贏在澳洲起跑線：升學、移民、住宿一站式博覽會

選校・安居・拎 PR 一 Take過！

◇ ◇ ◇ ◇

帶小朋友去澳洲，究竟「先移民」定「先買樓」？
讀頂尖大學學費高昂，有無方法可以「零成本」留學？
2026澳洲政策不斷更新，想一步到位為家人或自己規劃未來，這場博覽會你絕對不能錯過！由 Ray White香港聯同升學及移民專家呈獻，為你全方位打通澳洲升學、移民與置業的黃金路徑。

四大核心亮點 
🔥 你將在本次博覽會掌握：
🎒 拒絕「孟母三遷」！ 拆解澳洲中小學 Catchment（校網）潛規則，教你如何用物業鎖定頂尖學位。
🎓 星級大學對決： 澳洲知名大學代表親臨現場，親自講解神科出路與最新收生要求。
🗣️ 真實避伏指南： 留學過來人現身說法，親自分享當地讀書、租樓與移民的真實體驗。
💰 財技解碼： 房地產專家傳授「以房養學」秘笈，教你如何用租金補貼學費，將龐大支出化為資產增值！

講座詳情 
📌 Seminar A：中小學家長專場
🕒 時間： 上午 11:00 – 12:00
面對繁複的家庭移民選項，家長往往無從入手。我們的移民與房產專家將為你拆解不同家庭背景的最佳佈局：
帶小朋友去澳洲，到底應該：
👉 「先移民、後置業、再升學」 定係 「邊升學、邊移民、邊置業」？
為你度身訂造最穩妥的澳洲中小學安排、優質校區置業策略與全家移民路徑。

📌 Seminar B：準大學生及家長專場
🕒 時間： 下午 2:00 – 3:00
主題： 2026 澳洲留學生分享會與「以房養學」秘笈
想無後顧之憂地留學兼順利留低？這場講座為你提供最貼地的實戰資訊：
✔️ 真實經歷： 澳洲過來人分享當地讀書、適應與移民真實體驗。
✔️ 權威拆局： 星級大學代表(ANU及University of Wollongong)親臨拆解升學迷思。
✔️ 終極懶人包： 留學生移民簽證全解析 ＋ 大學校區置業「以房養學」攻略。

【一對一諮詢區】
💬 全日開放：聽完 Talk，即刻搵專家同你傾吓偈！
活動期間將特設三大免費諮詢專區，讓我們的專家團隊為你進行一對一精準評估：
📝 【學位評估專區】
🛂 【簽證評估專區】
🏠 【校網樓攻略專區】

🚀 座位及一對一諮詢名額有限，額滿即止！
立即登記，為你和家人的澳洲夢踏出成功第一步。

Ray White物業管理團隊數據顯示，大學區樓盤出租率長期保持9成或以上，當中以手持工作簽證及學生簽證的租客為主，反映大學區物業潛力優厚。大學區租賃市場是否仍是最值得投資的地區呢?超全面澳洲升學置業指南，尋覓校網及住宅，介紹各區居住及就業環境，推介落地必選新盤，做好移民準備。

澳洲升學、移民、住宿一站式博覽會
「以房養學」全攻略

‧ ‧ ‧ ‧

QS世界大學排名2026

澳洲9間大學躋身全球百大

悉尼UNSW大學校友公認最理想地段
大型綜合發展項目 Westfield 商場正對面

悉尼最大發展商Meriton精心打造
5分鐘車程直達UNSW大學
離市中心僅8公里

Pagewood Centro「巨無霸級」社區是澳洲前所未有的超大型綜合發展項目，交通網絡及社區建設成熟，勢成區內生活核心。在此之前，Meriton已經在臨近位置成功打造了樓盤的第一階段Pagewood Green。Pagewood Green的入住率高達100%，足以證明其地理位置的優越和建築品質的卓越。屋苑提供悉尼東區罕見聯排別墅、全新公寓，涵蓋已落成現樓及樓花項目，滿足用家不同需求。

步行5分鐘即可到達Westfield Eastgardens購物中心，同時擁有澳洲三大連鎖超市包括Coles、Woolworths及ALDI 。除此之外，還同時擁有Myer、Big W、Target和K-Mart，居民可享受一站式購物體驗。屋苑內設有專屬巴士站，直達Bondi Junction及新建的Juniors Kingsford輕軌站。居民還能方便前往東區各大著名海灘、悉尼各大著名學府和大型醫院。屋苑內的Coles以及商業步行街已經正式投入運營，生活所需不假外求。

最新一期Manet的兩棟住宅樓外牆以玻璃幕牆為主，樓高分別是17及19層，與當地備受歡迎的Bonnie Doon高爾夫球場僅一街之隔，住戶可享有高爾夫球場開揚景觀。室內設計獨具匠心，戶型寬闊，高層戶型更可眺望周邊高爾夫球場、悉尼CBD和Botany Bay的無遮擋環繞景觀。五星級配套設施包括BBQ別緻池畔涼亭、戶外泳池、兒童遊樂場及幼兒中心。寓居於此既享繁城之便，亦能感受大自然靜謐恬逸之境。

屋苑內最高公寓大樓Uccello 現已完工，買家可即買即入住或放租，所有戶型全部帶車位，配備電動車充電樁安裝接口。大部分戶型都配有大戶型且帶窗和冷氣機的多功能房(MPR)，可以作為額外的睡房使用，也能作為絕佳的居家辦公室。所有廚房配套歐洲高級Bosch廚電套裝，包括洗碗機、烤箱、灶台、微波爐及抽油煙機，全部享有5年保修。
Meriton作為經營60年的老牌實力開發商，榮獲新州權威機構iCIRT的4.5/5星認證，屬目前獲得最高級別認證的私人開發商。另外，Meriton在權威機構澳洲房產協會（HIA）的最新報告中，還名列澳洲公寓建築商首位，實力毋庸置疑。

悉尼大學名城Kensington 超近多間名校
步行8分鐘直達新南威爾士大學 I 學生自住搶盤之王

坐落於離市中心4公里的Kensington區，是新南威爾士大學所在地，離悉尼大學、悉尼科技大學只需11分鐘車程，一直以來都大學生搶盤之地。鄰近精英中學Sydney Boys High及Sydney Girls High，再加上同區4間大型醫院的醫護人員支持，令該區可以話是一房難求，空置率低至0.3%。

Ray White是次推介該區近年來唯一新盤The Kensington，離新南威爾士大學只需步行8分鐘，10分鐘直達悉尼市中心。項目推出1至3房單位及特色公寓SOHO apartments，該盤提供最適合「以房養學」的雙層間隔，擁有獨立出入口、獨立廁所及廚房，在「分租」的同時亦能保持極高私隱度。鄰近三大著名海灘Bondi,Coogee及Clovelly，週末消閒好去處。全新Town center亦在樓盤附近落成，重新活作該區面貌，投資潛力無限。

墨爾本大學及RMIT大學心頭好
奢華市項目配套　中心只需步行8分鐘

墨爾本 Brunswick 藝境雅宅項目
7分鐘達墨爾本大學及RMIT大學
完善的醫療、教育和休閒設施、一站式配套

墨爾本北部的Brunswick區一向都是海外學子的心頭好，不僅擁有完善的醫療、教育和休閒設施，更有豐富多彩的藝術氣氛，咖啡館和個性酒吧遍佈。全新藝境雅宅項目距離市中心僅4公里，絕對是留學生的不二之選。
Ray White即將推出的Prince & Parade樓盤位於Brunswick的核心地段，緊鄰Prince Park公園，與Brunswick主街一路之隔，前往市中心只需車程10分鐘。該項目由澳洲52年老牌地產發展商Mirvac聯同領先建築設計公司Bates Smart共同操刀，以簡潔優雅的線條，寬敞明亮的空間設計，呈現出無與倫比的高雅品位。現推出一至四房公寓，共144個單位，價格66萬澳元起＊。項目配套豐富，設有共享廚房、頂層花園、以及BBQ區等設施，預計於2026年中完工。
交通配套同樣出色，距離墨爾本大學和RMIT大學分別僅4分鐘及7分鐘車程，項目更鄰近Jewell及Royal Park電車站，開車只需4分鐘和5分鐘即可抵達。即使是日常生活購物， 2分鐘即可到達Woolworths超市。附近更有Brunswick圖書館，具備濃厚學習氛圍、Royak Park高爾夫球場及Royal Melbourne 醫院亦近在咫尺。
無論是當地人或是海外人士，Brunswick一直以來都是受追捧的熱門學區，由於有大量留學生需求，租金增幅持續高企。隨着Brunswick的持續發展，加上交通四通八達，Prince & Parade絕對是投資及自住的不二之選。
Mirvac集團無疑是澳洲房地產界的領軍者，擁有逾半個多世紀的悠久歷史，在行業內享有卓越聲譽。他們累計獲得了600餘個全國性行業大獎。作為澳洲頂尖房產發展商，他們是唯一擁有自家施工團隊，致力為客戶打造奢華住宅，Prince & Parade正是其領銜打造的又一豪門傑作，絕對是升值的保證。

• 2分鐘車程 或 步行7分鐘至Woolworths超市
• 3分鐘車程 或 步行12分鐘至Brunswick圖書館
• 3分鐘車程 或 步行11分鐘至Royak Park高爾夫球場
• 4分鐘至Royal Park電車站及Jewell電車站
• 4分鐘至墨爾本大學
• 5分鐘至Royal Melbourne 醫院
• 7分鐘至RMIT大學
• 10分鐘至墨爾本市中心
• 10分鐘至Melbourne Central購物區

阿德萊德市中心唯一新盤
5 分鐘直達阿德萊德大學&南澳大學

毗鄰南澳知名大學 | 四大地標環繞 | 完善社區配套

全新住宅項目Victoria Tower位於阿德萊德CBD核心地段，被四大地標 Victoria Square、Central Market、Chinatown及Her Majesty’s Theatre環繞，享有全方位配套，涵蓋教育、商業、醫療及娛樂等4大範疇。一街之隔便是Central Market及唐人街，方便購物。距離兩大知名學府阿德萊德大學及南澳大學只需5分鐘車程。10分鐘車程便可到達電影院、體育館及著名的皇家阿德萊德醫院，生活配套齊全，日常所需垂手可得。10分鐘步行生活圈，至尊地段，臻貴稀缺。

Victoria Tower樓高37層配以玻璃幕牆設計，360°全市天際線一覽無遺。項目設開放式至３房單位等多個戶型選擇，配備私人健身室、燒烤場、會客廳及親子天地等設施。「貼地」叫價加上近期澳元低水，是小資儲樓上車的黃金機會。阿德萊德CBD新盤供應極其罕有，升值潛力不容小覷。

項目賣點：

•  開車5分鐘可至阿德萊德大學及南澳大學
• 坐落阿德萊德CBD核心地段，與Central Market及Chinatown僅一街之隔
• 大量學生及上班族租客熱選地段 收租入門首選
• 擁10分鐘生活圈，步程距離可達主要商業區、政務區以及購物步行街與市內主要購物中心如Rundle Mall、Adelaide Central Plaza、Myer Centre Adelaide Regent Arcade等
• 提供開放式至３房戶型
• 擁私人健身室、燒烤場、會客廳、親子天地及空中花園等設施

珀斯South Perth半島豪庭 三面環海地段

Ray White隆重推出澳洲珀斯South Perth半島豪庭Civic Heart，屹立「三面環海」地標級尊貴地段，傲琚全城，與市中心僅一橋之隔。屬該區難得一遇的新盤，媲美香港「半山」豪宅，遠眺CBD壯麗景致，以Elizabeth Quay、The Bell Tower景觀為點綴，勾勒出繁華與靜謐兼備的一線貴族生活。

項目由兩座樓高39層和22層的雙子塔組成，1房至3房海外獨家單位率先開賣。步行5分鐘即達South Perth Esplanade海濱長廊，鄰近各大高校及大學，Perth Zoo動物園與Crown Casino賭場輕鬆可達。

項目由澳洲龍頭級上市發展商Finbar(ASX: FRI)匠心打造，作為西澳最大的公寓開發商，擁有100％交付記錄和超過6千套公寓（總值超過30億澳元）的驕人往績記錄及聲譽，信心保證。

教育配套

Wesley College 1.9km

Aquinas College 7.2km

Christ Church Grammar School 10.4km

Penrhos College 3.7km

Perth Modern 4.8km

Trinity College 5.9km

Methodist Ladies College 10.7km

Shenton College 9.5km

Curtin University 5.9km

University of Western Australia 6.4km

Central Institute of Technology 5.4km

*須受有關條款限制。所有售價及資料為付印日資料。需按單位類型及銷售情況而定。此物業項目之出售者所提供之資料，均不構成任何承諾或合約。所介紹以及其他物業資料由我司認為可信之資料來源提供，買家不建議過份依賴上述資料，需親自查證有關資料的準確性及可信性。我們並無處理位於香港的任何物業的牌照。我們專責代理香港以外之海外物業，故不受香港物業之《地產代理條例》限制。