澳洲國防太空重地阿德萊德，樓價按年上升8.8%，租金年升9.4%，空置率0.6%*，被譽為「波動性低，增長實在」的房地產市場。集三大光環於一體，包括國防工業之都、澳洲太空總署落戶及南半球最大醫療及生物醫學中心，進一步坐實其澳洲經濟發展核心的地位。

Ray White呈獻兩大必入推薦，涵蓋聯排別墅及全新公寓，滿足你的不同需求! 第一，離市中心8分鐘的優越位置，罕有推出限量5間聯排別墅，呎價都低至2,800港元入場。第二個精選項目，與CBD都只是一站之隔，鄰近阿德萊德大學及南澳大學，是區內3年來唯一全新公寓。兩房入場價低至348萬港元起，實用面積由968呎起，所有單位連車位。根據REA最新數據顯示，該區兩房租賣表現尤為強勁，兩房樓價勁升15.9%，租金上升14.6%。

今個禮拜六日，特設阿德萊德物業投資教室，全面分析阿德萊德樓市的現狀與未來走向，投資部署策略，為新一年投資局勢把脈，萬勿錯過。最新、最齊全的澳洲樓市資訊一站掌握，有意在當地買樓收租、送子女到澳洲升學或在阿德萊德定居的朋友萬勿錯過！

阿德萊德市區 罕有聯排別墅

8分鐘直達CBD大型購物中心Rundle Mall

1968呎三房連雙車位

限量5間 呎價由$2,800港幣起*

阿德萊德被視為「波動性低、增長實在」的房地產市場，根據澳洲地產數據分析網站SQM Research最新報告顯示，阿德萊德1月的房屋空置率僅0.6%，租賃需求強勁，絕不遜色於其他一線城市。可負擔性且穩定租金收入無疑成為吸引投資者的一大優勢。再加上太空總署及科研中心的落戶，阿德萊德將成為澳洲實現經濟強國的一部份，可望推動樓市在未來數年的穩定增長。投資潛力優厚，升值條件充足，連續十年被評為世界上最宜居的城市之一，一直深受自住及投資客追捧。

Ray White精選傲踞珍罕阿德萊德市區的聯排別墅，與市中心一脈相連，距離市中心 CBD僅8分鐘車程，步行3分鐘可至 Bowden火車站與鄰近電車站，前往阿德萊德各個地區都非常方便。加上今次為少見靠近市中心的聯排別墅，勢必引起市場瘋搶。項目所在地區是當地人最喜愛的住宅區之一，區内有多間精緻餐廳、商店及娛樂設施，坐擁「10分鐘生活圈」，無論是返回CBD中心位置，前往大型購物中心 Rundle Mall購物，或是到Central Market 及唐人街採購日常所需，澳洲兩所著名大學阿德萊德大學及南澳大學，都只需10分鐘車程，足以滿足衣食住行、教育、娛樂等多方面需求，生活配套完善。

項目賣點

近市中心 | 離阿德萊德CDB僅8分鐘車程，投資潛力優厚。該區亦是政府於2008開始發展的新住宅區，於10年前才陸陸續續有居民入住，區內配套日益完善

交通便利 | 項目步行3分鐘直達火車站，亦鄰近電車站，返回市中心僅一站之隔，穿梭阿德萊德各區都非常方便

投資優勢 | 阿德萊德房屋空置率僅0.6%，房屋需求極為熾熱，一房難求，據報告顯示阿德萊德租金按年升 13%，升值潛力巨大

配套完善 | 項目附近充滿特色餐廳、商店及娛樂設施，步行即達IGA超市，10分鐘車程内即達商場 Welland Plaza及市內最大購物區Rundle Mall。前往市中心的 Central Market 及唐人街亦非常方便。

頂尖教育 | 阿德萊德市内教育資源豐富，項目出發10分鐘內可抵達南澳大學及阿德萊德大學

高實用率開則 精選戶型推薦

一站直達CBD 鄰近阿德萊德大學及南澳大學

區內3年來唯一全新公寓

兩房入場價由$348萬港元起*

所有單位連車位

Ray White推薦阿德萊德市區低密度精品府邸Muse ，一站直達CBD，屬區內3年來唯一罕有公寓。項目提供限量36 間全新公寓，主打區內最搶手的兩房戶型，兩房售價低至$348萬港元起*，實用面積由968呎起，所有單位連車位。根據REA最新數據顯示，該區兩房在租賣的表現尤為強勁，兩房樓價按年上升15.9%，租金上升14.6%。

Muse 俯瞰Bowden Park公園，在設計上最大限度利用自然光和公園綠意景致，戶戶設有露台，住戶可環抱開揚視野。項目由本地著名精品級發展商Otello及Studio Nine Architects建築設計公司聯手打造，採用2.7米高天花及雙層玻璃窗，選用意大利美學廚電SMEG品牌，將藝術、效能、與人性化融合於產品設計中。

高實用率開則 精選戶型推薦

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