活動

【墨爾本新寵】需求量全澳第一地區* 全新獨立屋連地皮項目

17-02-2022
返回

項目坐落地區 買屋需求量全澳第一*

地點(Location)從來都是土地及物業價值當中最重要的一項元素。今次要介紹的項目,坐落的地區位於墨爾本東南面。根據realestate.com.au數據報告顯示,在2021年有多達47,498名準買家尋求該區的獨立屋類別戶型,成為不單只是維多利亞省中的冠軍,更是全澳洲最高的區域(suburb)。

原因無他,發展成熟的墨爾本東南土地發展有限,要找到獨立屋連地皮實是難得一遇,加上是擁有墨爾本排行第三 Nossal High 的名校網「靚區」,以及高中產的生活配套,長年成為當地及港人追棒對象,單是二手市場交投已經非常激烈。

經過連月來努力,Ray White 終於搜羅到位於去年買屋需求量全澳第一*地區的全新8幅屋苑式獨立屋連永久業權地皮項目,只需港幣345萬*即可入手近3,000呎永久業權地皮,還包括過千呎的3房2廁獨立屋、前後花園及車庫。受惠於港人移澳政策及2月開關等消息加持下,該區成為回流澳洲香港人落腳尋找自住居所的新寵。

對比鄰近的 Glen Waverley及Doncaster East等熱門華人區,以今次項目的入場價港幣345萬來說,是現時性價比高較的選擇。

 Ray White 獨家: 澳洲現場直播 – 親身了解「買地起屋」實況!

由於香港近期疫情反覆,能夠坐飛機的日子仍需等待。不過想睇澳洲樓盤實況就唔洗等喇!

就上述的墨爾本好區項目,本週末Ray White準備了一次遙距睇樓機會。澳洲測量師劉Sir 現正身處墨爾本,他將會帶大家實地考察今次「買地起屋」項目及地區,現場直播過千呎的獨立屋示範單位及實際居住環境之餘,亦會走訪今次介紹地區的名校!

想了解更多?立即報名登記講座啦!我們分別提供實體及網上講座的選擇給大家,無論你安坐家中,亦或親臨展銷會都無問題!

澳洲 墨爾本獨立屋連地皮展銷會

‧ ‧ ‧ ‧

日期: 2月26至27日 (六、日)
時間: 上午11時至下午7
地點: 尖沙咀星光行10樓1022室
The Coogee Display Gallery

免費實體及網上講座

主題:【澳洲現場直播】實地考察「買地起屋」攻略

時間: 下午2時半 (每日一場)

足不出戶 網上睇盤 – 真人線上一對一 諮詢

安在家中 捕捉澳洲貼價筍盤!

真人線上一對一睇盤

想睇盤的朋友更可以登記真人線上一對一睇盤,買樓唔再需要出街,安在家中,捕捉澳洲貼價筍盤!

港人回流新寵 性價比最高名校區及優質生活圈

受惠於港人移澳政策的推動,及2月開關等消息加持下,令更多港人選擇移民到澳洲,此區成港人在墨爾本定居的新寵。

區內雲集6間貴族公私立名校,更是全墨爾本排名第三的公立精英中學Nossal High所在校網,加上名牌私立中學Haileybury College及St. Margaret’s School等。地靈人傑,名校簇擁,人文氣息濃厚,是孕育下一代的不二之選,成爲一眾家庭客趨之若鶩的地區。

區來居民不但可享受低密度居住環境,同時享有都市便利的好處。只需約10分鐘車程即可達澳洲第二大購物商場Westfield Fountain Gate ,鄰近的M1高速公路更能以38分鐘直通市中心,平衡為小孩創建成長環境的同時對都市便利的追求。

除了立屋需求量是全澳排名第一*之外,另一份報告亦指出,在過去12個月內,此區的樓價錄得驚人的23.8%升幅,比起墨爾本CBD 9.6%的升勢高出一截。在空置率方面,則由2019 四月份的3.2%大幅下降至本年1月的1%。以上利好的市場數據反映出此區的獨立屋需求日益增長,加上是次項目入場門檻較低,是港人及當地人爭相入市的選擇之一。

345萬入場* 3房2廁 連車位 連前後花園

是次推介是一個屋苑式,獨立屋地皮連的項目,售價由61萬澳幣起*,即大約港幣345萬*就可入手。此價錢包括一塊近3,000呎連永久業權的地皮, 一座3房2廁間隔的獨立屋、連車位兼前後花園。根據realestate.com.au數據,要入手另外2間中學(Melbourne High SchoolMac Robertson High School)所在地區的樓價,分別是South Yarra區獨立屋2房叫價澳幣140萬;另一中學則在無獨立屋供應地區,公寓中位價約澳幣62萬*。相比之下,Nossal High校網性價比可謂無可比擬。以「親民價」入駐墨爾本名牌貴族校區中,項目可謂物超所值。

全球獨家8幅地皮 物超所值

‧ ‧ ‧ ‧

買地建屋四大優勢

*須受有關條款限制。所有售價及資料為付印日資料。需按單位類型及銷售情況而定。此物業項目之出售者所提供之資料,均不構成任何承諾或合約。所介紹以及其他物業資料由我司認為可信之資料來源提供,買家不建議過份依賴上述資料,需親自查證有關資料的準確性及可信性。我們並無處理位於香港的任何物業的牌照。我們專責代理香港以外之海外物業,故不受香港物業之《地產代理條例》限制。

Disclaimer: The contents of this website have been prepared prior to completion of detailed design and construction of One Sydney Harbour. Images depicting interiors and exteriors (including view lines) are intended as a guide only and are artist’s impressions of how the development may appear when completed. The actual appearance, style and configuration of the elements of the development may vary without notice and may not be identical or similar to the images shown. As such, this material does not constitute a representation by the Developer, Vendor or the Agent in respect of the actual size, form, dimensions, specifications or layout of the apartments or other parts of the building. Lendlease does not accept responsibility for any action taken by intending purchasers in reliance on the information in this website. The final product may vary from the images shown. Images are artist’s impressions only, fixtures and finishes are subject to change and furniture is not included unless otherwise stated in the contract for sale. Any view lines shown are indicative only as at the date of publication. Actual views from each apartment may vary on completion from that shown. View lines may be impacted by current and future development applications. Changes may be made to the detailed layouts during development and construction in accordance with the provisions of the contract for sale or planning or authority requirements. Prospective purchasers must make and rely on their own enquiries.

Whilst Lendlease endeavours to ensure that the information in this website is correct, no warranty, express or implied, is given as to its accuracy. Nothing in this website constitutes specific technical, financial or investment advice and prospective purchasers are advised to seek their own independent advice based on their specific circumstances. Prepared by Lendlease (Millers Point) Pty Ltd October 2020.

預約與我們會面!
+852 2376 1088

聯繫我們
訂閱通訊
訂閱我們的每週快訊,助你緊貼最新活動、市場消息以及獨家項目。
聯繫我們
=
索取租金評估報告
只需填妥以下表格,我們的物業管理專家會與你聯繫。
=
Contact Us - House and Land
=