「奧運效應」百發百中 勢成下一個倫敦
布里斯本作為澳洲第三大城市,於 2021年正式奪得2032奧運會主辦權,成為繼墨爾本及悉尼後第三個舉辦奧運的澳洲城市。奧運會的申辦成功有助全力推動布里斯本的基建及經濟發展。利好消息將帶動樓市及租務市場持續升溫,是一個極大的投資機遇。比賽場館除了布里斯本中心及昆士蘭附近城鎮,黃金海岸也成為規劃場館的區域之一。黃金海岸向來是澳洲著名的旅遊和度假勝地之一,每年吸引大量遊客,市場預料其將受惠奧運效應。
布里斯本自獲得奧運會主辦權消息宣佈後,樓價已經出現明顯升幅。根據Domain數據顯示,布里斯本房屋中位價從2021年6月的61.4萬澳元上漲至2023年3月的76.8萬澳元,升幅達25%。同期布里斯本市區房價漲幅高達31%,Albion、Newstead和Hamilton等郊區樓價漲幅超過35%。根據SQM Research數據顯示,在租房市場方面,截至2023年第一季度,布里斯本房屋租金中位數按年上漲17%,整體空置率極低,僅0.7%。
隨著2032年奧運會的臨近,專家預計布里斯本及其周邊地區的房地產市場在未來數年將維持強勁增長勢頭,奧運帶來的經濟效益是可預視的。樓市望10年升逾倍,投資者應如何捕捉先機? 奧運對一個城市的樓價有什麼影響?其他舉辦過奧運會的城市,經濟效應及樓市表現如何?布里斯本及黃金海岸買樓選哪裡? 10月19及20日(星期六、日)Ray White將舉辦「布里斯本 · 黃金海岸房產展」,同場更有免費講座為大家帶來奧運效應主辦城市最新入市攻略分析,市場數據分析及樓市預測。立即登記啦!
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黃金海岸有澳洲版「邁阿密」稱號,多年來是超級富豪的旅居天堂,加上疫情的在家工作模式令更加多人定居黃金海岸,推動住屋需求及樓市上升。同場開辦免費講座為大家探討Gold Coast 深受富豪青睞的關鍵因素及高租金收益原因 。
澳洲昆士蘭專題房產展
日期: 10月19及20日(星期六、日)
時間: 上午11時至下午7時
地點: The Balmoral Display Gallery尖沙咀星光行16樓1633室
免費講座
主題:「奧運效應」百發百中 布里斯本勢成下一個倫敦
時間: 下午2時
主題: 超級富豪旅居天堂Gold Coast投資全攻略
時間: 下午4時半
布里斯本市中心水景樓王
全新現樓 即買即住
785呎442萬港元* 全河景奢華公寓
車程5分鐘至昆士蘭科技大學
步行10分鐘至皇后街購物區
443 Queen Street是地處布里斯本市中心水景樓王,項目已落成,可即買即住,入手接近800呎公寓只需四百多萬港元。車程5分鐘可以到昆士蘭科技大學,步行10分鐘至市中心最大購物聖地皇后街Queen Street Mall 。沿河而立,建築與周邊的海關大樓、砂岩懸崖等自然景觀融為一體,為城市天際線增添了一抹亮麗的風景線,是Cbus Property集團巨額打造的河濱高層公寓項目,也是布里斯本十多年來首個CBD內的河濱住宅,將為追求高品質城市生活的高端人群提供全新選擇。
公寓每戶的朝向設計獨到,以翅膀式平鋪而成,戶戶通風,戶戶有景!每套公寓均配備高端的內飾設計和頂級材料,無論是寬敞的空間、充足的自然光線,還是開闊的視野,443 Queen Street都致力於為住戶打造舒適與奢華並存的居住體驗。項目提供73-398平方米的一房、兩房和四房戶型,私密性高,滿足不同家庭結構的居住需求。
尊享布里斯本核心生活圈
步行直達市中心最大購物聖地Queen Street Mall
作為布里斯本最大、最主要的商業街,皇后街(Queen Street)是布里斯本CBD的靈魂,而443 Queen Street以街名命名,彰顯項目在此黃金地段的非凡氣派。項目坐享稀缺的一線水景,並與CBD中心地帶的主要配套如皇后街購物中心、皇家植物園和昆士蘭科技大學等相得益彰。
步行可達周邊高端商店如Tiffany、 Bulgari和Ferragamo;北面則是富有藝術氛圍的Fortitude Valley,以及James Street的時尚精品店和知名餐廳酒吧。步行即可到達布里斯本文化藝術中心、國家演藝表演廳、市立美術館和昆士蘭博物館等文化場所。
完善的教育和醫療資源
443 Queen Street鄰近多所名校,如昆士蘭科技大學、昆士蘭大學及Griffith大學等,為住戶提供優質的教育資源。此外,項目周邊醫療資源豐富,如Montserrat Day Hospital、布里斯本私立醫院和昆士蘭眼科醫院等,保障居民健康。
澳洲黃金海岸商業區Southport 地標名邸
集高尚住宅、國際連鎖酒店及購物娛樂
最新一期 全港獨家710呎396萬港元起*
超級富豪新領地 樓價按年上升13.4%*
【海岸地段 x 商業區繁華x 零距離便捷】
澳洲黃金海岸(Gold Coast) 市中心Southport大型綜合發展項目Imperial Square總佔地超過13,420平方米,集國際連鎖酒店、零售及高級住宅公寓於一身,由4座分別樓高18、40、68和108層的大樓組成,當中最高一期The Majesty落成後將成為南半球最高摩天大樓之一。承繼第一期Regal Residences於短時間內搶購一空的銷售佳績,睽違3年後終於再推出全新一座住宅Monarch Place,提供一房至四房罕有頂層複式單位,入場價由76萬澳幣起。
地理位置|開車4分鐘至Chinatown、15分鐘直達黃金海岸大型購物中心Pacific Fair及6星級酒店The Star,步行可達海灘,盡享愜意悠閒的海濱生活。
名校林立|15分鐘車程可達Griffith University 以及4所著名院校,有超過一百年歷史私立學校Southport State High School及Southport State School,以及Griffith University。
酒店級配套|無邊際泳池、健身室、水療中心、住戶休息室、餐廳、燒烤爐、焗桑拿浴室,蒸汽浴室
寫意生活|被綠意盎然的公園包圍,步行距離可達Athol Patterson Park、Woodroffe Park、Queens Park、James Overell Park及Broadwater Parklands
近大學區單位需求勁 空置率低見0.7%
Southport作為黃金海岸的CBD中心區,基建發展完善、商業活動繁盛,房屋空置率最新更跌到僅0.7%,顯示住屋需求非常殷切。該區早前被政府列為優先發展區,區內配套設施齊全,除商業大廈林立,周邊還有大學、醫院、大型商場及鐵路等,吸引不少白領人士居住,進一步帶旺樓市。
嶄新及多元化會所配套
引入創新會所設備 提升住戶生活體驗
會所提供多元豐富的配套設施,包括健身室、室內外泳池、圖書館、藝術與手工藝工作室及音樂室,住戶更可租用勞斯萊斯及賓利豪華轎車,讓住戶能隨時享受仿如置身度假區的閒適。
頂級特色私人會所
專屬服務