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Brighton坐落市中心以南11公里,其物業售價可達數千萬澳元,與Toorak、Middle Park並列墨爾本樓價最高地區三甲,中位數為$2,617,500澳元。她是澳洲明星及商界名人的聚居地 – 電影變形俠醫主演Eric Bana,澳洲國足明星Chris Judd,澳洲兩大連鎖超級市場Coles及便利店711的行政總裁現在或曾經居住於此區。
居住於Brighton等同身份象徵,Brightonites – 當地人對該區居民的稱呼,多是在該區居住多年,少有賣出物業,即使搬走亦會選擇同區。因此該區極少放盤,不少人是長期等待入市。遇到有「黃金地段」的物業出售時,拍賣情況會異常激烈。Brighton的「黃金地段」包括St. Kilda Street, Head Street, Royal Brighton遊艇會以及海灣周邊。
海灣地段的物業受歡迎大家都不意外,但Bridgton能夠吸引無數富豪的地方不單只有這一點,交通網絡、高級餐廳、Bridgton海灘、遊艇會之外,更重要的是富豪們格外關注的 – 學校。尤如香港「九龍塘」,當地家長亦會為入Firbank 及Brighton Grammar這兩間名校而舉家遷入這區。
Brighton區內擁有4個火車站,2個海灘,Royal Brighton遊艇會以及遊艇碼頭,8間中小學公私立名校Firbank Grammar, Brighton Grammar, Xavier College, Divrei Emineh, St Joan of Arc School, Brighton Primary School, Brighton Beach Primary School, St James Catholic Primary School等等。
是次引入項目坐落Brighton的「黃金地段」St. Kilda Street及Head Street交界,離Elwood海灘僅500米,車程2分鐘至Royal Brighton遊艇會,4分鐘至兩大名校Firbank 及Brighton Grammar,被Head Street Reserve以及Elsternwick公園包圍。屬低密度公寓式住宅,樓高3層,僅提供20個單位,包括3個頂層豪宅,全部單位配置全球豪宅廚電品牌Gaggenau。項目間隔由2至4房,所有單位送1至3個車位,首期只需5%。
特色豪宅(Trophy home) 是「賣一間少一間」的稀缺商品,即使在市況低迷時期,亦能展現強勁抗跌力。作為墨爾本最矜貴地段的Brighton區其入市價值又是如何?本週講座請來專家用數據分剖析此區,更會細說澳洲樓市飛升下,特色豪宅的升幅潛力。
澳洲 墨爾本 448 Brighton展銷會
日期: 7月10及11日(星期六、日)
時間:上午11時至下午7時
地點:尖沙咀星光行16樓1633室(The Balmoral Display Gallery)
講座時間:
星期六 下午4時 抗疫下2021年澳洲留學部署
星期日 下午4時 墨爾本最矜貴地段Brighton入市價值
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