澳洲聯排別墅聯展
華人區、名校區、豪宅區、近市中心、上車盤一站睇哂

港移澳人數近年急劇增加，根據澳洲內政部2020至21年度的移民計劃報告顯示，在該年度獲得永久居留簽證的16萬人中，多達4,300人擁有香港居民身份，成為澳洲永久居留權的第8大移民來源地。澳洲政府最新宣布下個財政年度將澳洲移民配額再增加3.5萬個，澳洲永久居民移民配額達19.5萬個。其中推出避風港政策免計分「超低門檻」可獲永居的澳洲，過去一年通過485臨時畢業生簽證申請居留的港人數量達到1,600人，創歷史新高。專為港人設立的「Hong Kong Stream」避風港簽證亦激增3倍。新政策下移澳較以往寬鬆，港人申請永居門檻進一步降低，相信今年將會是港人最適合移民澳洲的最佳時機。

移民澳洲還未定好「落腳點」? 夢寐以求嘅Dream House不再遙不可及，今期展會精選全澳多個「超抵買」聯排別墅屋苑，比你一次過睇哂悉尼、墨爾本、布里斯本、阿德萊德、珀斯五大城市。提供3房或以上聯排別墅，呎價低至$2,300港幣起。移民都要贏在起步，搵岩location，想衣食住行、孩子教育樣樣掂? 任何要求、任何地段，Ray White一定幫你搵岩心水!

今期必睇 精選推介 

• 墨爾本市中心10公里 新晉百萬住宅區 低密度聯排別墅 首期港幣$43萬起*
• 悉尼Lindfield 融入貴族生活圈 尖子校網搖籃地
• 布里斯本超級名校網區 Kenmore 限量32套聯排別墅

項目遍佈全澳 梗有你心水

想搵更多心水筍盤? 全澳任何城市、現樓樓花，Ray White一定幫到你!

移澳家庭分享會 展銷會現場連線澳洲

Ray White邀請兩位人生下半場「改道」的特別嘉賓，分別是移民悉尼14年的年輕爸爸，擁有一名剛升小學的小朋友；以及移民布里斯本已經33年的夫婦，擁有一名快將升讀大學的17歲小朋友。

他們將以過來人心聲分享移民心得，向大家公開普通中產家庭的移民之路及真實個案 。澳洲和香港生活的好與壞?想知點樣搵岩「落腳點」? 想衣食住行、小朋友教育樣樣掂? 適應問題點解決? 如何快速融入當地? 立即登記啦!

移民澳洲住邊好 – 聯排別墅特輯

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墨爾本市中心10公里 新晉百萬住宅區

低密度聯排別墅 首期港幣$43萬起*

用公寓價錢入手聯排別墅? Ray White推薦離墨爾本市中心10公里的低密度聯排別墅KNEW，首期低至港幣$43萬起*，提供合共32戶2房至4房聯排別墅連車位，預計將於2023年底落成，投資收租或自住必選。項目坐落2021年新晉百萬住宅區 ，被譽為墨爾本最具潛力地區之一。屋苑兩公里範圍內擁有11間學府 ，20分鐘車程直達墨爾本大學及RMIT大學。

 區內以土生土長的澳洲人為主，居民每週的平均收入無論在個人($1259)或家庭方面($3581)都高於維多利亞州整體的個人($803)及家庭($2136)的每週平均收入，大部分居民擁有大學或以上的教育程度(36%)，專業人士及管理層級別佔大多數(45%)，反映該區常住人口是以教育水平較高的年輕中產家庭為主。

 以墨爾本市中心為原點畫一個半徑為10公里的圓圈，備受追捧的東面和南面郊區樓價中位數大致都超過$200萬澳幣，即使是 20公里外的東南面地區亦早已超越$100萬樓價門檻。由此可見，項目所在地作為於2021年打入百萬住宅區的「超新星」投資潛力巨大，早買早享受。

悉尼Lindfield – 融入貴族生活圈，尖子校網搖籃地

位處悉尼上北岸中心地帶的Lindfield，距離著名華人區Chatswood僅10分鐘車程，是悉尼全城熱搜的名流地方。擁有極佳校網，附近名校林立包括有Killara男女公立中學、Holy Family天主教小學、Highfields預校和幼稚園等。當中Killara更是澳洲綜合性最高的公立學校之一，是尖子搖籃。加上Lindfield獲得政府優良規劃和培育，擁有眾多豐富休閒公園、運動綠地及教育資源，優質生活基礎吸引了不少高收入人才聚居，間接帶動當地成為穩定和治安優良的貴族區。Lindfield 新盤經常受到世界各地上流人士青睞，甚至出現一盤難求的情況。

布里斯本超級名校網區 Kenmore
花園式聯排別墅 樓價年升30.91%

布里斯本超級名牌校網區Kenmore，區內新盤供應向來稀少。根據Corelogic最新數據顯示，該區獨立屋按年上升年30.91%，跑贏大市。全屋苑的聯排別墅設有太陽能系統及電動車充電設備，收樓標準包括全屋窗簾、全屋冷氣、煮食電磁爐、焗爐、微波爐、抽油煙機、洗碗機等。

 小學校網：Kenmore State School (公立小學排名12)

中學校網：Kenmore State High School (公立中學排名25)

優越地段

– 步行2分鐘到對面巴士站

– 車程12分鐘到昆士蘭大學

– 車程20分鐘到市中心

– 車程2分鐘到Kenmore Village Shopping Centre，有超級市場 Coles、Pizza Hut、銀行、郵局等

– 車程2分鐘到公共圖書館

– 車程 10分鐘到大型商場Indooroopilly Shopping Centre，內擁超級市場Coles及Woolworths、亞洲食品雜貨超市、日本大創百貨Daiso、港式酒樓、戲院、百貨公司、美食廣場、銀行、郵局、UNIQLO 等商舖

– 區內及周邊擁有多間排名靠前的中小學，15分鐘內到達Kenmore State School, Kenmore State High School, Our Lady of the Rosary School, Indooroopilly State High School 等知名學校

該項目將分為 3 個階段推出，預計落成時間如下：

Stage 1  – 2023 年 3 月/4 月 – 30 棟聯排別墅

Stage 2  – 2023 年 6 月/7 月 –  32 棟聯排別墅

Stage 3 – 2023 年 9 月/10 月 – 34 棟聯排別墅

^#須受有關條款限制。所有售價及資料為付印日資料。需按單位類型及銷售情況而定。此物業項目之出售者所提供之資料，均不構成任何承諾或合約。所介紹以及其他物業資料由我司認為可信之資料來源提供，買家不建議過份依賴上述資料，需親自查證有關資料的準確性及可信性。我們並無處理位於香港的任何物業的牌照。我們專責代理香港以外之海外物業，故不受香港物業之《地產代理條例》限制。