面對英國數十年來最嚴厲的租賃改革，海外房東如何立於不敗之地？
即場為業主精準拆局，尋找財富防禦新出路！

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遊戲規則已徹底改寫，您的英國物業正面臨前所未有的危機？

隨著《2026 租戶權利法案》（Renters’ Rights Act）震撼生效及全新稅制推行，傳統的收租模式已成歷史。遠在香港的海外業主，正面臨三大嚴峻挑戰：

🚫 產權主導權「被沒收」
Section 21「無過錯驅逐」正式廢除，合約強制轉為滾動式周期租約。租客隨時可提早 2 個月搬走，但遇上惡租客，業主收樓卻需面臨長達半年以上的繁複法庭程序。

📉 租金回報與利潤見頂
法例嚴禁租客互相競價（Rental Bidding），並嚴格限制加租頻率與預付租金。過往的租金增長神話面臨破滅。

⚠️ 持有成本與稅網急劇收緊
2027 年物業入息稅率全面上調（最高達 47%），加上強制每季數碼報稅（MTD）及嚴苛的房屋維修法規（Awaab’s Law），稍有不慎即面臨重罰甚至刑事責任。

拆解新政陷阱，掌握逆市自保關鍵

 盲目觀望或忽視新政將付出沈重代價。本次說明會，純粹從政策本質出發，為香港業主客觀拆局，帶來具備實戰價值的市場洞察：

✔️ 【英國新政權威解讀】
拆解 2027 年稅率全面上調及廢除「無過錯驅逐」的實務應對策略。教您如何在新法規的極限監管下，保護您的合法財富。

✔️ 【保障租金現金流】
利潤空間不斷受壓下，海外業主如何重新評估資產？探討如何重組物業組合與降低空置風險，尋找更穩健的資金新出路。

 重量級主講嘉賓 Calvin Tse | 資深英國物業管理專家

擁有超過 10 年海外房地產及資產管理經驗。Calvin 曾任職於頂級國際拍賣行蘇富比（Sotheby’s），並擔任佳士得房地產（Christie’s Real Estate）海外項目主管；其後深度參與英國曼徹斯特大型發展商項目。

他具備橫跨「頂尖代理 ✖ 英國發展商 ✖ 在地物管」的三重獨家視角。本次說明會，他將以第一線的實戰經驗，為業主避開新政地雷，提供最精準的資產防禦策略。

英國2026租務制度改革說明會 

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