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澳洲「重開國門」 | 悉尼及墨爾本疫後爆發力最強地段 入場首期低至港幣17萬起*

25-02-2022
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澳洲「重開國門」 留學生及旅客陸續重返澳洲

悉尼、墨爾本大學區勢成疫後爆發力最強地段

澳洲重開邊境 必睇! 疫後爆發力最強黃金地段

在有史以來最低息環境,加上政府的刺激政策下,澳洲樓價去年勁升22% ,創30年來最大升幅。悉尼樓價強勢急升25.3%,創下1988年以來的最大年度升幅,墨爾本則升15.1%。澳洲地產數據網站Domain的季度租金報告顯示,全澳所有首府城市的單棟住宅及公寓單位租金都上升。數字顯示,悉尼、墨爾本和布里斯班等主要城市的住宅租金創歷史新高。悉尼的平均每周租金為600澳元,墨爾本則為445澳元。報告指出,澳洲邊境重開後,主要城市的住宅租務需求將急劇上升,特別是墨爾本和悉尼這兩個受海外移民歡迎的城市。 澳洲四大银行之一的澳新銀行(ANZ)預測首府城市的平均樓價今年將上升8%。

澳洲「重開國門」,允許一般的商務客及觀光客入境,留學生及旅客將陸續重返澳洲,悉尼、墨爾本大學區勢成疫後爆發力最強地段。Ray White搜羅兩大「移民自住」及「投資收租」雙贏首選,入場首期低至港幣17萬起 ,由擁有97年歷史的上市發展商Frasers Property(股票代號SGX: TQ5) 實力呈獻,為大家的澳洲啟航之旅鋪路! 主打悉尼及墨爾本最筍搶手屋苑: 悉尼北岸年度大盤Midtown、墨爾本大學及RMIT大學區時尚住宅Encompass 。

澳洲現場直播 – 當地人說當地事

悉尼北岸「矽谷」地區大解構

最新超級大盤連線當地即場睇

–  最新地區情報

–  澳洲展銷廳現場實景

–  即睇交樓標準

– 工程進度大公開

 

主講:Anthony Lai  (Frasers Property  駐澳項目銷售經理)

日期:3月5日 星期六  下午2時

線上睇盤 : 澳洲 墨爾本及悉尼精選物業 暨 網上投資講座

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網上睇盤 : 澳洲 墨爾本及悉尼物業

足不出戶 真人線上一對一 諮詢

免費網上講座

主題: 澳洲直擊 –  悉尼北岸「矽谷」地區大解構

最新超級大盤連線澳洲即場睇

日期:3月5日 星期六

時間:下午2點 

主題: 買澳洲樓唔使交稅?澳洲合法慳稅指南

主講: 澳洲註冊稅務專家Ralph Leung

日期:3月6日星期日

時間:下午2點

悉尼年度大盤

悉尼Macquarie大學區 超級城鎮式屋苑  

新南威爾士州政府 × 國際發展商Frasers 鉅獻

首期17萬港幣起*  擁最高長達3年租金保障計劃*

2021年矚目樓王登場 ! 本週推薦悉尼「年度冠軍盤」-Midtown,被譽為全悉尼最大住宅發展,更榮登Ray White全年網站搜尋量及成交量冠軍。座落「矽谷」Macquarie Park,由新南威爾士州政府聯同國際發展商Frasers鉅獻,攜手打造超級城鎮式屋苑計劃。震撼首期低至17萬港幣起*,擁最高長達3年租金保障計劃*。

媲美香港「太古城」,集住宅、零售、餐廳、全新學校、托兒中心、護老院、多元化康樂設施於一身。屋苑共推出3,300間全新公寓,將分階段落成,勢成為該區極具樓價指標性的龍頭屋苑。間隔提供開放式至三房戶不等,第一期精選單位壓軸推出! 坐落全悉尼最多IT人聚居的創科旺區 , Macquarie購物中心、大學、火車站以及科技園僅迅步之遙。悉尼傳統豪宅區內絕無僅有的全新奢華社區式公寓項目,擁龐大學生以及高質素租客,價值非凡,最佳自用投資之選。Macquarie Park商業園區內有近100家世界級跨國企業(包括甲骨文Oracle、Microsoft、Sony、Panasonic)進駐,匯聚高收入精英,造就了其成為繼悉尼市中心、North Sydney之後另一個就業率最高的地區,擁有近50,000個工作崗位。

「年度冠軍盤」- 榮登Ray White往年網站搜尋量及成交量冠軍

 悉尼北邊最大MasterPlan  勢成為該區極具樓價指標性的龍頭屋苑

 悉尼Macquarie Park素有「悉尼矽谷」及大學城區的美譽,更擁有悉尼市中心外最大的購物中心Macquarie Centre,是政府重點打造的創科旺區。貴為悉尼北岸重要商業區之一,不少大企業都到來設立總部或辦事處,如跨國科技公司微軟(Microsoft)和甲骨文(Oracle)、Foxtel、3M等,在當地創造數以萬計職位,並緊貼只數分鐘車程、同樣是商業園林立的North Ryde。 

為方便上班,不少在這兩區工作的專才、Macquarie 大學園區的教職及醫護人員等皆擇居於此,帶動該區住宅需求。該區作為商業區擁有不俗的就業空間及基建發展,但在「可持續發展」的理念上卻略有不足。

Frasers與政府在設計社區及地區規劃的時候,透過主動諮詢、研究調查等,切實地了解區域住戶及業主真實需求,而 Midtown的開發正正填補該區一直以來缺少的功能,為該區帶來全方位的居住體驗及創造長遠價值。 

  • 3,300間全新公寓
  • 100%步行度
  • 全新學校
  • 全新托兒中心
  • 全新護老中心
  • 游泳池及健身室
  • 多元化康樂設施

讀書移民 & 投資收租 雙贏之選

墨爾本大學及RMIT大學區時尚住宅 首期$24萬港幣起 

兩房叫價低二手市場10% 

首期$25萬港幣起*  2年各5厘租金保障計劃*

Encompass坐落於墨爾本大學生首選居住地Carlton,屬於10個學生9個都搶租的熱門地段,預計將於2023年第一季落成,由擁有97年歷史的國際上市發展商Frasers Property鉅獻,發展商更提供2年5厘租金保障計劃*,絕對是信心及品質的保證。澳洲樓市已重拾上升軌跡,樓價屢創新高,樓市成交量較疫情前高位更多出30%,買家不妨搶先在進一步攀升前入市,最大化2年後收樓的升值空間。 低市價震撼入場 首期$25萬港幣起* 戶戶送車位 該區二手市場的公寓中位數為$520,000澳幣,兩房中位價澳幣$600,000,項目兩房售價僅由$535,000澳幣起,叫價低逾一成,所有單位更提供市中心「一位難求」的車位,價格極具優勢。

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