EVENTS

普雷斯頓市中心 精選兩大罕見住宅項目巡禮

3-08-2021
Back to List

普雷斯頓市中心 精選兩大罕見大型住宅
售價僅由£12萬起*

預計租金回報可達7.5%*
3房售價由£24萬起*
酒店級會所設施
新BNO居留政策已於今年1月生效,截至5月申請人數已經超越3.4萬人,再加上英國政府在近月修訂申請BNO簽證指引,令移民自由度更大,更多港人將考慮舉家移居到英國,相繼尋求多房的物業定居。

同時為了從疫情中刺激樓市,英政府亦宣佈延長印花稅豁免措施。在雙政策效應下,再配合英鎊徘徊10算低水及英國央行基準利率維持0.1 厘等利好因素下,港人及世界各地投資者都爭相入手英國物業,令物業價格上漲力度不斷。

英國港僑協會調查報告顯示BNO政策下移居英國的港人,大約四分一受訪者選居於大倫敦,其餘大多數都選擇較北的地區。其實除左曼徹斯特,普雷斯頓亦是被港人注目的地方。

PR1郵區地段罕有大型住宅項目

    Ray White今期就為一眾自住及投資買家,帶來兩個位處市中心核心PR1郵區地段的罕有大型住宅項目,1房售價僅由12萬英鎊起*,3房更只由24萬英鎊起*,預計租金回報可達7.5%*,非常適合「先收租、後移民」的港人。

特別邀請: 物業按揭專家

分享物業按揭新操作及注意事項

Ray White將於8月14及15日舉辦展銷會及免費講座,除了英國回流物業專家 Ting Ting分析普雷斯頓首選租住地段及未來升值潛力之外,還特別邀請英國Capricorn Financial物業按揭專家Marian及Gavin在週末分享物業按揭新操作及注意事項!名額有限,萬勿錯過。

講座時間表:
8月14至15日(星期六、日)下午1時及4時 (每日兩場) - 英國回流物業專家Ting Ting:分析普雷斯頓首選租住地段及未來升值潛力 - 講座語言: 粵語
8月14至15日(星期六、日) 下午4時 (每日一場) - 英國Capricorn Financial物業按揭專家Marian及Gavin:分享物業按揭新操作及注意事項 - 講座語言: 英語

「追落後」樓價及優良校網 備受移居港人歡迎

    普雷斯頓是英國經濟發展最快的城市之一,市內正在進行的10年發展計劃,預料可帶來超過2萬個工作機會及每年額外10億英鎊的經濟貢獻。結合興建中的HS2高速鐵路,未來大大縮短曼徹斯特、伯明翰和倫敦的旅程時間。加上「追落後」的樓價及優良校網,備受當地及移居港人歡迎。

    項目賣點:

    • 大型發展商Alliance Investment匠心打造,擁高規格收樓標準
    • 簡約優雅的設計加上酒店級會所設施
    • 主要購物區:步行3分鐘至St John’s購物中心;7分鐘至St George’s 購物中心
    • 步行10分鐘至著名學府University of Central Lancashire
    • 鄰近全英最大巴士站、5分鐘至Preston火車站
    • 普雷斯頓是英國經濟發展最快的城市之一,10年發展計劃預料可帶來每年額外10億英鎊的經濟貢獻
    • 鄰近Stoneygate Masterplan 3億英鎊活化計劃
    • 提供1至3房全新公寓,售價僅由12萬英鎊起*
    • 預計租金回報可達7.5%*

經濟發展最快城市 x 西北面樓價升幅全英最強

英國西北面未來樓價升幅全英最強
未來4年樓價預計將升近26%

英國西北面的樓價一向較低,位於西北面的普雷斯頓,距離曼徹斯特、利物浦只需約50分鐘車程方便通勤,但其樓價對比起曼徹斯特更容易負擔,再加上租金回報可觀及「追落後」的樓價和優良校網,吸引不少首置買家以及投資者入手該市樓盤。

普雷斯頓連續第四年被Demos-PwC宣佈為西北地區最適合生活和工作的城市,同時亦是英國經濟發展最快的城市之一,市內正在進行的10年發展計劃,預料可帶來超過2萬個工作機會及每年額外10億英鎊的經濟貢獻。

興建中的HS2高速鐵路普雷斯頓亦設有車站,現有車站將進行重大擴建迎接HS2高速鐵路,大大縮短曼徹斯特、伯明翰和倫敦的旅程時間,每年將增加75,000名游客,為該市每年增加數百萬英鎊的經濟貢獻,從而帶動更多流動、工作人口,令住屋需求有所上升。

除了大大少少的市區活化計劃外,市內的University of Central Lancashire (UCLan)2億英鎊擴建計劃不但可重塑大學更可提提升整個地區的形像。UCLan的師生及員工人數本身已達38000人,計劃將提供超過160,000平方呎的辦公室、會議室及工作空間等,將吸引更多工作人口及學生,未來租住需求極大。

普雷斯頓租住需求一向強勁,私人租賃人口由2001佔全市10%人口上升至22%,是整個Central Lancashire 需求最高,每年需要約410間新樓才可滿足市內需求,但每年供應卻不足一半,再加上市區活化後帶來的住屋需求,未來一盤難求。

市場報告指出英國西北面的未來樓價升幅是全英最強,當中包括普雷斯頓,可見該市的資本增值預料同樣非常可觀,預料至2025年,樓價升幅達28.8%。而普雷斯頓PR1郵區平均租金回報可觀,達5.7%,報告更預料2021年該市的租金升幅將錄得4%升幅,比起全英平均租金升幅高出一倍,吸引大批看好普雷斯頓樓市的投資者紛紛投資其樓市,樓價因而將被推高。

普雷斯頓市中心 精選新樓巡禮

日期: 8月14至15日(星期六、日)
時間: 上午11時至晚上7時
地點: 九龍尖沙咀北京道8號 香港朗廷酒店 The Boardroom(大堂樓層)

免費講座: 專家及嘉賓分享物業按揭及普雷斯頓潛力

日期: 8月14至15日(星期六、日)
時間: 下午1時及4時 (請參考上述講座時間表)
地點: 九龍尖沙咀北京道8號 香港朗廷酒店 The Boardroom(大堂樓層)

與我們的專家聯絡 2376 1088
# 須受有關條款限制。所有售價及資料為付印日資料。需按單位類型及銷售情況而定。此物業項目之出售者所提供之資料,均不構成任何承諾或合約。所介紹以及其他物業資料由我司認為可信之資料來源提供,買家不建議過份依賴上述資料,需親自查證有關資料的準確性及可信性。我們並無處理位於香港的任何物業的牌照。我們專責代理香港以外之海外物業,故不受香港物業之《地產代理條例》限制。

Make an Appointment!
+852 2376 1088

Contact us
Subscribe Newsletter
Sign up to get the latest events, market news & exclusive projects.
Contact Us
=
Request an Appraisal
Simply fill in your details in the form below and one of our experts will be in contact with you.
=