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墨爾本Glen Waverley唯一購物中心上蓋公寓 展銷會

19-02-2021
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墨爾本高級華人住宅地段 Glen Waverley

CoreLogic公布最新澳洲樓價數字,各大首府城市均錄得升幅,墨爾本及悉尼繼續領先全國。澳洲央行減息至0.1厘的紀錄新低,同時宣佈規模達1,000億元的量化寬鬆計劃,消息刺激當地樓市向好。同時,墨爾本更有新樓印花稅減半措施,適用於100萬澳元以下的新住宅(涵蓋樓花及現樓),有效期截至今年6月30日,買家最高可獲減免一半,即2.75萬澳元(折合約16.5萬港元)印花稅,減幅遠高於二手樓的25%,令買家直接受惠。加上澳洲政府為港人移民大開綠燈,公佈一系列優待香港人的方案,將加快及加大港人申請移民的機會,成就海外買家的入市時機。

本週Ray White帶來「墨爾本高級華人區」Glen Waverley 世紀觸目新盤 Sky Garden,由喜來登酒店發展商 (Sheraton Melbourne) Golden Age 傾世打造,提供一至三房單位連車位。發展商更提供2年各5厘租金保障計劃*,首期只需$32萬港幣起*。該區獨立屋中位數已達$130萬澳幣,而公寓只是$82萬澳幣,低水高達35%,該區公寓單位以其「稀缺性」成搶手貨。加上 Sky Garden 位處 THE GLEN 大型購物中心之上,成為區內唯一商場上蓋物業。入場價只需$55萬澳幣的Sky Garden絕對是萬中無一的「筍盤」。

首期$32萬港幣起*

2年5厘租保計劃*

所有單位送車位

【入場價再創新低】超筍價入手機會 低水進場時機

該區公寓中位數達$82萬澳幣,而項目一房連車位只需$55萬澳幣起*,兩房$64萬起*  

坐落區內【唯一】的購物中心THE GLEN上蓋

【稀有地標】大型高端住宅連5星酒店級配套

【超級名校網區】Glen Waverley 中學及Wesley College所在學區

【核心地段】離火車站僅350米,10分鐘至Monash及DEAKIN大學

墨爾本奢華公寓Sky Garden 展銷會

日期: 2月27及28日 (星期六及星期日)
時間: 上午11時至下午7時

地點: The Balmoral Display Gallery
尖沙咀星光行16樓1633室

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時間: (星期六) 下午1時 及 (星期日) 下午4時

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Glen Waverley – 墨爾本東南面「百萬住宅區」

Glen Waverley區憑藉其「超級名校網」及在東南面的中樞地位,一躍成為最受華人追棒的地區。過去數年一直推動樓價,成為擁有最多百萬住宅的地區之一,區內家庭收入亦較墨爾本整體平均高出7%。

距離市中心只有 24 分鐘車程的 Glen Waverley 區發展相當成熟多元化,既保留低密度的環境,與傳統華人區Box Hill 風格迥然不同,生活空間更為寫意。無論交通、校網、區內設施等環境配套都十分完善,衣食住行一應俱全,一個社區已完全滿足生活所需,是最受華人喜愛的區域之一。

以獨立屋為主的GLEN WAVERLEY區,隨著澳洲小型家庭的數量上升,近年來區內一至二房單位無論租盤抑或賣盤都長期短缺。發展商睇準市場需求,推出以1、2房為主的新盤 – Sky Garden,當地消息一出,反應遠超出預期。

GLEN WAVERLEY【核心】地段

Glen Waverley核心商區新添地標性建築,以世界中心之姿,加冕時代風華。

三連幢豪華住宅Sky Garden位於在城央公園之上,合共555套高品質公寓,由澳洲知名設計師團隊設計,用藝術的筆觸描摹出細膩動人的品質居所。加上全視野景觀,將墨爾本丹德農山脈和城市天際線,盡收眼底。

Sky Garden,搭載全功能會所級豪華配套設施 – 游泳健身會所,一級水療及按摩中心,休閒娛樂館,視聽影音館,圖書館,花園景觀會客廳,露天酒廊,私人宴會廳等酒店級設施。特設24小時禮賓服務,酒店級生活不是夢。

樓房四周被佔地近4,000平方米的空中花園包圍,為住客帶來旺中帶靜的舒適生活空間。

房價勢必漲《THE GLEN – 5億澳元升級改造計劃》

第一階段的改造工程已耗資4.9億澳元,建設了Fresh Food Market Hall。Aldi, Woolworth以及Coles等澳洲大型超商亦落戶於此。

佔地8,000平方米的澳洲一線百貨公司David Jones以及超過240間本地及國際連鎖商店進駐The Glen,包括H&M, Uniqlo,將於2019年年低開幕。

另一個新建的食品區為 Food Gallery,共有2層樓,將被各式餐館和咖啡廳所充斥。在該建築內部還可以俯瞰眺望全天開放的 Town Square。

Vicinity Centres的行政長官 Angus McNaughton表示 “Glen購物中心的升級改造絕對能讓該區居民感到震驚” 。
“新的購物中心會大大提升消費者的體驗,給他們提供一個享受美食,時尚以及聚會的絕佳地點。”

國際著名發展商 GOLDEN AGE GROUP

         Sky Garden 由著名發展商 Golden Age Group 主理,他更是墨爾本喜來登酒店的發展商,高品質的高星級設計令酒店開業以來一路保持極高的入住率。

         另外,Golden Age Group更於2017年年頭正式加盟耗資近5億澳元的The Glen升級改造計劃。由此可見,Golden Age Group 過去無論於高級酒店市場抑或商業地產等領域均有出色表現,因此於2020年底落成的Sky Garden 定必成為高質素的物業。

*須受有關條款限制。所有售價及資料為付印日資料。需按單位類型及銷售情況而定。此物業項目之出售者所提供之資料,均不構成任何承諾或合約。所介紹以及其他物業資料由我司認為可信之資料來源提供,買家不建議過份依賴上述資料,需親自查證有關資料的準確性及可信性。我們並無處理位於香港的任何物業的牌照。我們專責代理香港以外之海外物業,故不受香港物業之《地產代理條例》限制。

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