Ray White今期帶來曼徹斯特市中心富人區Deansgate 的兩大「樓王」Castle Wharf 及 Deansgate Square,供1至3房單位,大面積兩房售價由36萬鎊起*,由當地頂尖發展商 Renaker 重本打造,擁高規格收樓標準,信譽優良。由兩大項目步行至市中心雙鐵交匯的Deansgate-Castlefield站只需大約1分鐘、8分鐘步程更可至曼徹斯特核心金融區Spinningfields,上班輕鬆方便,加上鄰近市內兩所大學,6分鐘車程即可到達,同樣適合舉家移民的家庭。
據英國港僑協會調查報告顯示BNO政策下移居英國的港人,大約四分一受訪者選居於大倫敦,其餘大多數都選擇較北的地區。曼徹斯特作為「北方經濟引擎」計劃的中心,自然是港人熱選的地方之一,Deansgate作為曼徹斯特富人區,備受不少港人歡迎。究竟此區特色及升值潛力是如何?在此生活有什麼要注意?
而英國的稅制跟香港不同,買樓涉及咩稅項? 有甚麼地方要注意? 我地知道坊間有好多英國稅務資料,不過始終花多眼亂,有專人解說就最好。
Ray White 將在10月2至3日舉辨投資講座,請來英國回流物業專家Ting Ting詳解曼城富人區特色、升值潛力、生活小Tips,助你更深入了解Deansgate的吸引力,留意曼徹斯特物業的您絕對不容錯過。而在10月2日舉辨免費稅務講座,特別邀請了英國會計事務所Leftley Rowe的Business Development Partner兼會計師Anita Lee,親身到場分享一系列業主在自住或投資上的稅務需知,讓大家可以深了解移英稅務安排,為移居規劃做好準備。
低密度河畔住宅 Castle Wharf 擁兩座分別樓高11及20層的住宅大樓,合共提供188個單位,是市中心內罕有提供面積大單位的項目, 室內空間寬闊,配以現代時尚裝潢和精緻優雅內飾,備受港人歡迎!
項目賣點:
旗艦摩天府邸Deansgate Square總共由4座(東、南、西、北塔)玻璃幕牆的摩天大樓組成,合共提供1508個一房至三房高尚單位,可俯瞰整個曼徹斯特壯麗景色,加上擁酒店級會所配套設施以及地理位置優越,被譽為市中心「樓王」。
項目賣點:
作為英國倫敦以外的經濟重地、全英物流軸心及交通樞紐,同時作為「北方經濟引擎」計劃中心的曼徹斯特,大規模投資及資源將投放於曼市發展基建,企打造具全球競爭力及知識產業導向的地位。
「北方經濟引擎」計劃旨在打造經濟實力可與南部城市旗鼓相當的經濟區,以及解決經濟及資源過度集中於倫敦現像,曼徹斯特正正是計劃的中心,未來北部的「新倫敦」。其中連接倫敦和英國中北部地方的英國高鐵2號線(HS2)將會是改寫曼市地位重要的一環,是英國繼歐洲之星後第二條高速鐵路。建成後可大大縮短倫敦至曼市的乘車時間至一小時。預計可為曼徹斯特帶來更多流動人口、就業機會及經濟增長,以及吸引更多本土或海外投資者、年輕族群及白領階級,並帶動房屋需求上升。
曼徹斯特近年的樓市一直以穩建及「租金回報」、「資本增值」雙贏而受追棒。在經歷脫歐及疫情逆境下,其樓市波動度低,樓價穩守未見跌幅。據Rightmove 研究數據顯示,曼市樓價在2019至2020年錄得34%升幅,而在疫情下仍維持穩定增長,可見其穩定性。匯豐研究亦指出,曼徹斯特樓盤為優質收租型(Buy-to-Let)的投資產品。其租金回報是全英最高城市之一,平均達6厘*。在未來4年,曼徹斯特市中心樓價預計將升近26%,加上其樓價較倫敦低出一半,預期會繼續有不少倫敦的投資客改將目光北移。
日期: | 10月2至3日(星期六、日) |
時間: | 上午11時至下午7時 |
地點: | 九龍尖沙咀北京道8號 香港朗廷酒店 The Boardroom (大堂樓層) |
日期: | 10月2至3日(星期六、日) |
時間: | 下午1時及4時 |
地點: | 九龍尖沙咀北京道8號 香港朗廷酒店 The Boardroom (大堂樓層) |