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【澳洲各大學區精選樓盤巡禮 】悉尼│墨爾本│布里斯本│阿德萊德

21-12-2020
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港幣首期21萬起連永久業權地皮
擁租金保障計劃
「最長5年*」「最高5厘*」

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疫苗面世、1000億量化寛鬆上馬,再加上澳洲利率至歷史新低0.1厘,多重消息政策加快澳洲樓市上漲的步速,CoreLogic 11月最新數據顯示所有城市均錄得增長。樓市回復暢旺,低息環境令澳洲銀行按揭利息同香港睇齊,大大利好香港投資者入市,塑造黃金時機贏盡匯率、樓價。

聖誕狂「賞」曲 年終優惠開鑼啦!Ray White送出高達港幣$188, 800冬日限時優惠,樓價折扣、印花稅減免、機票、全屋窗簾多重禮遇!臻選一系列熱賣澳洲大學區新盤陪你過聖誕,全面覆蓋澳洲多間大學校網,涵蓋全新現樓及樓花 。 首期$23萬港幣起,呎價低至$2,000港幣起,大部分項目均提供租金保障計劃!同場更有專家教路「以房養學」實踐秘笈。

大學區的「藍籌」價值除了因大學宿舍一房難求外,大學區內的私人租盤亦異常搶手。以墨爾本Monash 大學為例,平均18個人爭1個宿位,競爭激烈。根據Savills報告分析,高達96.5%的學生須自行尋找住所。大學區所提供的穩定租客源為投資者帶來穩建而可觀的投資回報。

【項目遍佈全澳 梗有你心水】

全澳任何城市、任何學區、現樓樓花、自住投資,Ray White一定幫到你!

澳洲各大學區精選樓盤巡禮 

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日期: 12月29日(星期二)
時間: 中午12時–下午9時
地點: The Balmoral Display Gallery尖沙咀星光行16樓1633室

【 免 費 講 座 】
「以房養學」實現零成本留學講座
時間: 下午1時、4時及 7時半(每天三場)

以房養學

低成本留學與投資雙贏之選

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要將「房產投資」與「升學」掛勾,實現免費讀大學並不是不可能的任務。本週特設「以房養學」的專題講座,為大家介紹澳洲各種留學住宿類型,並分析權衡各項利弊,發掘如何利用「房產投資」去實現留學成本補貼的最大化。

 

悉尼Macquarie 大學區悠然御府Park One

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▸ 2年各5厘租金保障計劃* ▸展銷期入手可享高達$15萬港幣樓價折扣優惠

所有單位連車位|即買即收租

悉尼「矽谷」Macquarie Park大型高級住宅項目 – Park One,位處Macquarie大學學區,離Macquarie購物中心、火車站以及科技園僅迅步之遙。建築公司Turner與DKO 設計事務所攜手打造出高品質的居住空間,廚房採用Miele德國名牌家電,5萬多呎私家花園住戶獨享。悉尼傳統豪宅區內絕無僅有的全新奢華社區式公寓項目,擁龐大學生以及高質素租客,價值非凡,最佳自用投資之選。Macquarie Park商業園區內有近100家世界級跨國企業(包括Microsoft、Sony、Panasonic)進駐,匯聚高收入精英,造就了其成為繼悉尼市中心、North Sydney之後另一個就業率最高的地區,擁有近50,000個工作崗位。

  • 提供1至3房公寓單位
  • 步行 3 分鐘至大型購物中心Macquarie Centre
  • 步行 5 分鐘至火車站
  • 步行 8 分鐘至Macquarie大學
  • 乘坐火車 1 站至 Epping, 2 站至 Eastwood, 3站可至富豪華人區 Chatswood, 前往 Sydney市中心僅30分鐘

銷量No.1 墨爾本Monash大學區搶手屋苑 Jackson Green

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首期23萬港元起 | 擁5年租金保障計劃 | 所有單位送車位

◀ 維州政府推史上最大印花稅「折扣」 節省高達$13萬港元印花稅* ▶

近年墨爾本東南面的全新別墅愈發罕有,Box Hill等地區單是二手叫價已破百萬澳幣。而且市場上價格相宜的別墅都集中在西南面等發展中地區。大學區房價尤其穩見,上一個Ray White推介的Monash大學區項目的銷售不單在當地掀起一股熱潮,更在香港售出過百間,絕對稱得上是王牌「筍盤」。

鑒於日前收到不少客人對於大學區樓盤的查詢,今期Ray White再次為大家搜羅墨爾本性價比極高的大型聯排別墅及公寓項目—坐落於東南面Monash大學區搶手屋苑Jackson Green。項目位於墨爾本Monash大學區主校區,步行可達Clayton火車站,由澳洲實力上市發展商Cedar Woods開發。屋苑加推全新一座公寓,上期推出苑內的另一公寓已全數售出,千呼萬喚,Ray White取得最後一期的獨家發售權。首期低至23萬港幣起,買家更可擁5年租金保障計劃。

屋苑屬該區少見的大規模住宅,苑內聯排別墅及公寓分階段落成,已有不少人已入住。鄰近南半球最大購物中心Chadstone,完善生活配套,加上實用間隔設計,Jackson Green每逢有新盤推出都火速售罄。

最後一期 全球獨家

  • 包五年租金保障計劃* 助你無憂收租
  • 呎價港幣$2,000起*、首期只需港幣$23萬起* 所有單位連車位
  • 澳洲上市發展商Cedar Woods打造
  • 「澳洲八大學府Monash大學」所在地 租客源源不絕
  • 比一般單位面積大15-20% | 主打間隔四正實用的2房單位連露台,勢成大學生搶手租盤,面積由818呎起

布里斯本昆士蘭及昆士蘭科技大學區

大型藝術住宅West Village 首期港幤28萬起

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離市中心僅800米 ∣ 近CBD少有的大規模綜合性發展藍圖
⭐ 聖誕優惠大放送: 獨家2年5厘租金保障計劃 ∣ 送FIRB申請費用 ∣ 送全屋窗簾⭐

項目位於距離市中心只有800米的West End區,整個社區佔地2.6公頃,集住宅、商業、高端超市、開放式綠化區、藝術中心、醫療及幼兒中心於一身,是真正集藝術文化、生活、娛樂、環保及保育為一體的全新社區型概念大型住宅項目。文化遺產Peters Ice Cream工廠為屋苑的高端定位添上一筆。4分鐘直達Griffith大學,10分鐘到昆士蘭科技大學。由獲獎無數的世界頂級日本發展商Sekisui House耗資10億澳元傾力打造,夥拍澳洲最具代表性的日本設計師Akira Isogawa打造,展現日系一絲不苟的「職人精神」。

屋苑提供多座公寓及聯排別墅,部分住宅大樓已經完工,並有住客相繼入住。是次展會將推出最新一座公寓,提供1-3房單位,實用面積由710呎起。首期由港幤28萬起,呎價僅$2,700起,所有單位連車位。

一絲不苟代名詞:日本發展商Sekisui House X 日裔職人設計師Akira Isogawa

南澳及阿德萊德大學區高端住宅Penny Place

位處市中心 毗鄰市區的最中心點 – 維多利亞廣場

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靚則2房面積1045呎起 首期僅港元34萬起
⭐ 市中心的位置,無法想像的超抵價格⭐

Penny Place所在地為阿德萊德市中心,毗鄰維多利亞廣場,周邊有不少司法機構,如阿德萊德地方法院、澳大利亞聯邦法院以及南澳最高法院。該盤與阿德萊德中央市場的步程僅約7分鐘,生活用品一應俱全,而前往唐人街、市內最大購物區Rundle Mall,以及阿德萊德大學及南澳大學,步程亦只需要10至15分鐘。
  •  由國際知名建築事務所Woods Bagot設計的實用率超高高端住宅
  • 項主打隔間工整的長形單位連露台 
  • 靚則2房面積1045呎起 首期僅港元34萬起*

  • 所有單位更配備獨立車位

「波動性低,增長實在」的房地產市場

除了周邊配套完善外,阿德萊德的亮麗前景更不應被忽視。該區早前更被知名會計師行評選為亞太區最具經商成本競爭力的城市,反映區內物業極具投資潛力,而且該城市所擁有的「三重經濟身份」,亦奠定其未來澳洲發展的核心地位。阿德萊德早前擊敗其他首府城市,成功爭取成為澳洲太空總署的所在地。太空總署的成立預料將為當地提供一個3,450億美元的全球太空工業商機,預料將能創造多達兩萬個工作崗位。澳洲政府將向該署撥出4,100萬澳元款項,令推動澳洲發展太空科技的投資額度增加至120億元。此外,該城市同時亦已成為國防工業之都。價值500億澳元的潛艇製造訂單國防項目落戶阿德萊德,為澳洲南部的未來經濟打下一支強心針。

*須受有關條款限制。所有售價及資料為付印日資料。需按單位類型及銷售情況而定。此物業項目之出售者所提供之資料,均不構成任何承諾或合約。所介紹以及其他物業資料由我司認為可信之資料來源提供,買家不建議過份依賴上述資料,需親自查證有關資料的準確性及可信性。我們並無處理位於香港的任何物業的牌照。我們專責代理香港以外之海外物業,故不受香港物業之《地產代理條例》限制。

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