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英国物业购买流程

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    步骤1: 选择物业

    买家选择心仪单位后,支付预留费予卖方(发展商)以保留该物业。

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    步骤2: 草拟合约

    卖方(发展商)律师草拟买卖合约。这时你需要任命一位代表律师准备相关法律报告, 审阅买卖合约以及就买入物业进行法律方面的调查。同意合约形式后,买家签署合约。

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    步骤3: 交换合约

    交换合约,并支付首期,首期将保存在律师信托帐户。

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    步骤4: 贷款申请

    建议一般在项目建成前6个月开始为贷款作准备,Ray White 亦可为你联系适合的代理人或银行。

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    步骤5: 交易完成

    在成交日,银行发放贷款,买家支付余款及印花税,完成交易。

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    步骤6: 业权注册

    交易完成后,律师会协助你将于土地注册处注册物业业权。

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    步骤7: 物业管理

    寻找信誉良好的物业管理公司,Ray White 亦可以为你介绍。