悉尼、墨爾本三大搶手屋苑 呎價低至$2300港幣起*

交投熱度持續升溫，發展商加價在即，最後「筍價」入市機會 !

澳洲樓價正處於強勢反彈階段，更已升穿2017年的高位，瑞銀(UBS)預測，今年澳洲樓價的升幅將達15%。疫苗面世、1000億量化寛鬆上馬，加上澳洲利率維持0.1厘歷史新低，多重利好消息政策加快澳洲樓市上漲的步速，CoreLogic 4月最新數據顯示所有城市均錄得增長。當地疫情至今放盤瀏覽量倍增，澳洲物業待售時間史上最短。樓市回復暢旺，低息環境令澳洲銀行按揭利息同香港睇齊，大大利好香港投資者入市，塑造黃金時機贏盡匯率、樓價。市場人士相信，由於低息環境及房屋供求失衡情況持續，樓價升勢將有餘未盡。各大機構均預期今年樓價有雙位數增長，當地物業極具投資價值。

Ray White搜羅悉尼及墨爾本最筍三大搶手屋苑，全部由97年歷史的國際上市發展商Frasers Property打造:全悉尼最大住宅發展Midtown、年度「至抵價」搶手貨-悉尼西南面聯排別墅「城中城」概念屋苑Ed.Square、墨爾本東面Burwood East「樓王」 大型綜合屋苑Burwood Brickworks 。

另一「至抵價」之選-悉尼西南面「城中城」聯排別墅屋苑，位於炙手可熱的西悉尼國際機場「姐妹住宅區」，樓價潛力可望與「東涌」睇齊。首期低至$33萬港幣起，呎價低至$2300起，所有單位送車位，當中公寓更提供展會限定3年租金保障計劃，屬少有用墨爾本Budget價錢買到悉尼樓的機會。 

墨爾本東面Burwood East「樓王」 大型綜合屋苑 

首期僅由港幣25萬起 ×  樓價折扣優惠 ×  建築期買家可享首期利息回贈*

墨爾本東面高端華人區Burwood East「樓王」，由國際上市發展商Frasers Property打造為齊集聯排別墅、公寓以及大型購物商場於一身的屋苑。坐落DEAKIN大學以及頂尖私立女校PLC學區，Deakin大學區鮮有新盤推出，上一個新盤要追溯到5年前，此等規模地皮本身實屬罕見，因而令項目每期推出均在當地被瘋搶。最後一期公寓，第一張價單終推海外!首期僅25萬港元起，呎價低至$2,300港元起。本週限定激賞，送樓價折扣優惠、建築期買家可享首期利息回贈，等你賺住收樓! 

限定激賞二重奏

1. 樓價折扣優惠

2. 建築期買家可享首期利息回贈 等你賺住收樓!

當地熱賣瘋搶 早前來港推售的聯排別墅已全數售罄

萬勿錯過最後一次入市機會

• 不能錯過｜最後一期公寓主打開則大的一、兩房上車盤，實用面積由657- 1668呎不等

  地理位置｜大學區核心地段，6分鐘至DEAKIN大學區及華人區Box Hill ，10分鐘直達南半球最大型購物中心Chadstone。

  名校林立｜鄰近PLC百年歷史女校及Mount Waverley中學，全墨爾本Top 10小學此區佔3間。

  自成一角｜擁2.5公頃的開放公共空間及公園、14萬呎購物商場及戲院，提供私人貴賓室、私人宴會廳、私人戲院、圖書館、健身室等配套設施。

  綠色智能｜獲6星級環保認證，邀請了生態設計師Joost Bakker，將項目打造成全球最具可持續發展力的地產項目，環保的同時亦能大大節省能源開支。

2020年熱賣人氣王 全悉尼最大住宅發展項目 

新南威爾士州政府 × 國際發展商Frasers 鉅獻

2021年矚目樓王登場 ! 本週推薦悉尼「年度冠軍盤」-Midtown，被譽為全悉尼最大住宅發展，更榮登Ray White全年網站搜尋量及成交量冠軍。座落「矽谷」Macquarie Park，由新南威爾士州政府聯同國際發展商Frasers鉅獻，攜手打造超級城鎮式屋苑計劃。震撼首期低至37萬港幣起*，擁疫市罕有3年租金保障計劃。

媲美香港「太古城」，集住宅、零售、餐廳、全新學校、托兒中心、護老院、多元化康樂設施於一身。屋苑共推出3,300間全新公寓，將分階段落成，勢成為該區極具樓價指標性的龍頭屋苑。間隔提供開放式至三房戶不等，第一期精選單位壓軸推出! 坐落全悉尼最多IT人聚居的創科旺區 , Macquarie購物中心、大學、火車站以及科技園僅迅步之遙。悉尼傳統豪宅區內絕無僅有的全新奢華社區式公寓項目，擁龐大學生以及高質素租客，價值非凡，最佳自用投資之選。Macquarie Park商業園區內有近100家世界級跨國企業(包括甲骨文Oracle、Microsoft、Sony、Panasonic)進駐，匯聚高收入精英，造就了其成為繼悉尼市中心、North Sydney之後另一個就業率最高的地區，擁有近50,000個工作崗位。

 悉尼北邊最大MasterPlan  勢成為該區極具樓價指標性的龍頭屋苑

 悉尼Macquarie Park素有「悉尼矽谷」及大學城區的美譽，更擁有悉尼市中心外最大的購物中心Macquarie Centre，是政府重點打造的創科旺區。貴為悉尼北岸重要商業區之一，不少大企業都到來設立總部或辦事處，如跨國科技公司微軟(Microsoft)和甲骨文(Oracle)、Foxtel、3M等，在當地創造數以萬計職位，並緊貼只數分鐘車程、同樣是商業園林立的North Ryde。 

為方便上班，不少在這兩區工作的專才、Macquarie 大學園區的教職及醫護人員等皆擇居於此，帶動該區住宅需求。該區作為商業區擁有不俗的就業空間及基建發展，但在「可持續發展」的理念上卻略有不足。

Frasers與政府在設計社區及地區規劃的時候，透過主動諮詢、研究調查等，切實地了解區域住戶及業主真實需求，而 Midtown的開發正正填補該區一直以來缺少的功能，為該區帶來全方位的居住體驗及創造長遠價值。 

• 3,300間全新公寓
• 100%步行度
• 全新學校
• 全新托兒中心
• 全新護老中心
• 游泳池及健身室
• 多元化康樂設施

「年度冠軍盤」- 榮登Ray White全年網站搜尋量及成交量冠軍

悉尼罕見「上車盤」 首期$33萬港幣買入聯排別墅

Ray White推薦悉尼罕見上車盤-西南面聯排別墅屋苑Ed. Square。項目坐落火車站及巴士總站旁，聯排別墅及公寓同步推出。入場價$33萬港幣起，呎價低至$2300起，所有單位送車位。項目由國際知名發展商Frasers Property打造,沿用了「城中城」開發概念，樓盤將被打造為一個集食、住、行、娛樂、購物一體化的商住新城，集齊購物中心、戲院、幼兒中心及公園。

三大巨頭聯手打造

國際知名發展商Frasers Property聯合建築HDR (Group GSA)和國際設計公司Hassell負責整個屋苑藍圖規劃

• 占地24公頃的Ed.Square將規劃893棟聯排別墅和920間公寓，合計1,813套物業的大型社區。
• 配有住戶專享的健身會所和兒童遊樂區；超過4萬平方米的大型零售商業區，包括各式餐館、美食一條街、電影院、醫療保健、銀行和各種社區服務等120多家商鋪
• 6公頃以上的公園綠地和休息區域，人行專用綠道連接各期住宅與商業區、火車站，讓居民步行可達社區每個角落

臨近耗資53億澳元打造的西悉尼國際機場 發展潛力媲美「東涌」

 火車站旁，交通便捷直達西悉尼機場、Parramatta及Sydney CBD

稀有的大型商住社區，擁西南區內最完善的社區配套 – 周邊數十億基建工程帶動就業增長，住房需求高

 戶型豐富，適合社會各階層和多種預算的投資者

 西南區發展初期及項目十年工期的奠基階段，投資「頭啖湯」時機

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