涵蓋公寓及聯排別墅

入場價低至57萬澳元起*

移民、回流、留學生家長必睇!Ray White今期特設澳洲三大城市現樓巡禮，比你一次過睇哂悉尼、墨爾本及布里斯本的全新落成新盤，入場價低至57萬澳元起*，可即買即住即放租。根據SQM Research最新數據顯示，全澳空置率降至1.2%，反映住宅需求進一步飆升，但可出租物業供應減少的情況嚴峻。無論你搵緊公寓定獨立屋、華人區定白人區；任何要求、任何地段、任何戶型，Ray White一定幫你搵岩心水!

澳元兌港元的匯率進一步回落，已跌至約5.2元水平。近期環球金融市場動盪，匯市及股市投資風險增加，港元因聯繫匯率制度而表現平穩，若港人想趁外幣低水或自身需求而欲優化投資組合，以「穩定性強」見稱的澳洲物業市場是值得留意的。澳幣持續低水，不少投資者已看準匯率優勢，部署動用資金進入澳洲，市場估計澳洲物業市場將成為資金停泊的首選。放眼澳洲樓市，入手現樓賺盡「三重回報」，鎖定最靚匯價，贏盡樓價升值之餘，更可穩袋可觀租金收入，博財息兼收。

今期必睇 精選推介

• 悉尼 Epping核心地带性價比筍盤
• 墨爾本CBD大型地標式樓王
• 布里斯本超級名校網聯排別墅

【項目遍佈全澳 梗有你心水】

全澳任何城市、任何地區、現樓樓花、自住投資，Ray White一定幫到你!

澳洲精選現樓房產展

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墨爾本CBD大型地標式樓王

The Ritz-Carlton市內最高酒店進駐

Ray White推介墨爾本CBD核心地段「網紅級」現樓項目West Side Place，被譽為墨爾本「樓王」，項目傲踞市中心極致地利，是當地的地標級旗艦住宅，而位於項目內的世界級酒店Ritz-Carlton亦已經隆重開幕，將為市中心內帶來另一全新地標！一落樓只需5分鐘即達Southern Cross 火車站及免費電車站，方便來往墨爾本市內各區。項目毗鄰多間星級酒店包括Ritz-Carlton 及Dorsett，舉步直達墨爾本市中心Emporium大型購物中心和南半球最大的皇冠賭場。項目10分鐘內即可到達RMIT大學及墨爾本大學，備受學生租客追棒。

星級酒店｜世界級酒店Ritz-Carlton現已開幕，將成為墨爾本市中心又一全新地標，帶動樓盤升值潛力
城市瑰寶｜墨爾本市中心內摩天住宅近年買少見少，項目矗立於Lonsdale Street和Spencer Street交界，周邊住宅供應極為緊拙，每當有新盤推出即湧現搶購潮
公園景觀｜項目毗連Flagstaff Garden，住戶可欣賞享受園林景觀及Yarra River的河景，由於南邊的城市盡皆矮樓，甚至可遠眺Hobsons Bay的遠景
交通便利｜步行1分鐘到免費電車站，5分鐘到Southern Cross火車站，前往墨爾本各區均極為方便。10分鐘內即達RMIT及The University of Melbourne
星級配套｜坐擁完善生活配套，奢華會所設備包括電影院、泳池、酒廊、卡拉OK、健身室等
品味生活｜世界級度假勝地，毗鄰多元化餐飲區域、購物中心，衣食住行應有盡有，前往Queen Victoria Market、Melbourne Central等都非常方便。

毗鄰墨爾本市中心 奢華現樓府邸

最後8間！臻藏級公寓限量發售

鄰近墨爾本大學及RMIT大學

五星級Marriott萬豪酒店進駐

特大開則800呎一房 售價353萬港元起*

在全球最宜居城市之一的墨爾本，緊鄰CBD的港口，擁有一個坐擁絕美海灣景致和水岸景觀的城區-Docklands。經過20年的發展規劃，已經搖身一變成為擁有商業辦公、購物、休閒、旅遊、居住等多功能成熟商圈。Myer、ANZ、Medibank等知名企業均已入駐Docklands，眼光獨到的投資者及各大發展商，早已將眼光投向這片潛力寶地。

Ray White推薦毗鄰墨爾本市中心的奢華現樓府邸The Docklands Residences，樓盤已落成，買家可即買即入住，最後8間限量發售。入手特大開則800呎一房單位，只需353萬港元起*。項目地處The District Docklands購物中心黃金地段，國際知名Marriott萬豪酒店強勢入駐其上。住戶在坐擁Docklands區宜人海灣景致的同時，更可足不出戶盡享購物中心內豐富完善的購物、休閒、娛樂設施。

The District Docklands購物中心在升級完成後除了擁有Marriott萬豪五星級酒店外，更有HOYTS戲院、Costco、Woolworths大型超市，超過100家名牌專門店、餐廳、咖啡店等各類美食選擇、Melbourne Star城市摩天輪、FunLab等休閒娛樂設施。

The Docklands Residences與Marriott萬豪酒店攜手合作，無論是項目大樓整體外觀還是內部裝修設計，都採用世界一流標準設計標準建造，致力為住戶打造五星級酒店般的高尚居住體驗。公寓的內部設計由澳洲頂級室內設計團隊匠心打造。所有戶型均配世界頂級Gaggenau廚具，極盡奢華。配備空中奢華無邊際游泳池，是區內不少高學歷白領及年輕夫婦的首選。

悉尼Epping全新現樓筍貨

步行5分鐘直達Epping火車站

860呎兩房兩廁+車位 | 售價89.5萬澳元*
步行5分鐘到Epping火車站
雙線鐵路 有齊火車+地鐵!

項目坐落悉尼Epping的核心地帶，Epping是距離悉尼CBD區西北面15公里的交通重鎮，一直以來為注重生活品質，追求高端舒適生活方式的買家與投資客所追捧的絕佳區域。同時，這是一個名校雲集的重磅學區，匯聚多家排名靠前的公立學校，是家長趨之若鶩、豪擲重金爭搶的福地。這裏有著舒適靜謐的生活環境，遠離嘈雜，但並非「與世隔絕」，與市區與附近的公園觸手可及，帶來靜中帶旺的居住環境。

絕佳的地理位置保證Epping核心地段的樓價多年只升不跌，同時擁有地鐵和火車雙軌交通的地段已屬非常難得。讓我們縱觀Epping的方位，向東往 Chatwood 和 Macquarie Park 兩大悉尼核心CBD，緊跟時尚與高端消費風向，向北前往重鎮Hornsby。向西通向高速發展的悉尼第二大CBDParramatta地區，向南可以快速到達Eastwood、Strathfield、Rhodes等傳統亞洲人口聚集地，暢享最地道的亞洲文化、娛樂及飲食體驗。

雲集這麼多優秀資源的區域，未來規劃的密度並不高，唯一能夠建高樓的區域僅限火車站周邊200米之內範圍，而出了這個區域，所在區域都只允許最高六層的公寓項目建設高度。

Epping作為著名的名校環繞的學區，雲集眾多著名及具聲譽的公私立學校，項目讓您距離澳洲頂尖的精英教育近在咫尺，更是坐擁著頂級的人文環境與社區環境。在免試招生範圍內，從項目步行兩分鐘就可到達Epping小學，而著名的Epping Boys High，亦只需開車三分鐘，步行16分鐘即達。而去公立中學學術排名第二的女子學校，開車只要五分鐘。除此之外附近的Carlingford High，同樣是悉尼排名前列的中學。

從Epping搭乘地鐵，僅一個站就可以到達Macquarie大學。在悉尼能夠同時處於三所頂尖公立中學免試招生範圍內的項目可以說是非常罕見，絕大多數學區房都只能對應某一間較好的公立中學。無論是自住還是出租，齊集所有優點於一身的項目可說是萬中無一。

布里斯本超級名校網聯排別墅

4房2.5廁連車位 售價130萬澳元起*

位於布里斯本超級名校網區的全新聯排別墅屋苑，提供4房雙層或三層別墅，連露台或花園。在市政府的政策規限下，此區的聯排別墅極稀少，令本聯排別墅屋苑是區內絕無僅有。

此區是名符其實的頂尖名校網，項目距離Kenmore State小學(公立小學排名第4 、100分)只需２分鐘車程、４分鐘亦可至Kenmore State 中學 (公立中學排名第8、96分)，14分鐘車程亦可至昆士蘭大學，加上地理優勢，車程2分鐘可至Kenmore Village購物中心、5分鐘至Kenmore Plaza 購物中心、8分鐘至西面最大購物中心Indooroopilly 購物中心，生活配套齊全，18分鐘更可直達市中心，是不少家庭追捧的地區之一。項目賣點：
– 頂尖名校網 – 車程2分鐘至Kenmore State小學 (公立小學排名第4 、100分)；4分鐘至Kenmore State 中學 (公立中學排名第8、96分)
– 車程14分鐘車程至昆士蘭大學
– 車程18分鐘直達市中心
– 生活配套齊全 – 車程2分鐘至Kenmore Village購物中心、5分鐘至Kenmore Plaza 購物中心、8分鐘至西面最大購物中心Indooroopilly 購物中心
– 鄰近傳統富人區Indooroopilly
– 提供4房雙層或三層別墅，連露台或花園
– 苑內擁私人游泳池

^#須受有關條款限制。所有售價及資料為付印日資料。需按單位類型及銷售情況而定。此物業項目之出售者所提供之資料，均不構成任何承諾或合約。所介紹以及其他物業資料由我司認為可信之資料來源提供，買家不建議過份依賴上述資料，需親自查證有關資料的準確性及可信性。我們並無處理位於香港的任何物業的牌照。我們專責代理香港以外之海外物業，故不受香港物業之《地產代理條例》限制。