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曼徹斯特一系列精選現樓及新樓

23-10-2020
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鐵路站上蓋摩天豪庭 x 激筍現樓項目
獨家代理 萬勿錯過

最矚目住宅項目Viadux
售價僅由14萬鎊起*
激筍現樓項目Kinetic
曼徹斯特作為「北方經濟引擎」計劃中心,經濟發展持續穩步上揚。近年曼市物業以低入場門檻、可觀租金回報以及穩定增長而急速冒起。而曼市入住率亦長期維持在9成以上,可見三所大學學生及白領的住屋需求不容忽視。市中心物業因供不應求的關係不斷攀升,在現今逆境中仍然能突顯其優勢,成為投資或自住買家的搶手貨。



本年度平價移居首選及最值得投資機遇

    Ray White 今期獨家推介曼徹斯特一系列精選現樓及新樓,當中包括本年度曼徹斯特最矚目住宅項目Viadux及激筍現樓項目Kinetic!​

    曼徹斯特市中心本年度最矚目鑄作,唯一鐵路站上蓋摩天豪庭 Viadux,可俯瞰全市景致,選扯在「雙鐵交匯」黃金地段下,猶如香港「九龍站」上蓋豪宅,4分鐘步程即達金融區Spinningfields!由實力雄厚發展商Salboy及Ask Real Estate聯手打造的商住綜合體,提供1至2房單位,可承造按揭,售價由26餘萬鎊起*,首付只需40萬港幣起*,展銷期內可享獨家折扣優惠!

    現樓項目Kinetic為平價移居首選,項目鄰近奧脫福球場及市內大型購物中心White City Retail Park,加上只需10分鐘可達市中心商業區及大學區,生活所需一應俱全,售價僅由14萬鎊起*,只餘最後數間,售完即止!

    同場更有其他曼市可受惠印花稅豁免的現樓項目,萬勿錯過!

【實戰數據分享】

曼市業主親身解構 物業升值及租金收入

曼市物業花多眼亂,要選上地段優越的物業,才可享受樓價升值及租金回報帶來的收益。加上購入海外物業後,仍要處理放租事宜,疑慮眾多。

Ray White今期請來現時曼市物業業主,親身分享過往實戰數據,過往3年樓花期物業經已升值60萬,更會解構市內升值潛力高、租金收入可觀的地段,助你趁疫市低價、英鎊低水等利好因素下入手高升值潛力物業。

新項目推介: 5分鐘車程內擁抱核心商業及大學區

    全新項目 Viadux 座落市中心富人區Deansgate,毗鄰曼市地標Beetham Tower,亦是市內唯一建於「雙鐵交匯」黃金地段鐵路上蓋的摩天住宅,交通極為方便,生活配套亦是一應俱全。

    項目賣點:

    • 全市唯一Metrolink鐵路上蓋物業;1分鐘即達Deansgate火車站
    • 5分鐘車程內能夠擁抱核心商業地段及大學區
    • 步程4分鐘至核心商業區Spinningfields ; 5分鐘車程至新興商業區New Bailey
    • 5分鐘車程至兩大大學 – University of Manchester及Manchester Metropolitan University
    • 每年擁穩定、龐大租客群,擁超過5萬名學生及白領準租戶
    • 5分鐘車程至大型購物商場Arndale Shopping Centre 及 Harvey Nichols 百貨公司
    • 擁頂級齊全設施如:游泳池,桑拿、水療中心、酒吧,電影院,健身室和瑜伽室等
    • 提供1至2房單位,可承造按揭,首付只需40萬港幣起*
    • 展銷期內可享獨家折扣優惠

    平價移居首選Kinetic為現樓項目,可趕上印花稅優惠政策,適合一眾打算趁新BNO居留政策移居英國的自住買家!

    項目賣點:

    • 鄰近奧脫福球場​
    • 10分鐘車程至兩大大學 – University of Manchester及Manchester Metropolitan University​
    • 毗鄰大型購物中心White City Retail Park​
    • 15分鐘車程至大型購物商場Arndale Shopping Centre 及 Harvey Nichols 百貨公司​
    • 車程10分鐘可至媲美「金絲雀碼頭」的甲級商業區Spinningfields,多間知名銀行、企業如Regus, Barclays, RBS, Deloittel, HSBC 均將辦公室設於此區​
    • 可趕上印花稅豁免優惠「尾班車」​
    • 單位售價僅由14萬鎊起*​
    • 只餘最後數間,售完即止!​

現樓/準現樓為自住做足準備
平價移居首選,只由14萬鎊起

「北方經濟引擎」計劃打造「下一個倫敦」
擁穩健樓市 未來4年市中心樓價預計將升近26%

作為英國倫敦以外的經濟重地、全英物流軸心及交通樞紐,同時作為「北方經濟引擎」計劃中心的曼徹斯特,大規模投資及資源將投放於曼市發展基建,企打造具全球競爭力及知識產業導向的地位。

「北方經濟引擎」計劃旨在打造經濟實力可與南部城市旗鼓相當的經濟區,以及解決經濟及資源過度集中於倫敦現像,曼徹斯特正正是計劃的中心,未來北部的「新倫敦」。其中連接倫敦和英國中北部地方的英國高鐵2號線(HS2)將會是改寫曼市地位重要的一環,是英國繼歐洲之星後第二條高速鐵路。建成後可大大縮短倫敦至曼市的乘車時間至一小時。預計可為曼徹斯特帶來更多流動人口、就業機會及經濟增長,以及吸引更多本土或海外投資者、年輕族群及白領階級,並帶動房屋需求上升。

曼徹斯特近年的樓市一直以穩建及「租金回報」、「資本增值」雙贏而受追棒。在經歷脫歐及疫情逆境下,其樓市波動度低,樓價穩守未見跌幅。據市場數據,曼市樓價在過去一年錄得5%升幅,而在疫情下仍維持穩定增長,可見其穩定性。匯豐研究亦指出,曼徹斯特樓盤為優質收租型(Buy-to-Let)的投資產品。其租金回報是全英最高城市之一,平均達6厘*。在未來4年,曼徹斯特市中心樓價預計將升近26%,加上其樓價較倫敦低出一半,預期會繼續有不少倫敦的投資客改將目光北移。

曼徹斯特 現樓及新樓系列展銷會

日期:10月31日至11月1日 (星期六、日)
時間:上午11時至下午7時
地點:尖沙咀星光行16樓1633室

【實戰數據分享】曼市業主親身解構 物業升值及租金收入

日期:10月31日至11月1日 (星期六、日)
時間:下午1時及4時 (每日兩場)
地點:尖沙咀星光行16樓1633室

與我們的專家聯絡 2376 1088
# 須受有關條款限制。所有售價及資料為付印日資料。需按單位類型及銷售情況而定。此物業項目之出售者所提供之資料,均不構成任何承諾或合約。所介紹以及其他物業資料由我司認為可信之資料來源提供,買家不建議過份依賴上述資料,需親自查證有關資料的準確性及可信性。我們並無處理位於香港的任何物業的牌照。我們專責代理香港以外之海外物業,故不受香港物業之《地產代理條例》限制。

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