澳洲「重開國門」 留學生及旅客陸續重返澳洲

悉尼、墨爾本大學區勢成疫後爆發力最強地段

澳洲重開邊境 必睇! 疫後爆發力最強黃金地段

在有史以來最低息環境，加上政府的刺激政策下，澳洲樓價去年勁升22% ，創30年來最大升幅。悉尼樓價強勢急升25.3%，創下1988年以來的最大年度升幅，墨爾本則升15.1%。澳洲地產數據網站Domain的季度租金報告顯示，全澳所有首府城市的單棟住宅及公寓單位租金都上升。數字顯示，悉尼、墨爾本和布里斯班等主要城市的住宅租金創歷史新高。悉尼的平均每周租金為600澳元，墨爾本則為445澳元。報告指出，澳洲邊境重開後，主要城市的住宅租務需求將急劇上升，特別是墨爾本和悉尼這兩個受海外移民歡迎的城市。 澳洲四大银行之一的澳新銀行(ANZ)預測首府城市的平均樓價今年將上升8%。

澳洲「重開國門」，允許一般的商務客及觀光客入境，留學生及旅客將陸續重返澳洲，悉尼、墨爾本大學區勢成疫後爆發力最強地段。Ray White搜羅兩大「移民自住」及「投資收租」雙贏首選，入場首期低至港幣17萬起 ，由擁有97年歷史的上市發展商Frasers Property(股票代號SGX: TQ5) 實力呈獻，為大家的澳洲啟航之旅鋪路! 主打悉尼及墨爾本最筍搶手屋苑: 悉尼北岸年度大盤Midtown、墨爾本大學及RMIT大學區時尚住宅Encompass 。

澳洲現場直播 – 當地人說當地事

悉尼北岸「矽谷」地區大解構

最新超級大盤連線當地即場睇

–  最新地區情報

–  澳洲展銷廳現場實景

–  即睇交樓標準

– 工程進度大公開

主講：Anthony Lai  (Frasers Property  駐澳項目銷售經理)

日期：3月5日 星期六  下午2時

線上睇盤 : 澳洲 墨爾本及悉尼精選物業 暨 網上投資講座

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悉尼年度大盤

悉尼Macquarie大學區 超級城鎮式屋苑  

新南威爾士州政府 × 國際發展商Frasers 鉅獻

首期17萬港幣起*  擁最高長達3年租金保障計劃*

2021年矚目樓王登場 ! 本週推薦悉尼「年度冠軍盤」-Midtown，被譽為全悉尼最大住宅發展，更榮登Ray White全年網站搜尋量及成交量冠軍。座落「矽谷」Macquarie Park，由新南威爾士州政府聯同國際發展商Frasers鉅獻，攜手打造超級城鎮式屋苑計劃。震撼首期低至17萬港幣起*，擁最高長達3年租金保障計劃*。

媲美香港「太古城」，集住宅、零售、餐廳、全新學校、托兒中心、護老院、多元化康樂設施於一身。屋苑共推出3,300間全新公寓，將分階段落成，勢成為該區極具樓價指標性的龍頭屋苑。間隔提供開放式至三房戶不等，第一期精選單位壓軸推出! 坐落全悉尼最多IT人聚居的創科旺區 , Macquarie購物中心、大學、火車站以及科技園僅迅步之遙。悉尼傳統豪宅區內絕無僅有的全新奢華社區式公寓項目，擁龐大學生以及高質素租客，價值非凡，最佳自用投資之選。Macquarie Park商業園區內有近100家世界級跨國企業(包括甲骨文Oracle、Microsoft、Sony、Panasonic)進駐，匯聚高收入精英，造就了其成為繼悉尼市中心、North Sydney之後另一個就業率最高的地區，擁有近50,000個工作崗位。

「年度冠軍盤」- 榮登Ray White往年網站搜尋量及成交量冠軍

 悉尼北邊最大MasterPlan  勢成為該區極具樓價指標性的龍頭屋苑

 悉尼Macquarie Park素有「悉尼矽谷」及大學城區的美譽，更擁有悉尼市中心外最大的購物中心Macquarie Centre，是政府重點打造的創科旺區。貴為悉尼北岸重要商業區之一，不少大企業都到來設立總部或辦事處，如跨國科技公司微軟(Microsoft)和甲骨文(Oracle)、Foxtel、3M等，在當地創造數以萬計職位，並緊貼只數分鐘車程、同樣是商業園林立的North Ryde。 

為方便上班，不少在這兩區工作的專才、Macquarie 大學園區的教職及醫護人員等皆擇居於此，帶動該區住宅需求。該區作為商業區擁有不俗的就業空間及基建發展，但在「可持續發展」的理念上卻略有不足。

Frasers與政府在設計社區及地區規劃的時候，透過主動諮詢、研究調查等，切實地了解區域住戶及業主真實需求，而 Midtown的開發正正填補該區一直以來缺少的功能，為該區帶來全方位的居住體驗及創造長遠價值。 

• 3,300間全新公寓
• 100%步行度
• 全新學校
• 全新托兒中心
• 全新護老中心
• 游泳池及健身室
• 多元化康樂設施

讀書移民 & 投資收租 雙贏之選

墨爾本大學及RMIT大學區時尚住宅 首期$24萬港幣起 

兩房叫價低二手市場10% 

首期$25萬港幣起*  2年各5厘租金保障計劃*

Encompass坐落於墨爾本大學生首選居住地Carlton，屬於10個學生9個都搶租的熱門地段，預計將於2023年第一季落成，由擁有97年歷史的國際上市發展商Frasers Property鉅獻，發展商更提供2年5厘租金保障計劃*，絕對是信心及品質的保證。澳洲樓市已重拾上升軌跡，樓價屢創新高，樓市成交量較疫情前高位更多出30%，買家不妨搶先在進一步攀升前入市，最大化2年後收樓的升值空間。 低市價震撼入場 首期$25萬港幣起* 戶戶送車位 該區二手市場的公寓中位數為$520,000澳幣，兩房中位價澳幣$600,000，項目兩房售價僅由$535,000澳幣起，叫價低逾一成，所有單位更提供市中心「一位難求」的車位，價格極具優勢。

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