布里斯本河畔矜罕府邸Monarch Residences，坐落留學生熱門「搶租」地區 。開車3分鐘直達昆士蘭大學、10分鐘到市中心；步行3分鐘可達大型購物商場及火車站。項目所在地被譽為布里斯本「九龍塘」，頂尖名校雲集，包括Brisbane Boys’ College、St Peters Lutheran College及Indooroopilly State High 等多所綜合評分極高的精英學校，深受家長及中產家庭垂青。

「一房價錢·兩房享受 」是該項目最矚目的賣點，更擁永久一線河景。作為布里斯本的重點規劃區之一，該區擁有完善的交通網絡，包括高速渡輪(City Cat)、火車及巴士，可以迅速到達各地。火車3站即可到達市中心，4站可達市內的金融商業區及澳洲四大銀行總部集中地，滙豐銀行及中國銀行總部亦位於此，坐擁高收入租客群。

坐落被譽為‎布里斯本「九龍塘」的超級名校網深受家長歡迎，除了為人熟悉的昆士蘭大學 及昆士蘭科技大學，該區頂尖中小學雲集，包括公立中學排名第3的Indooroopilly State High School 及公立小學第7的 Ironside State School，因為當地居民可獲優先取錄資格，因而吸引不少中產人士及高收入富豪居住。

• 重大基建 | 市政府計劃興建Green Bridge 跨河行人天橋連接該區與 West End 區
• 頂尖校網  | 鄰近澳洲著名學府昆士蘭大學及昆士蘭州排名第3公立中學Indooroopilly State High
• 完善交通  | 高速渡輪、火車及巴士可到達布里斯本不同地方，例如7分鐘即可到達市中心Roma Street站，9分鐘即達市內的金融商業區及澳洲四大銀行總行集中地Brisbane Central
• 社區配套  | 步行3分鐘可達大型購物商場Toowong Village，滿足日常生活所需，擁大型連鎖超市Cole、百貨公司Kmart、亞洲食品超市、美食廣場、郵局、銀行及藥房
• 投資商機  | UQ昆士蘭大學學生及本地中產專業人士首選居住及投資地區