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【兩大移居熱門】 曼徹斯特 x 伯明翰 雙城聯展

19-11-2020
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曼徹斯特、伯明翰精選自住現樓、準現樓聯展
售價僅由14萬英鎊起*

可享印花稅豁免
部份項目連租約 即買即收租
港人最抵自住首選
英政府較早前修改的居留政策將在2021年一月生效,為持有BNO的300萬港人提供「5+1」計劃,讓持有人享5年有限居留許可,期間可工作或讀書,再以一年時間申請入籍做公民。英政府為刺激樓市,最近亦宣佈新措施豁免50萬以下物業的印花稅,適用於明年3月31日前收樓的物業。在雙政策效應下,再加上 英鎊徘徊10算低水 及 英國央行基準利率維持0.1 厘等利好因素下,吸引不少港人考慮移居英國及爭相入手英國物業,不論自住買家或投資者紛紛追捧當地樓市,希望趕上豁免印花稅「尾班車」,以更低成本置業。

位處兩市的核心地段 生活配套一應俱全

    Ray White今期帶來一系列曼徹斯特、伯明翰市中心適合港人自住的現樓及準現樓,是售價相宜同時符合印花稅豁免政策的物業,想趁新BNO居留政策移居英國的港人萬勿錯過!鄰近商業區、大學區、購物中心,上班、上學、生活一應俱全,部份項目更擁罕有特設泳池及健身室等配套設施!

    項目提供1至3房全新公寓及聯排別墅,單位更可享印花稅豁免,售價由14萬英鎊起。部份更連租約,即買即收租,未打算移居人士可用作投資為未來準備。

【英國移民專家開講】

分享曼市、伯市與倫敦生活不同之處

英國移民講座第二回將於11月26-27日舉行,繼續請來擁有多年英國移民簽證經驗的移民專家 Billy Wong,將會講解以下內容:
• 正確的BNO 5+1政策資訊及流程、移居後福利
• 分享來自不同背景和生活方式移居到英國的真實案例
• 講解曼徹斯特及伯明翰的上班、退休生活與倫敦的不同之處及兩市生活細節和見聞

移民及投資自住講座 助你解決入手英國樓疑難

    為了提供更詳盡的曼徹斯特及伯明翰生活資訊和避免購入令你失望的物業,Ray White今期請來兩大專家 — 擁多年英國移民簽證經驗的移民專家 Billy Wong及英國回流的物業專家,將會講解:

    • 曼徹斯特及伯明翰的上班、退休生活與倫敦的不同之處及兩市生活細節和見聞
    • 剖析曼徹斯特、伯明翰市內不同地區的特點,助你選上最適合自住的地區

    Ray White更精選了一系列曼徹斯特及伯明翰核心地段,方便移民後的子女上學外,同時鄰近商業區方便上班。系列其他賣點:

    • 曼徹斯特、伯明翰市中心至荀現樓及準現樓
    • 入場門檻低:售價僅由14萬英鎊起*, 可承造按揭
    • 提供1至3房全新公寓及聯排別墅
    • 部份更連租約,即買即收租
    • 所有單位可享印花稅優惠
    • 港式生活配套:鄰近商業區、大學區、購物中心,上班、上學、生活一應俱全
    • 部份項目擁港人喜愛會所級配套如泳池及健身室等

    曼徹斯特項目特點:

    • 鄰近曼徹斯特3所大學、10分鐘內可至曼徹斯特媲美「金絲雀碼頭」的甲級商業區Spinningfields及新興商業區New Bailey
    • 15分鐘步程內坐擁超過5萬名穩定學生及白領準租戶

    伯明翰項目特點:

    • 距離商業區 Brindleyplace 僅2分鐘步程,企業及銀行如Lloyds Bank、RBS、NatWest均進駐此商區、步程7分鐘可至另一核心商業區Arena Central,HSBC總部由倫敦遷移到此區
    • 鄰近3大大型購物中心:Grand Central、Bullring & Grand Central及Mailbox,店舖林立,吃喝玩樂一應俱全
    • 約10分鐘車程可達兩所大學 – University of Birmingham 及 Birmingham City University

    項目所在地亦盡擁地理位置優勢,除交通十分便利外,更照顧到一眾自住買家的日常生活,更方便家長為子女計劃未來升學出路以及到商業區上班。加上鄰近大學及商業區,擁龐大而穩定租客源,租金回報穩定!

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倫敦以外最大城市
擁穩健樓市 未來4年市中心樓價預計將升近26%

作為英國倫敦以外的兩大城市,政府將大規模投資及資源投放於曼徹斯特及伯明翰。曼徹斯特作為「北方經濟引擎」計劃中心,將被打造成經濟實力可與南部城市旗鼓相當的經濟區,以及解決經濟及資源過度集中於倫敦現像,勢成未來北部的「新倫敦」。而伯明翰市政府冀將伯市升級為國際級城市,斥資達100億英鎊實行市區重建計劃「The Big City Plan」,大規模重建及優化市中心及周邊地區,銳意將市中心核心區域面積擴大25%。兩市亦可受惠於連接倫敦和英國中北部地方的英國高鐵2號線(HS2),落成後大大縮短倫敦至曼市的乘車時間。

兩市在大型市區計劃下,預計可帶來更多流動人口、就業機會及經濟增長,以及吸引更多本土或海外投資者、年輕族群及白領階級,從而帶動房屋需求上升。兩市樓市未來升值潛力不容忽視,越趨成熟的城市發展不但令自住買家可享更優質生活外,投資買家亦可受惠於未來樓價及租金上升。

據市場數據,曼市樓價在過去一年錄得5%升幅,其租金回報是全英最高城市之一,平均達6厘*。在未來4年,曼徹斯特市中心樓價預計將升近26%。伯明翰樓市同樣擁高升值潛力。據市場數據顯示,在過去5年伯市樓價升幅約26.2% ,預計樓價在2023年將再上升15%,未來3年租金更有12.5%升幅。兩市樓價較倫敦低出一半,預期會繼續有不少倫敦的投資客改將目光北移。

精選曼徹斯特及伯明翰 現樓聯展

日期:11月26至27日 ​ (星期四、五)​
時間:下午2時至9時
地點:尖沙咀星光行16樓1633室

【英國移民專家開講】​分享曼市、伯市與倫敦生活不同之處​

日期:11月26至27日 ​(星期四、五)​
時間:下午4時及7時 (每日兩場)​
地點:尖沙咀星光行16樓1633室

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# 須受有關條款限制。所有售價及資料為付印日資料。需按單位類型及銷售情況而定。此物業項目之出售者所提供之資料,均不構成任何承諾或合約。所介紹以及其他物業資料由我司認為可信之資料來源提供,買家不建議過份依賴上述資料,需親自查證有關資料的準確性及可信性。我們並無處理位於香港的任何物業的牌照。我們專責代理香港以外之海外物業,故不受香港物業之《地產代理條例》限制。

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