澳洲三大城市獨立屋巡禮 | 4房獨立屋連地皮 低至100萬澳元起*
精選澳洲Top 10 建築商項目
鐵路沿線 | 低門檻 | 未來就業中心 | 首置最愛 | 中產家庭
移民、回流、投資者必睇！Ray White今期特設澳洲三大城市買地起屋聯展，聚焦新鐵路沿線潛力地區以及港人至愛地段，比你一次過睇哂珀斯、悉尼和布里斯本各大熱門地區的屋連地項目。隨著減息政策推動下，借貸成本下降吸引更多買家進入市場，反映市場活躍度上升。
【獨立屋巡禮】珀斯·悉尼·布里斯本三大城市房產投資深度研討會
澳洲三大城市獨立屋全方位解析 – 涵蓋買地起屋+聯排別墅+獨立屋
適合人群： 首次置業者、房產投資者、海外買家、尋求升級換代的家庭
您將在這場研討會中收穫：
🔍 三大城市房產全景分析
布里斯本：揭秘2032奧運會帶來的投資機遇與增長潛力
珀斯：探索西澳被低估的價值窪地與高租金回報區域
悉尼：解讀全球級城市的高端市場與核心地段投資策略
🏡 全方位房產類型深度解析
買地起屋：從土地選擇到建房全程的專業指導
聯排別墅：平衡預算與生活品質的智慧之選
獨立屋：實現資產增值與理想生活的終極方案
💡 獨家內容
– 各城市最新市場數據與價格趨勢
– 印花稅節省策略與稅務優化建議
– 地區選擇黃金法則：學區、交通、配套全面評估
– 發展商選擇與建築品質把關要點
– 貸款預批與融資方案專業指導
為什麼必須參加本次研討會？
✅ 時機關鍵 – 布里斯本奧運效應已開始顯現，提前佈局至關重要
✅ 資訊不對稱 – 本地專家直接分享，避免踩坑走彎路
✅ 決策支持 – 三大城市橫向對比，找到最適合您的投資方向
✅ 資源對接 – 直接對話開發商、貸款經紀與律師團隊
研討會特色環節
案例實析：真實項目從選址到交割全流程展示
專家面對面：與三大城市房產專家直接交流
個性化諮詢：根據您的預算與需求提供初步建議
澳洲「買地起屋」終極攻略
槓桿 x 慳稅 x 趨勢 — 一次過解鎖「現金流 + 抗跌力 + 爆發力」！
📍 三大黃金戰場，點揀先最聰明？
🏠 珀斯 – 「現金流創造機」
✅ 入場門檻低，回報高，係打造被動收入的首選！
🏠 悉尼 – 「抗跌力之王」
✅ 樓價根基穩如磐石，長期升值潛力無可匹敵！
🏠 布里斯本 – 「2032奧運爆發力」
✅ 基建全面開動！樓市供應緊張，爆發前最後上車機會！
🎯 我地仲會教你點樣：
✔️ 精明選址：避開陷阱，鎖定學區、交通、配套俱全的潛力地塊！
✔️ 慳盡印花稅：運用期房及政府優惠，合法省下大筆開支！
✔️ 嚴選發展商：4大步驟確保建築品質，避開「爛尾」風險！
✔️ 最大化槓桿：運用銀行資金，放大你的投資回報！
📈 數據、策略、心法，全部一次過交付到你手上！
澳洲三大城市獨立屋巡禮
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澳洲三大城市獨立屋巡禮
日期: 11月29至30日 (六、日)
時間: 上午11時至下午7時
地點: 灣仔告士打道168號信和財務大廈18樓
免費講座
主題: 澳洲「買地起屋」投資攻略
時間: 下午3時（每日一場）
悉尼Rouse Hill核心地段 高性價比買地起屋
鄰近兩大地鐵站 一線直達市中心
$137萬澳元入手3,000呎地皮 + 二千呎5房豪華獨立屋*
屋苑式買地起屋計劃｜性價比稱王｜核心地段不可複製
悉尼Rouse Hill作為西北區的重要新興發展區域，近年來因其基礎設施升級、人口增長和政府政策支持，吸引了眾多投資者關注。隨着悉尼地鐵西北線2019年5月底通車，高峰時段每4分鐘一班，Rouse Hill的公共交通服務大大改善。而在2024年地鐵延伸至悉尼CBD後，交通亦更加便捷。居民於Rouse Hill地鐵站前往Norwest站只需8分鐘，下車後可轉乘巴士到達Norwest商業園；往西北區交通樞紐Epping地鐵車程則約21分鐘。假如在Macquarie 大學就讀，來往學校也頗方便，地鐵車程約25分鐘。
此外，從Rouse Hill搭地鐵前往西北區商業中心Macquarie Park和North Ryde，車程都在半小時之內，至於前往西北線終站、北岸消費熱點Chatswood，不外乎34分鐘，較以往舟車勞頓搭巴士再轉火車，節省不少時間。
Rouse Hill地鐵站周邊是全區的旺點，附近的大型購物中心Rouse Hill Town Centre，內有接近250個商戶，包括兩大連鎖超市、亞洲雜貨店、肉店、蔬果店、麵包店、百貨公司、銀行、郵局、電訊公司、醫療中心、美容院，以及食肆林立的「美食廣場」，戲院和圖書館亦在購物中心不遠處。
力爭巴士專線 串連主要商業重鎮
根據Rouse Hill的市區規劃，市議會要把連接西區商業重鎮Parramatta的巴士專線North-West T-Way，與Rouse Hill Town Centre和Rouse Hill地鐵站連成一體。事實上，Rouse Hill尚有多項基建和住宅發展工程準備上馬，不出數年，與區外連繫更密切便利，面貌亦將煥然一新。
雖然Rouse Hill近年來不斷發展，但住宅價格未致高不可攀，以獨立屋而言，樓價中位數在悉尼仍只屬中低價範圍。因此，如果準備移居悉尼，但手頭資金有限，又不想住高密度的公寓；又或目的是買樓投資，一邊收租一邊等升值，Rouse Hill的獨立屋非常值得考慮。
買地起屋六大優勢
「買地起屋」在澳洲是一種很常見的做法，靈活程度比傳統獨立屋高，皆因可以選擇自己心儀的地皮及屋型外，而且選中一塊靚地皮，價值隨時相當可觀，可將你的物業價值翻倍，達至成本效益最大化。
加上起屋的時間由收地後計，建築商一般只花費6-9個月就能完成，相當快捷，好處多不勝數。以下是6大優勢：
節省印花稅
因初期只需購買土地，
所以只需繳交土地印花稅，降低了投資成本
設計個人化獨立屋
買家可因應個人喜好在建築公司
提供的基本設計方案上作出調整
自由度大
獨立屋可因應未來需求
拆卸再重建而無需補地價
地皮升值可觀
政府對新住宅地審批要求嚴厲，
導致供應買少見少，令價格不斷攀升
永久業權
購入後可一代傳一代，
海外人士與當地居民享有一樣的業權
充裕資金準備時間
可按建屋工程的進度
逐次支付費用
*須受有關條款限制。所介紹以及其他物業資料由我司認為可信之資料來源提供，買家不建議過份依賴上述資料，需親自查證有關資料的準確性及可信性。我們純粹就香港以外地方的物業從事地產代理工作，並無處理位於香港的任何物業的牌照。
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