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疫苗面世、1000億量化寛鬆上馬,再加上澳洲利率至歷史新低0.1厘,多重消息政策加快澳洲樓市上漲的步速,CoreLogic 11月最新數據顯示所有城市均錄得增長。樓市回復暢旺,低息環境令澳洲銀行按揭利息同香港睇齊,大大利好香港投資者入市,塑造黃金時機贏盡匯率、樓價。
港幣2百幾萬係香港只可以買到百幾呎既屋,但係澳洲,已經可以入手2千幾呎地皮連3房獨立屋加車位,除了可以自選屋型設計,買家更擁有土地永久業權,節省印花稅等優勢,成為當地以及港人一直以來的投資之選。
今期Ray White篩選出全澳多個抵買獨立屋屋苑,首期由20萬港幣起*,比你一次過睇哂悉尼,墨爾本,布里斯本,三大城市。疫情下最怕租唔出,所以是次搜羅的荀盤均提供最長5年,最高5厘的租金保障計劃*。
全澳任何城市、現樓樓花、自住投資,Ray White一定幫到你!
日期: 12月19及20日(星期六、日)
時間: 上午11時至下午7時
地點: The Balmoral Display Gallery尖沙咀星光行16樓1633室
【免費講座】
住獨立屋不再是夢,移民自住、小朋友讀書一樣啱用!
選「宅」攻略|全面解剖買HOUSE「要點」
時間: 下午1時及下午4時 (每天二場)
House & Land Package
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【節省大量印花稅】僅按土地價值來支付印花稅,不徵收房屋部分
【設計個人化別墅】因應個人喜好在建築公司提供的基本設計方案上調整
【自由度大】獨立屋可因應未來需求拆卸再重建而無需補地價
【地皮升值可觀】政府對新住宅地審批要求嚴厲,供應買少見少,價格不斷攀升。初期投入較少,可分期交房款,資金準備時間比較充裕。
距離悉尼CBD僅30分鐘車程全新落成大型別墅屋苑Sierra Residence。全屋苑僅51套別墅連永久業權地皮,是次將推海外限量5套已落成別墅,提供雙層別墅4房2廁2車位,面積由2200呎起。屋苑毗鄰Kellyville Village購物中心,步行5分鐘可至Kellyville公園,前往悉尼第二大CBD – Paramatta僅 18分鐘車程。
疫情下,過去12個月同區獨立屋樓價仍升逾14%*。受惠於83億澳幣的西北鐵路發展,新火車鐵路將連接西北至悉尼傳統市中心,市場預計至2036年同區人口將升近3倍,至60萬人。在這個70%為家庭客的地區內,項目的爆發潛力非常可觀。
布里斯本全新獨立屋屋苑,鄰近華人區Sunnybank,距離市中心僅35分鐘車程。屋苑毗連Argule公園,以綠油景致為生活點綴,6分鐘至大型購物中心,「在香港不能奢望的生活,在這裡隨手可得」。全屋苑僅提供32套獨立屋連地皮,海外限量9套,買家可擁永久業權地皮。單位擁2.5米的高樓底,提供4房獨立屋連地皮,地皮面積由4300呎起,戶戶配備雙車位。
售價僅由港幣273萬起,首期由27萬起,發展商為海外買家獨家提供2年租金保障計劃*,完美乎合先投資後自住的需求。
*須受有關條款限制。所有售價及資料為付印日資料。需按單位類型及銷售情況而定。此物業項目之出售者所提供之資料,均不構成任何承諾或合約。所介紹以及其他物業資料由我司認為可信之資料來源提供,買家不建議過份依賴上述資料,需親自查證有關資料的準確性及可信性。我們並無處理位於香港的任何物業的牌照。我們專責代理香港以外之海外物業,故不受香港物業之《地產代理條例》限制。