1. 城市整體競爭力上升, 吸引勞動及專業人才

澳洲聯邦政府斥資超過600億澳元發展並落實不同基建項目如交通網絡、醫療、教育、能源等等，包括100 億發展來往市中心至機場及布里斯本河南面的大型城市道路網絡，以及50億澳元興建連接布里斯本南面至CBD的地下巴士及火車行車隧道。另外將重新開發皇后碼頭區(Queen Wharf)， 是在核心地段中建立世界級綜合旅遊渡假及娛樂區，將興建５間世界級酒店、一間賭場、跨河大橋、新型劇院，及引入高檔餐飲、商舖等等。預料將為布里斯本帶來近1萬個工作機會，並帶來可觀的旅遊收入，提升城市競爭力。

布里斯本奪得2032奧運會主辦權，成為繼墨爾本及悉尼後第三個舉辦奧運的澳洲城市。自宣布澳洲奧運以來，澳洲成為海外投資市場的焦點，其中布里斯本樓價持續上升。

2. 更容易負擔的房價，收益率較高

布里斯本房地產市場還沒有經歷類似悉尼和墨爾本的瘋狂上漲，樓價相較容易負擔，其市場樓價亦維持可觀增長。據CoreLogic最新樓價報告統計，悉尼整體樓價的中位數為達百萬澳元，而布里斯本只需71萬澳幣，樓價低水三成。與墨爾本75萬澳幣的中位數相比，距離可謂越拉越近。較低房價不但吸引厭倦火爆市場的投資者，同時對澳洲家庭來說亦有巨大吸引力。令他們為減輕負擔而遷往該布里斯本，增加當地的住宅需求。

自疫情爆發以來，全球不少企業均實行在家工作，讓這種工作模式成為「新常態」。Work From Home的工作模式打破了地域的界限，較低的生活成本、可負擔程度高的樓價、更大的居住空間、陽光與海灘的度假式生活，都大大提高了布里斯本的整體吸引力。

3. 人口持續增長 澳洲三大城市之一

以上兩點同樣促使其人口持續增長，未來市場對房屋供應會持續緊張。布里斯本目前的居民人數已超越250萬；預計未來十年內將升至300萬。

根據澳洲統計局(Australian Bureau of Statistics)的調查發現，約有34,545人移民到昆士蘭州，是洲內移居排行第一名，同期有31,560人選擇遷離悉尼所在的新南威爾斯州、9,955人選擇遷離墨爾本所在的維多利亞州。反映越來越多的墨爾本和悉尼人會為了尋找沒有高額房債壓力的生活方式、溫暖的氣候而搬去布里斯本等城市。