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【首期港幣$19萬起】墨爾本MONASH大學區2大搶手屋苑 展銷會及講座

18-04-2020
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澳元低水 樓價創新低
※首期港幣
 $19萬入場※

呎價港幣$1,600起*

所有單位連車位

首期港幣19萬起*

近年墨爾本東南面的全新別墅愈發罕有,Box Hill等地區單是二手叫價已破百萬澳幣。而且市場上價格相宜的別墅都集中在西南面等發展中地區。大學區房價尤其穩健,上一個Ray White推介的Monash大學區項目Eastwood及Jackson Green的銷售不單在當地掀起一股熱潮,更在香港售出過百間

今期Ray White再次為大家搜羅墨爾本性價比極高的公寓及別墅項目-坐落於東南面Monash大學區2大搶手大型屋苑Brightwood Monash及Eastwood Monash。更低的呎價! 更貼地的入場價! 聯排別墅及公寓同步發售:全新落成公寓首期只需19萬港幣起,可享5年每年最少4.5厘租保計劃*。 3房別墅首期港幣39萬起,呎價港幣$1,600起。現加推限量海外人士入手名額,不想錯過撈筍盤良機,記得提前預約揀樓啦!

較低的投資門檻、穩定的增值能力和活躍的租賃市場是投資海外房產的三大「必勝法則」。根據Property Value數據顯示,該區公寓在過去12個月勁升22%,獨立屋亦上升12 %,遙遙領先全國平均升幅。

以房養學 低成本留學與投資雙贏之選

墨爾本被譽為「全球最宜居城市」「全球十大最佳留學城市」之美名,向來是海外房地產投資與海外升學的熱門之選。頂尖學府的所在地如 Brightwood及Eastwood 般,除了是投資者的恩物外,更能帶領家長直達「以房養學」的烏托邦。要將「房產投資」與「升學」掛勾,實現免費讀大學並不是不可能的任務。

本週特設「以房養學」的專題講座,為大家介紹澳洲各種留學住宿類型,並分析權衡各項利弊,發掘如何利用「房產投資」去實現留學成本補貼的最大化。

墨爾本Monash大學區屋苑 展銷會

日期: 4月 25- 26 日 (週六至週日)

時間:上午11時至下午7時 

地點: The Balmoral Display Gallery
尖沙咀星光行16樓1633室


「以房養學」講座

時間:下午3時正 (每日一場)

與我們的專家聯絡:  2376 1088

宿位嚴重患寡 買樓實現零學費

由於澳洲大學提供的宿舍數量非常有限,供不應求的情況經常出現。根據全球最大房地產服務商Savills的澳洲學生住宿市場報告分析,墨爾本現時只有3.5%的學生居住在學校宿舍。

以<< Brightwood>>及<< Eastwood>>所位處的Monash大學為例,Clayton與Caulfield兩大校區的學生人數接近五萬人,僅有約2,800名學生能享受校內住宿值得一提的是,Clayton作為Monash大學最大校區也共用這份稀有的空間意味著該區大學生與留學生必須轉向尋找私人市場上租屋居住。

「以房養學」帶來的好處遠遠不僅局限於其所帶來的投資回報,更為在海外升學的孩子們提供一個舒適安定的學習環境。只要選對辦法,投資物業就能釋除家長對隻身前往澳洲升學的孩子生活質素之疑慮,讓離家的孩子即使遠在海外亦能感受到「家」的溫暖。該法既解決住宿問題,省卻四處奔波的麻煩,額外空出的房間更可以出租給附近的學生,坐享租金收益帶來的紅利,實屬一舉兩得。

名校環繞「學區房」最穩健的投資選擇

地段往往是影響房地產投資價值的最大因素,Brightwood及Eastwood位於墨爾本東南面Monash大學區(Clayton校區),其地理位置得天獨厚,步行可至火車站及超市等生活配套。

Brightwood及Eastwood 投資優勢

  • Monash大學兩大校園共享宿舍,僅約2,800個宿位數量緊絀,需求量極高

  • 坐擁穩定而龐大學生租客

  • 「大學區物業」 – 該區房價不受外圍因素影響

  • 屋內間隔四正 設計時尚精緻 繁華鬧市中最舒適的家

【全新落成】史上性價比最高公寓項目

  • 坐落「澳洲八大學府Monash大學」正對面,車程8分鐘至南半球最大購物中心Chadstone

  • 全新現樓 即買即入住/收租

  • 所有單位送車位,港幣191萬就可以做業主

  • 可做按揭,首期只需一成,港幣19萬起*

  • 擁5年每年最少4.5厘租保計劃*,保障之選

Brightwood Monash位於Clayton區的中心位置,項目對面就是澳洲八大之一的Monash大學,地理位置優越。Brightwood目前是Clayton最大的開發項目,包括235套公寓和26套別墅。臨街就是校區,房屋空置率極低,租盤需求量大,奠定了高回報率的投資基礎,自住投資兩相宜。Clayton區擁有高等教育和研究機構,學術氛圍濃厚。

單位空間開揚、私隱度高

室內設計簡約而時尚,大廳連接陽台令室內採光度十足,舒適怡人。加上屋內間隔四正,設計時尚精緻。公寓單位被綠樹成蔭的環境包圍,為繁忙的都市帶來恬靜的居住空間

【3房首期港幣39萬起*】市場罕有聯排別墅

  • 鄰近「澳洲八大學府Monash大學」及南半球最大購物中心Chadstone,步行可至火車站
  • 綜合住宅屋苑提供市場罕有的聯排別墅 早前於當地及香港開售後即被瘋搶
  • 現時澳元低位,呎價低至港幣$1,600起
  • 所有單位連車位,3房港幣384萬就可以做業主
  • 可做按揭,首期只需一成,約港幣39萬起*
  • 單位空間廣闊、私隱度高,媲美香港名人明星聚居的「康樂園」
  • Eastwood Monash所在的Clayton區,房屋空置率極低之餘,租金回報增長亦是墨爾本最高的地區之一,潛力高企。

Raywhite 年度最佳銷售量樓盤 獨家限量海外買家名額 

投資者對墨爾本東南面筍盤Eastwood Monash不會陌生,皆因我們在早前已多次加推展銷會, 第一二期開售後反應非常熱烈,所有單位已全數沽清,更出現準買家在售樓處「打蛇餅」情況。現加推限量海外人士入手名額, 心思思想入市的投資者萬勿錯過最後機會。

新盤市況暢旺,投資者可賺盡澳元低水的優勢,發展商未有加價,首期港幣39萬起即可成為墨爾本聯排別墅的業主。

*數據資料根據realestate.com及savills的報告

#須受有關條款限制。所有售價及資料為付印日資料。需按單位類型及銷售情況而定。此物業項目之出售者所提供之資料,均不構成任何承諾或合約。所介紹以及其他物業資料由我司認為可信之資料來源提供,買家不建議過份依賴上述資料,需親自查證有關資料的準確性及可信性。我們並無處理位於香港的任何物業的牌照。我們專責代理香港以外之海外物業,故不受香港物業之《地產代理條例》限制。

 

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