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【網上睇樓團】布里斯本市中心 世界級綜合住宅發展項目

8-04-2022
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布里斯本樓價升幅冠絕八大首府 料成樓市火車頭

*網上睇樓團 澳洲現場直播

布里斯本市中心 世界級綜合住宅發展項目

 

在有史以來最低息環境,加上政府的刺激政策下,澳洲樓價去年勁升22% ,創30年來最大升幅。總結往年,澳洲所有首府城市的樓價都現強勁增長,其中布里斯本升幅最大,全年升27.4%,創18年來最大年度升幅。CoreLogic數據分析,布里斯本將在2022年成為澳洲樓市火車頭。澳洲聯邦銀行(Commonwealth Bank)亦預測,未來一年布里斯本的樓價會升9%。

隨著布里斯本獲得2032年奧運會主辦權,有樓市研究機構預測,布里斯本受惠奧運效應及基建發展,樓市將迎來黃金時代,樓價有望倍升。越來越多投資客藉著奧運熱潮入市,今期Ray White帶你飛到澳洲當地睇盤,感受位於市中心的世界級綜合住宅發展項目。專人即場驗收交樓標準,親身了解單位實況。由屋企步行至樓下商場、會所、景觀、周邊環境實拍,超詳細「真睇盤」體驗!  同場推薦一系列大熱爆升地區包括Queen’s Wharf 、市中心 、名校區 、華人區、政府重點升級區的潛力新盤,最實用的搵盤指南大公開 !

布里斯本日漸發展成可與悉尼和墨爾本媲美的大都市,但樓價中位數只有悉尼的一半,其待售房屋總數目前處於多年低位,反映供應追不上上升的需求。地產數據網站Domain的季度租金報告顯示,悉尼、墨爾本和布里斯本等主要城市的住宅租金創歷史新高。悉尼的平均每周租金為600澳元,布里斯本則為480澳元,已超越墨爾本的445澳元。低息環境、低確診病例及低水樓價,令到2021起過萬個悉尼及墨爾本的洲際移民湧入布里斯本。

受惠「奧運效應」樓價起飛

爆升潛力地區一次睇

Queen’s Wharf | 市中心 | 名校區 | 華人區 | 旅遊區 | 政府重點升級區

隨著布里斯本獲得2032年奧運會主辦權,受惠「奧運效應」及基建發展,住宅樓價更有望倍升,未來十年樓市將步入黃金增長期。

4月17日 (星期日) 連線澳洲現場直播,屆時將推薦一系列大熱爆升地區的潛力新盤,最實用的搵盤指南大公開 !

直播內容

  • 布里斯本最新樓市動向
  • 現場實景直播
  • 即睇交樓標準
  • 當地環境實拍
  • 大熱地區潛力新盤推介

澳洲 布里斯本 網上睇樓團

日期: 4月17日 (星期日)

時間: 下午2時

主講(澳洲) : 超過15年經驗澳洲物業投資者Nicole

主講(香港) : Ray White 銷售總監Felix

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上季澳洲樓價總值逼近10萬億澳元

布里斯本升幅冠絕八大首府

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澳洲統計局最新數據顯示,去年第四季澳洲8大首府城市樓價上升4.7%,當中以布里斯本的升幅最強勁,達到9.6%。而澳洲的住宅總價值已升至9.9萬億澳元。數據反映,2021年第四季,布里斯本樓價上升9.6%、阿德萊德升6.8%、坎培拉升6.4%、悉尼升4.1%、墨爾本升3.9%。而回顧過去一年,8大首府城市樓價平均增長23.7%。當中同樣以布里斯本的27.8%升幅跑出。

低息環境、低確診病例及樓價相對較低,令到2021起過萬個悉尼及墨爾本移民遷入布里斯本,第四季布里斯本有逾四分一的房地產查詢來自南部城市。Domain研究及經濟主管Nicola Powell表示,布里斯本的待售房屋總數處於多年低位,供應追不上上升的需求。低息、家庭儲蓄上升仍推動著買家入市,對樓價形成強勁動力,布里斯本下季的住宅中位數將有望到達80萬澳元大關,跑贏其他首府城市。

國內移民推動布里斯本樓價持續向上,當地已經發展成幾乎可以與悉尼和墨爾本媲美的大都市,但樓價中位數只有悉尼的一半,未來會有更多資金流入布里斯本。加上2032年奧運會及政府加大基建投資力度,都推動著布里斯本的樓價上升。

搵盤指南 | 爆升地區潛力新盤一次睇

Queen’s Wharf | 市中心 | 名校區 | 華人區 | 旅遊區 | 政府重點升級區

 

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*須受有關條款限制。所有售價及資料為付印日資料。需按單位類型及銷售情況而定。此物業項目之出售者所提供之資料,均不構成任何承諾或合約。所介紹以及其他物業資料由我司認為可信之資料來源提供,買家不建議過份依賴上述資料,需親自查證有關資料的準確性及可信性。我們並無處理位於香港的任何物業的牌照。我們專責代理香港以外之海外物業,故不受香港物業之《地產代理條例》限制。

 

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