◇ ◇ ◇ ◇
疫苗面世、1000億量化寛鬆上馬,再加上澳洲利率至歷史新低0.1厘,多重消息政策加快澳洲樓市上漲的步速,CoreLogic 11月最新數據顯示所有城市均錄得增長。樓市回復暢旺,低息環境令澳洲銀行按揭利息同香港睇齊,大大利好香港投資者入市,塑造黃金時機贏盡匯率、樓價。
聖誕狂「賞」曲 年終優惠開鑼啦!Ray White送出高達港幣$188, 800冬日限時優惠,樓價折扣、印花稅減免、機票、全屋窗簾多重禮遇!臻選一系列熱賣澳洲大學區新盤陪你過聖誕,全面覆蓋澳洲多間大學校網,涵蓋全新現樓及樓花 。 首期$23萬港幣起,呎價低至$2,000港幣起,大部分項目均提供租金保障計劃!同場更有專家教路「以房養學」實踐秘笈。
大學區的「藍籌」價值除了因大學宿舍一房難求外,大學區內的私人租盤亦異常搶手。以墨爾本Monash 大學為例,平均18個人爭1個宿位,競爭激烈。根據Savills報告分析,高達96.5%的學生須自行尋找住所。大學區所提供的穩定租客源為投資者帶來穩建而可觀的投資回報。
全澳任何城市、任何學區、現樓樓花、自住投資,Ray White一定幫到你!
日期: 12月29日(星期二)
時間: 中午12時–下午9時
地點: The Balmoral Display Gallery尖沙咀星光行16樓1633室
【 免 費 講 座 】
「以房養學」實現零成本留學講座
時間: 下午1時、4時及 7時半(每天三場)
‧‧‧
要將「房產投資」與「升學」掛勾,實現免費讀大學並不是不可能的任務。本週特設「以房養學」的專題講座,為大家介紹澳洲各種留學住宿類型,並分析權衡各項利弊,發掘如何利用「房產投資」去實現留學成本補貼的最大化。
悉尼「矽谷」Macquarie Park大型高級住宅項目 – Park One,位處Macquarie大學學區,離Macquarie購物中心、火車站以及科技園僅迅步之遙。建築公司Turner與DKO 設計事務所攜手打造出高品質的居住空間,廚房採用Miele德國名牌家電,5萬多呎私家花園住戶獨享。悉尼傳統豪宅區內絕無僅有的全新奢華社區式公寓項目,擁龐大學生以及高質素租客,價值非凡,最佳自用投資之選。Macquarie Park商業園區內有近100家世界級跨國企業(包括Microsoft、Sony、Panasonic)進駐,匯聚高收入精英,造就了其成為繼悉尼市中心、North Sydney之後另一個就業率最高的地區,擁有近50,000個工作崗位。
近年墨爾本東南面的全新別墅愈發罕有,Box Hill等地區單是二手叫價已破百萬澳幣。而且市場上價格相宜的別墅都集中在西南面等發展中地區。大學區房價尤其穩見,上一個Ray White推介的Monash大學區項目的銷售不單在當地掀起一股熱潮,更在香港售出過百間,絕對稱得上是王牌「筍盤」。
鑒於日前收到不少客人對於大學區樓盤的查詢,今期Ray White再次為大家搜羅墨爾本性價比極高的大型聯排別墅及公寓項目—坐落於東南面Monash大學區搶手屋苑Jackson Green。項目位於墨爾本Monash大學區主校區,步行可達Clayton火車站,由澳洲實力上市發展商Cedar Woods開發。屋苑加推全新一座公寓,上期推出苑內的另一公寓已全數售出,千呼萬喚,Ray White取得最後一期的獨家發售權。首期低至23萬港幣起,買家更可擁5年租金保障計劃。
屋苑屬該區少見的大規模住宅,苑內聯排別墅及公寓分階段落成,已有不少人已入住。鄰近南半球最大購物中心Chadstone,完善生活配套,加上實用間隔設計,Jackson Green每逢有新盤推出都火速售罄。
最後一期 全球獨家
項目位於距離市中心只有800米的West End區,整個社區佔地2.6公頃,集住宅、商業、高端超市、開放式綠化區、藝術中心、醫療及幼兒中心於一身,是真正集藝術文化、生活、娛樂、環保及保育為一體的全新社區型概念大型住宅項目。文化遺產Peters Ice Cream工廠為屋苑的高端定位添上一筆。4分鐘直達Griffith大學,10分鐘到昆士蘭科技大學。由獲獎無數的世界頂級日本發展商Sekisui House耗資10億澳元傾力打造,夥拍澳洲最具代表性的日本設計師Akira Isogawa打造,展現日系一絲不苟的「職人精神」。
屋苑提供多座公寓及聯排別墅,部分住宅大樓已經完工,並有住客相繼入住。是次展會將推出最新一座公寓,提供1-3房單位,實用面積由710呎起。首期由港幤28萬起,呎價僅$2,700起,所有單位連車位。
一絲不苟代名詞:日本發展商Sekisui House X 日裔職人設計師Akira Isogawa
靚則2房面積1045呎起 首期僅港元34萬起*
*須受有關條款限制。所有售價及資料為付印日資料。需按單位類型及銷售情況而定。此物業項目之出售者所提供之資料,均不構成任何承諾或合約。所介紹以及其他物業資料由我司認為可信之資料來源提供,買家不建議過份依賴上述資料,需親自查證有關資料的準確性及可信性。我們並無處理位於香港的任何物業的牌照。我們專責代理香港以外之海外物業,故不受香港物業之《地產代理條例》限制。