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◎ 墨爾本東南面聯排别墅巡禮 ◎ 全面覆蓋「港人最愛地區」

8-07-2020
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現樓樓花同步發售


※平均呎價低至港幣$2,245

BURWOOD

Mt. Waverley

DONCASTER EAST

墨爾本獨立屋樓價持續飄升,6月數據指出今年整體升近12%,使投資者紛紛尋找當地荀盤去分一杯羹。加上社會近期掀起移民熱話,墨爾本貴為港人移民首選之一,其中Burwood、Doncaster等大學區更是爭崩頭。Ray White 本週為大家搜羅一系列墨爾本東南面的聯排别墅,全面覆蓋「港人最愛地區」,除了上述兩大熱門地區,更為大家推介另一受當地人熱捧、近年來一盤難求的地區Mount Waverley 。三大熱門地區及其他東南面優質聯排别墅樓盤,現樓樓花同步發售,平均呎價低至港幣$2,245,萬勿錯過!

墨爾本 東南面聯排别墅 展銷會

日期:7月15日(星期三)

時間:上午 12 時–下午 9 時

地點: The Balmoral Display Gallery
尖沙咀星光行16樓1633室


主題:墨爾本别墅投資講座

講座時間:下午3時30分及7時30分

與我們的專家聯絡:  2376 1088

「逆市反彈 穩中求勝」

疫情爆發重創各地樓市,然而根據CoreLogic 6月報告指出,澳洲樓價即使在上月有1.1%輕微跌幅,整體年觀仍維持8.3%增長,可見當地樓市之穏健。加上澳洲政府一系列救市措施,包括HomeBuilder Grant發放$25,000澳元資助合資格買家及房屋翻新工程,重振建築業及樓市,適合一眾想在逆市下穩中求勝的投資者 。

「Burwood—Deakin大學主校園所在地,稀有新盤地區」

Burwood正正是澳洲首屈一指的Deakin 大學所在地,不論是自住或投資都不容忽視該區的房屋需求。Deakin 大學擁有25,500名師生但只提供1,175個宿位,供不應求的情况使該區的獨立屋樓價中位數5年内上升31.17%,極具投資回報價值。是次聯排别墅為該區4年内的極少有新盤,全新落成現樓,即買即入住/收租,平均呎價港幣$2,500起。

「Doncaster/ Doncaster East— 墨爾本「小香港」之稱,港人首選移民落戶點」

Doncaster是著名的一線華人區,它有全面的社區配套,鄰近的國際連鎖大型購物中心Westfield有超過400家的商鋪更提供多元化購物餐飲選擇,不用依賴市中心去解決日常生活需要。當區更擁有優質中小學校網,它自成一國的能力拉起整區樓價,令她即使在沒有火車站的情況下,獨立屋樓價中位數5年内上升幅度達34.68%,搶手程度無容置疑。


有移民打算,卻怕身在異地會有「思鄉病」?選擇在這裏定居就能免卻這煩惱,有墨爾本「小香港」之稱的Doncaster有超過3%的人口都是香港移民,是華人聚居點,生活方式和設備都追隨港人的步伐,助你輕易融入當地生活。優質社區聯排别墅現樓及樓花同步發售,激荀平均呎價港幣$2000起!

「Mount Waverley—百年一遇新盤 兩大大學校網聯區」

Mount Waverley是當地人熱捧之地區,坐落兩所著名大學Deakin 大學和Monash 大學之間,策略性位置是移民升學及投資精選,且近年並無新盤推出海外,更別說聯排别墅,渴市程度屬墨爾本之最。由於一盤難求,同區房屋樓價中位數5年内升值44.12%。聯排别墅現樓發售,平均呎價港幣$2800起!

【強化Suburban Rail Loop鐡路系统 帶動樓價節節上升】

墨爾本政府已落實興建一條貫穿東南面各區的新鐡路,途經墨爾本機場、Burwood、Doncaster及Glen Waverley等地區,並在兩所著名大學Deakin大學和Monash大學設立車站。此項目將於2022年正式動工,為本來主要依賴巴士作公共交通工具的東南面地區提供一個更快、更方便的選擇。而今次Ray White推介之新盤正正位於新鐵路沿線,受惠於其所創造的就業機會、旅遊及經濟發展所衍生的房屋需求,毋庸置疑樓價必定於幾年後再創高鋒,現正是入手好時機!

全面覆蓋「港人最愛地區」│平均呎價低至港幣$2,245

*數據資料根據realestate.com及savills的報告

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