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英國物業購買流程

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    步驟1: 選擇物業

    買家選擇心儀單位後,支付預留費予賣方(發展商)以保留該物業。

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    步驟2: 草擬合約

    賣方(發展商)律師草擬買賣合約。這時你需要任命一位代表律師準備相關法律報告,
    審閱買賣合約以及就買入物業進行法律方面的調查。同意合約形式後,買家簽署合約。

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    步驟3: 交換合約

    交換合約,並支付首期,首期將保存在律師信託帳戶。

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    步驟4: 貸款申請

    建議一般在項目建成前6個月開始為貸款作準備,Ray White 亦可為你聯繫適合的代理人或銀行。

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    步驟5: 交易完成

    在成交日,銀行發放貸款,買家支付餘款及印花稅,完成交易。

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    步驟6: 業權註冊

    交易完成後,律師會協助你將於土地註冊處註冊物業業權。

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    步驟7: 物業管理

    尋找信譽良好的物業管理公司,Ray White 亦可以為你介紹。