值能力和活躍的租賃市場是投資海外房產的三大「必勝法則」。根據Property Value數據顯示,該區公寓在過去12個月勁升22%,獨立屋亦上升12 %,遙遙領先全國平均升幅。
以房養學 低成本留學與投資雙贏之選
墨爾本被譽為「全球最宜居城市」與「全球十大最佳留學城市」之美名,向來是海外房地產投資與海外升學的熱門之選。頂尖學府的所在地如 Brightwood及Eastwood 般,除了是投資者的恩物外,更能帶領家長直達「以房養學」的烏托邦。要將「房產投資」與「升學」掛勾,實現免費讀大學並不是不可能的任務。
本週特設「以房養學」的專題講座,為大家介紹澳洲各種留學住宿類型,並分析權衡各項利弊,發掘如何利用「房產投資」去實現留學成本補貼的最大化。
墨爾本Monash大學區屋苑 展銷會
日期: 4月 25- 26 日 (週六至週日)
時間:上午11時至下午7時
地點: The Balmoral Display Gallery
尖沙咀星光行16樓1633室
「以房養學」講座
時間:下午3時正 (每日一場)
與我們的專家聯絡: 2376 1088
宿位嚴重患寡 買樓實現零學費
由於澳洲大學提供的宿舍數量非常有限,供不應求的情況經常出現。根據全球最大房地產服務商Savills的澳洲學生住宿市場報告分析,墨爾本現時只有3.5%的學生居住在學校宿舍。
以<< Brightwood>>及<< Eastwood>>所位處的Monash大學為例,Clayton與Caulfield兩大校區的學生人數接近五萬人,僅有約2,800名學生能享受校內住宿。值得一提的是,Clayton作為Monash大學最大校區也共用這份稀有的空間,意味著該區大學生與留學生必須轉向尋找私人市場上租屋居住。
「以房養學」帶來的好處遠遠不僅局限於其所帶來的投資回報,更為在海外升學的孩子們提供一個舒適安定的學習環境。只要選對辦法,投資物業就能釋除家長對隻身前往澳洲升學的孩子生活質素之疑慮,讓離家的孩子即使遠在海外亦能感受到「家」的溫暖。該法既解決住宿問題,省卻四處奔波的麻煩,額外空出的房間更可以出租給附近的學生,坐享租金收益帶來的紅利,實屬一舉兩得。
名校環繞「學區房」最穩健的投資選擇
地段往往是影響房地產投資價值的最大因素,Brightwood及Eastwood位於墨爾本東南面Monash大學區(Clayton校區),其地理位置得天獨厚,步行可至火車站及超市等生活配套。
Brightwood及Eastwood 投資優勢
【全新落成】史上性價比最高公寓項目
Brightwood Monash位於Clayton區的中心位置,項目對面就是澳洲八大之一的Monash大學,地理位置優越。Brightwood目前是Clayton最大的開發項目,包括235套公寓和26套別墅。臨街就是校區,房屋空置率極低,租盤需求量大,奠定了高回報率的投資基礎,自住投資兩相宜。Clayton區擁有高等教育和研究機構,學術氛圍濃厚。
室內設計簡約而時尚,大廳連接陽台令室內採光度十足,舒適怡人。加上屋內間隔四正,設計時尚精緻。公寓單位被綠樹成蔭的環境包圍,為繁忙的都市帶來恬靜的居住空間。
【3房首期港幣39萬起*】市場罕有聯排別墅
投資者對墨爾本東南面筍盤Eastwood Monash不會陌生,皆因我們在早前已多次加推展銷會, 第一二期開售後反應非常熱烈,所有單位已全數沽清,更出現準買家在售樓處「打蛇餅」情況。現加推限量海外人士入手名額, 心思思想入市的投資者萬勿錯過最後機會。
新盤市況暢旺,投資者可賺盡澳元低水的優勢,發展商未有加價,首期港幣39萬起即可成為墨爾本聯排別墅的業主。