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墨爾本華人區核心 高端智能化住宅 展銷會

11-06-2021
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十分鐘生活圈‧複製香港式生活
每戶送近百呎室內面積

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移民最怕家人適應不了當地生活,所以近6成墨爾本的新移民華人都會選擇最大華人區Box Hill成為其落戶地。因此促進Box Hill成為維州政府重點發展的「第二大商業區」。墨爾本華人區Box Hill房價在過去20年增長927%,是墨爾本房價漲幅最高的地區之一。要入場選擇好多,但要最搶手最強地段的新盤投資者應該等了不少時間。

Ray White獨家引入高端智能化住宅The Times,位處其核心地段,步行10分鐘內可達Box Hill 購物中心、火車站、電車站、學校、醫院、兩大公園,完美複製香港生活體驗。由澳洲首屈一指的建築事務所Fender Katsalidis 操刀設計,澳洲十大建築公司Probuild興建。首期由港幣25萬起,更會有澳洲新盤少見的特別優惠,送近百呎室內面積,變相減呎價!

 

首期港幣25萬起*‧面積由624呎起

免費講座
墨爾本各大華人區全面大比拼 自住投資揀邊區?

不論是來澳洲讀書,或是移民定居,大部分人都會先選擇華人聚集且生活便利的區域落戶。墨爾本華人區的發展也可謂是日新月異,華僑穿插各地,包括為人熟悉的老牌華人區Box Hill、新興華人區Burwood East、小香港Doncaster、「墨爾本高級華人地段」Glen Waverley,投資者或用家應從何入手?名校網區、便利交通、購物中心是判斷樓盤潛力的三寶,Ray White本週請來投資專家為大家拆解各大華人區綜合指數。

澳洲 墨爾本 The Times 展銷會

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日期: 61920(星期六、日)
時間:上午11時至下午7
講座時間: 下午5時 (每日一場)
地點:The Balmoral Display Gallery 尖沙咀星光行16樓1633室

「10分鐘生活圈」

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  • The Times 屬綜合式住宅,6-34層為住宅,底座五層包括一間餐飲,五間零售及三層寫字樓空間。
  • 自設全面會所設備,包括戶外花園,健身房,籃球場,羽毛球場,乒乓球室,娛樂室,私人電影院,麻將室等。
  • 坐落白馬大道,地處Box Hill核心,被兩大公園Kingsley GardenBox Hill Garden包圍。
  • 乘搭門前電車或是600米外的火車站只需要25分鐘直達市中心,輕鬆快捷。

項目周邊彙集了學前幼教、小中大學,澳洲最大職校Box Hill Institute TafeDeakin大學、以及老年學校和圖書館在內的各種教育資源,類別之全,涵蓋終身的教育相關需求。

 距項目僅一步之遙,還有如Box Hill中學,Mont Albert小學等都以高品質教育聞名於墨爾本,離頂尖私立女校Presbyterian Ladies College亦僅10分鐘車程。借勢得天獨厚的教育資源,助力孩子在成為未來佼佼者的路上先人一步。

個性化智慧選項,
前所未有的家居體驗

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最先進的科技,最人性化的關懷。從擁有流暢介面的控制台,到可輕鬆實現智慧照明功能的無線調光模組,The Times為住戶精心甄選的智慧配置選項必將滿足對智慧家居的所有想像。

• 智慧家居觸控式螢幕控制中心
• 智慧燈光控制系統
• 全天候智慧空調系統
• 門,窗和人體感應系統
• 聲控無縫整合

由澳洲首屈一指的建築事務所Fender Katsalidis 操刀設計,地標氣質,先聲奪人。高34層的住宅塔樓,器宇軒昂,以經典矩形立面不拘一格地嵌入縱橫的壁凹設計,令光影可以更靈動地遊走在建築上,是融會傳統風格與現代美學的典範之作。

Probuild 與LendLease並列為澳洲十大建築公司,每年的營業額超過 20 億澳元。曾負責興建當時最高的住宅Aurora Melbourne Central。並將與遠東集團合作興建價值20億澳元,坐落墨爾本的West Side Place住宅及Ritz Carlton酒店。

過去20年樓價暴漲927%* 政府重點打造墨爾本「第二CBD」

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Box Hill已成為墨爾本的第一華人區,是60%墨爾本新華人移民的首選定居區域。同時,她亦躍升為墨爾本CBD以外發展勢頭最強勁的區域,蓬勃活力,也讓它成為全球赴澳移民最為青睞的定居目的地。語言零障礙,在Box Hill居住,你甚至可以完全不會講英語,也照樣可以應付日常生活。

Box Hill的租賃供應一直非常緊張,被視為「第二CBD」的Box Hill除了擁有大量白領人士居民外,更是DEAKIN及MONASH大學生的首選聚居地,區內的Box Hill Tafe近年更吸引大量海外學生前往就讀。根據Urbis權威報告,過去10年區內的大學生人數上升近一半。該區高達40%人口以租賃為主,當中年齡介乎20-34的學生人口佔71%。租賃需求在截至2016年9月的10年間大幅增長,一房單位的租賃數量平均每年增加28%、兩房單位增長9%,需求持續性增加為物業投資帶來可觀的租金回報。

Box Hill的未來大勢已被寫進“墨爾本2030年城市規劃”中。根據規劃,政府將:
– 撥款4.475億澳元,用來擴建翻新Box Hill醫院和配套醫療設施;
– 撥款3千多萬澳元用於擴建社區多功能運動場館,以滿足Box Hill廣大居民的需求;
– 未來4年,確定投入至少11億澳元用於Box Hill交通網絡建設,翻修博士山公交樞紐,擴張兩座換乘中心。

*須受有關條款限制。所有售價及資料為付印日資料。需按單位類型及銷售情況而定。此物業項目之出售者所提供之資料,均不構成任何承諾或合約。所介紹以及其他物業資料由我司認為可信之資料來源提供,買家不建議過份依賴上述資料,需親自查證有關資料的準確性及可信性。我們並無處理位於香港的任何物業的牌照。我們專責代理香港以外之海外物業,故不受香港物業之《地產代理條例》限制。

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