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全港獨家 | 墨爾本「維港景」超級樓王 售價低至338萬港元起*

3-05-2024
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國際知名上市公司Lendlease 傾力打造

收藏級海景 180度永久河海盛景盡收眼底

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去年全城瘋搶的墨爾本港灣區水景樓王,萬眾期待下,終於在全港首度再推全新一座發展項目Ancora。新一期延續三面臨水優勢,戶戶擁有永久無遮擋一線水景,售價僅由338萬港元起*。Ray White獨家呈獻年度矚目大盤Ancora,坐落市中心維多利亞港,遠眺Port Phillip港灣,傲臨海邊非凡地利,展開尊貴臨海生活的全新一面。坐擁璀璨湖海盛景,最新一期全水景公寓面向Yarra River和Victoria Harbour,屹立於最尊貴核心商業地段Collins Street ,出門即是免費電車總站,位於CBD免費電車區域內,3站直達交通樞紐Southern Cross超級大站,出行非常便利。

坐落於世界十大最尊貴街道地段Collins Street ,匯聚澳洲證券交易所、世界頂尖名牌、金融中心總部區包括ANZ,NAB及MYER總部所在地。該地段擁有平均最高工資人口,擁有最優質租客,投資或自住均是身份象徵。在Ancora擁有一席資產,等於擁有一張顯赫的身份名片。

Ancora提供1至3房奢華設計公寓及多個特色單位,廚電選用百年歷史Gaggenau及Miele品牌,貫徹Lendlease細膩精緻的非凡格調。住戶專享配套包括室內泳池、水療中心、私人宴會廳、健身室等等。地理位置優越,步行指數高達99分,購物、飲食、娛樂、文化體驗齊全,咫尺即享豐富消閒生活。

5月18至19日 (六、日)下午2時,Ray White帶來最新地區投資攻略,現場將拆解港人投資熱點Docklands的未來潛力及樓市表現。該區有什麼重大基建或政府支持,將影響樓價趨勢?深入解秘墨爾本最值得入手的投資市場! 只有內行人知!分享如何高息下入市賺到盡?選地區揀樓貼士及澳洲置業心得一次過睇!

在澳洲如何合法慳稅? 讓你層樓「袋袋平安」之餘仲唔使交稅? 點樣報稅先最抵?遺產傳承會否產生資產增值稅?MPF是否需要交稅? 同日下午4時半,Ray White誠邀澳洲註冊稅務專家Ralph Leung分享最新合法慳稅指南,幫你計澳洲慳稅的正確公式,逐一拆解如何利用貸款及折舊報告去實現「零稅」夢想。名額有限,立即登記!

墨爾本Ancora展銷會

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墨爾本Ancora展銷會

日期:5月18至19日 (六、日)

時間: 上午11時至下午7時

地點: 尖沙咀星光行16樓1633室(The Balmoral Display Gallery)

免費講座

主題:墨爾本Docklands入市全攻略

時間: 下午2時 (每日一場)

主題:澳洲合法慳稅指南

時間: 下午4時半(每日一場)

 

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絕版地段 一線海景 繁華商圈

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作為墨爾本首屈一指的高品質生活集中地,Ancora擁有Victoria Harbor獨特的一線海景,還佔據了世界十大名街Collins St黃金地段,地理優勢決定了其尊貴無比的地位。 由於佔據Docklands核心位置,從項目出發,可輕鬆到達Emporium購物中心、Bourke街購物中心、墨爾本中央購物中心、唐人街、皇冠賭場、墨爾本藝術中心、維多利亞國立美術館等。 讓您在享受墨爾本CBD繁華商圈的同時,也能盡享海港的閒適優雅。同時,盡收Victoria Harbor、Port Philip 海灣、Yarra 河和市中心美景。

Ancora最新水岸公寓展示了一系列盡顯非凡品位的居所,每個單位都可享有180度水景景觀,呈現出別樣的水岸生活方式,讓靜謐與繁華完美交融。無論是日常生活還是與家人朋友共度時光,都能夠在Ancora公寓體驗生活的美好。

度假式配套設施 私人管家體驗

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Ancora為住戶提供豪華舒適的休閒設施及服務。私人會所除了設有寬敞舒適的天際廊,坐享Yarra River及Port Phillip Bay繁華美景的絕佳位置,亦設有恆溫泳池及按摩池、水療中心、宴會廳、健身室、家庭娛樂室。24小時管家服務替你打點一切,預約私人健身或瑜伽教練、餐廳預定、收取快遞、乾洗服務及家居清潔服務,都可以一手包辦。

Ancora不僅是一個傳統的住宅項目,更是一種藝術,一種生活方式和品味的體現。為那些尋求在墨爾本市中心享受現代、奢華生活的人提供了絕佳選擇。無論是寧靜的水療區、健身社交區,還是迷人的景觀屋頂露台和冬季花園,每一處細節都蘊含著奢華和尊貴。 置身其中即被Victoria Harbour和城市的壯麗美景所環繞。在這裏,可以盡情欣賞日出和日落的絢麗色彩,感受大自然的魅力,享受生活的美好。景觀屋頂露台設有舒適的戶外休息區和燒烤設施,可與家人和朋友在此共用美食和歡樂。綠意花園獨具匠心,以精心設計的植物和景觀裝飾,創造出寧靜祥和的避風港。

以細膩勾勒生活品味 美感與功能完美平衡

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每個戶型都提供了兩種配色選擇,淺色溫柔典雅,深色木質感深厚,層次豐盈。通過合理分配生活空間,營造寬敞通透的居住感,透過大面積落地窗便能看到令人歎為觀止的水景。每間公寓都注重細節和居住舒適度,為居住者提供了令人安心的居住體驗。廚電選用百年歷史的Gaggenau及Miele品牌、木質地板、大理石臺面,住戶可在此盡情享受烹飪和社交的樂趣。

無與倫比水岸美景 極致海濱生活品味

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每個戶型都提供了兩種配色選擇,淺色溫柔典雅,深色木質感深厚,層次豐盈。通過合理分配生活空間,營造寬敞通透的居住感,透過大面積落地窗便能看到令人歎為觀止的水景。每間公寓都注重細節和居住舒適度,為居住者提供了令人安心的居住體驗。廚電選用百年歷史的Gaggenau及Miele品牌、木質地板、大理石臺面,住戶可在此盡情享受烹飪和社交的樂趣。

墨爾本海港的卓越景緻

全方位全維度居住體驗

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Ancora公寓項目位於墨爾本市中心的黃金地段,周邊配套設施齊全,生活便利,交通便捷,是一處不容錯過的住宅投資機會。

不僅擁有優越的地理位置和高品質的建築設計,還提供了多種多樣的戶型,滿足了各種不同需求的客戶。

 

名師之作 | 國際上市發展商Lendlease過往興建了悉尼歌劇院Opera House、吉隆坡雙子塔Twin Towers、台北101大廈及倫敦奧林匹克選手村等

交通便利 | 項目鄰近Free Trams Zone,居民可免費乘搭Collins Street電車線,數分鐘便可直達市中心及Southern Cross火車總站、Flinders Street 火車站亦方便前往墨爾本各區

著名學府 |免費電車可至墨爾本大學、RMIT皇家理工大學、維多利亞大學等

商業重鎮| 項目鄰近澳洲證券交易所、ANZ銀行總部、NAB銀行總部、墨爾本會展中心、政府部門及Lendlease等世界知名企業總部,大量專業及高收入人士集中地

購物天堂 | Collins Street名店匯聚,Emporium Shopping Centre、Bourke Street步行購物街、Crown 皇冠娛樂場所及Duty Free Outlet 免稅店(DFO) 等

配套完善 | 設施包括五星級酒店式大堂、25米游泳池、空中花園、私人宴會廳、健身室及瑜伽室等

高收入人士聚居 人口預計上漲103%

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項目所在地Docklands居民的特徵是收入高,平均家庭入息中位數較墨爾本整體高12%,大多為高技術人才白領。 居民平均年齡為32歲,而平均家庭規模小於墨爾本,反映沒有兒童的情侶比例較高。 投資潛力巨大,該地區70%的居民以租樓為主,這一比例遠遠高於大墨爾本地區的31%。皆因該區貼近年輕世代追求的生活,擁有海濱生活方式的同時,亦更接近CBD。

墨爾本的宜居性不僅吸引遊客,對澳洲本地移民同樣有很大的吸引力;預計其人口在 2032 年將超越悉尼,人口可望達到 38,700 人,成為澳洲人口最多的城市。根據澳洲統計局資料顯示,預計2022 年和 2032 年,將以 2% 的年增長率增長。同樣,Dockland 的人口預計將增長一倍以上,預測 2021 年至 2041 年增加103%。

一盤難求 空置率低至1.7%

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根據SQM Research最新數據顯示,目前Docklands的空置率僅為1.7%,租賃市場吸引投資者的原因在於高租金收益,以及相對於墨爾本市中心(2.7%)和Southbank(2%)更低的空置率。這顯示了其巨大的市場潛力,吸引了越來越多投資者的目光。 根據REA地產集團網站指出,Docklands租金表現升幅亮眼,公寓整體租金按年上升16.1%,當中一房上升19.6%,兩房上升12%。

*須受有關條款限制。所有售價及資料為付印日資料。需按單位類型及銷售情況而定。此物業項目之出售者所提供之資料,均不構成任何承諾或合約。所介紹以及其他物業資料由我司認為可信之資料來源提供,買家不建議過份依賴上述資料,需親自查證有關資料的準確性及可信性。我們並無處理位於香港的任何物業的牌照。我們專責代理香港以外之海外物業,故不受香港物業之《地產代理條例》限制。

Disclaimer: The contents of this website have been prepared prior to completion of detailed design and construction of One Sydney Harbour. Images depicting interiors and exteriors (including view lines) are intended as a guide only and are artist’s impressions of how the development may appear when completed. The actual appearance, style and configuration of the elements of the development may vary without notice and may not be identical or similar to the images shown. As such, this material does not constitute a representation by the Developer, Vendor or the Agent in respect of the actual size, form, dimensions, specifications or layout of the apartments or other parts of the building. Lendlease does not accept responsibility for any action taken by intending purchasers in reliance on the information in this website. The final product may vary from the images shown. Images are artist’s impressions only, fixtures and finishes are subject to change and furniture is not included unless otherwise stated in the contract for sale. Any view lines shown are indicative only as at the date of publication. Actual views from each apartment may vary on completion from that shown. View lines may be impacted by current and future development applications. Changes may be made to the detailed layouts during development and construction in accordance with the provisions of the contract for sale or planning or authority requirements. Prospective purchasers must make and rely on their own enquiries.

Whilst Lendlease endeavours to ensure that the information in this website is correct, no warranty, express or implied, is given as to its accuracy. Nothing in this website constitutes specific technical, financial or investment advice and prospective purchasers are advised to seek their own independent advice based on their specific circumstances. Prepared by Lendlease (Millers Point) Pty Ltd October 2020.

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