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澳洲最大地產代理
幫你管理放租
「隔山放牛」不再是難事!

遠在香港買入澳洲物業愈來愈容易,但要「隔山放牛」,自己管理位於海外的物業卻成為港人的煩惱。你的物業經紀沒有提供物業出租管理服務?又或者沒有在當地設立辦事處,物業及出租情況經常未能即時更新?這個煩惱,Ray White 可以幫你輕鬆解決,並且將你的物業利潤最大化。

Asset 2@3x

人在港,樓在澳
最怕遠水不能救近火?

Ray White 作為澳紐最大地產代理商,擁有超過110年歷史,更在全球設立過千間分行,在我們旗下管理的物業已經超過25萬間。我們的物業管理團隊能夠操流利的廣東話、普通話以及英語,語言不再是障礙。在兩地均設有分行的Ray White,即使身在香港的你,亦可以隨時與我們聯絡,距離不再是問題。

強大的澳洲網絡讓我們緊貼澳洲租賃市場的最新情況的同時,能夠即時為你更新你的物業情況,為你帶來最豐厚的租金回報!

除了一般長租,我們更提供市場獨一無二的短租物管服務,幫你將你的物業放在網上短租平台出租,為你制訂價格及出租策略,將入住率提升至超過九成,賺取更高的回報!

澳洲擁有一套完善的法律系統監管及保障業主以及租客,每個州份的法律更會有所不同,在面對龐大法律條文下,Ray White的政府註冊物管專家們可以幫你更專業且合法下管理你的物業。我們提供的長租管理服務輕鬆解決「距離」所帶來的問題,海外業主毋需親身飛往澳洲,安在家即可收租。

收樓驗樓服務

特別是買入樓花物業,我們可以代表業主到場交收鎖匙以及檢驗樓宇。

物業維修及保險申索

物管團隊會成為業主及租客的中間人,協調並處理有關物業內的維修,以及提交保險申索。

處理帳單及租金

物管服務除了包括為業主收取租金外,更可助業主處理與物業有關的一切帳單,包括污水費、大廈管理費等等。

尋找及篩查租客

團隊會為物業做市場推廣,尋找適合的租客,並安排租客睇樓。更重要的是,為業主篩查租客,以確保租客的財務能力能夠負擔租金。

遇上逾期或拒絕繳交租金的租客,物管團隊會代表業主向租客發出提醒。若果亦未能收回款項,物管團隊亦提供服務幫助業主從法律途徑,經民事與行政仲裁庭向租客追途欠款。

這種新型的放租方式,是利用Airbnb等的網上短租平台,將物業以酒店形式出租,業主可以以每晚計算,賺取租金收入。

我們的合作團隊是管理渡假房屋租賃的專家,為業主提供現成的一站式解決方案──由安排售後驗樓,以至物業佈置,確保投資者可在增長無間的民宿業務中享盡至高收益。我們全面的管理服務是您打入世界投資物業之門的關鍵,助您賺取潛力巨大的回報。我們每天廿四小時為您的物業、您的客戶、更為您本人,提供最優質的服務!

造型和裝修建議

為您提供個性化的物業造型和裝修建議,讓物業的外觀和美感提昇到最高境界,並確保客戶的旅遊必需品不會或缺,例如風筒!

專業攝影服務

我們都知道,一幀圖片抵得千言萬語……不少客戶訂房前瀏覽多個房源,圖片是留住這些客戶的關鍵。

設置短租平台帳戶

我們在 AirBnB 和 Bookings.com 等多個主要的短期租住平台列出您的物業,使每個月的入住率和收入得到最大程度的提昇。

預訂及客戶聯繫

我們的專業團隊全天候服務,隨時回覆客戶的預訂查詢和確認,並與客戶聯繫。我們隨時隨地樂意提供協助!

專業清潔服務

我們會聘用專業清潔服務供應商,在每一次客戶入住後徹底清潔您的物業。

每月報表

我們每月的報表把與您的物業相關的所有收入和開支逐項列出。

+ 長租服務

澳洲擁有一套完善的法律系統監管及保障業主以及租客,每個州份的法律更會有所不同,在面對龐大法律條文下,Ray White的政府註冊物管專家們可以幫你更專業且合法下管理你的物業。我們提供的長租管理服務輕鬆解決「距離」所帶來的問題,海外業主毋需親身飛往澳洲,安在家即可收租。

收樓驗樓服務

特別是買入樓花物業,我們可以代表業主到場交收鎖匙以及檢驗樓宇。

物業維修及保險申索

物管團隊會成為業主及租客的中間人,協調並處理有關物業內的維修,以及提交保險申索。

處理帳單及租金

物管服務除了包括為業主收取租金外,更可助業主處理與物業有關的一切帳單,包括污水費、大廈管理費等等。

尋找及篩查租客

團隊會為物業做市場推廣,尋找適合的租客,並安排租客睇樓。更重要的是,為業主篩查租客,以確保租客的財務能力能夠負擔租金。

遇上逾期或拒絕繳交租金的租客,物管團隊會代表業主向租客發出提醒。若果亦未能收回款項,物管團隊亦提供服務幫助業主從法律途徑,經民事與行政仲裁庭向租客追途欠款。

+ 短租服務

這種新型的放租方式,是利用Airbnb等的網上短租平台,將物業以酒店形式出租,業主可以以每晚計算,賺取租金收入。

我們的合作團隊是管理渡假房屋租賃的專家,為業主提供現成的一站式解決方案──由安排售後驗樓,以至物業佈置,確保投資者可在增長無間的民宿業務中享盡至高收益。我們全面的管理服務是您打入世界投資物業之門的關鍵,助您賺取潛力巨大的回報。我們每天廿四小時為您的物業、您的客戶、更為您本人,提供最優質的服務!

造型和裝修建議

為您提供個性化的物業造型和裝修建議,讓物業的外觀和美感提昇到最高境界,並確保客戶的旅遊必需品不會或缺,例如風筒!

專業攝影服務

我們都知道,一幀圖片抵得千言萬語……不少客戶訂房前瀏覽多個房源,圖片是留住這些客戶的關鍵。

設置短租平台帳戶

我們在 AirBnB 和 Bookings.com 等多個主要的短期租住平台列出您的物業,使每個月的入住率和收入得到最大程度的提昇。

預訂及客戶聯繫

我們的專業團隊全天候服務,隨時回覆客戶的預訂查詢和確認,並與客戶聯繫。我們隨時隨地樂意提供協助!

專業清潔服務

我們會聘用專業清潔服務供應商,在每一次客戶入住後徹底清潔您的物業。

每月報表

我們每月的報表把與您的物業相關的所有收入和開支逐項列出。

立即與我們聯絡,
了解更多出租方法。

+852 2376 1088

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