Your search results

马来西亚物业购买流程

banner-final
  • null

    步骤1: 选择物业

    你选择心仪单位后,支付预留费予卖方(发展商)以保留该物业。

  • null

    步骤2: 签署买卖合约

    双方签署买卖合约,并支付10%作签约金(首期)。

  • null

    步骤3: 分阶段付款*

    余下的楼价90%将须分阶段支付予发展商。发展商会发出书面通知更新建筑进度以及付款阶段,
    你要在21日内支付款项。

    10% 完成建筑地基后须支付
    10% 完成单位门窗后须支付
    5% 完成排水沟后须支付
    5% 完成建筑道路后须支付
    5% 完成污水处理工程后须支付
    10% 完成单位电线、渠道与电话线安装后须支付
    15% 完成架构工程
    10% 完成室内与室外装修

  • null

    步骤4: 交楼日期

    在你取得备有已可供连接水电的空屋所有权后需支付12.5%。当天你需要支付另外5%,
    这5%会存放在卖家律师的信托户口内,律师将会分阶段在收楼后6个月及18个月后支付给发展商。

  • null

    步骤5: 支付余下款项

    当收到建商分层地契时,你需要支付余下2.5%及印花税给予发展商代表律师,交易完成。