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【毗連Westfield】需求量全澳第一地區* 全新獨立屋連地皮項目

1-04-2022
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【反應熱烈 限量加推】墨爾本全新獨立屋連地皮項目

獨立屋項目一向在當地熱賣,自Ray White 在3月底推出的獨家項目後,很多香港買家都知道了「一地難求」的程度猶如在香港買新樓抽籤。由於墨爾本樓價屢創新高,墨爾本整體樓價按年已上升16.3%,當中獨立屋的樓價更升逾19.5%*,加上西太平洋銀行(Westpac)上調獨立屋價格升幅預測,估計墨爾本獨立屋全年樓價上升22%,較原先預測高出3%,顯示銀行業界也展示對墨爾本樓市的信心。

Ray White本週嚴選兩個全新獨立屋連地皮項目,希望提供足夠的地皮以供港人選購。今次獨家發售的項目均鄰近Westfield大型購物中心,生活配套齊全,實屬買家信心之選,入場價僅由港幣335萬起*,即可入手近3,000呎永久業權地皮,連過千呎的3房2廁獨立屋、前後花園及車庫。各項目亦可承造按揭,無論自住或投資亦相當合適。

圖片只供參考* 圖為澳洲最大Westfield購物商場。

鄰近Westfield購物中心的名校區 買屋需求量冠絕全澳*

如若你想尋求更大的空間,同時著重子女的校區作為購入地皮及獨立屋的條件,今次推介當中位於全澳買屋需求量最高區域內的項目將會是你的心頭好。該區買屋需求量冠絕全澳原因是發展成熟的墨爾本東南土地發展有限,加上更是鄰近Westfield、華人最重視的名校網地區。在2021年,有多達47,498名準買家尋求該區的獨立屋類別戶型,成為不單只是維多利亞省中的冠軍,更是全澳洲買屋需求量最高的區域(suburb)。其空置率亦奇低,僅0.8%*,反映着此區住宅需求甚殷。

區內擁6間貴族公私立名校,更是全墨爾本排名第三的公立精英中學Nossal High所在地,也鄰近極受當地人喜歡的Haileybury College。除了中學外,距離墨爾本排名第四及第六的小學亦只是幾分鐘車程。15分鐘更可到達Monash大學最大的Campus,大中小學同樣近在咫尺,可謂名校簇擁,人文氣息濃厚,是孕育下一代的不二之選。

另一方面,只需約7分鐘車程即可達澳洲最大的Westfield 購物商場 。毗鄰Westfield的屋苑升值能力一直以來市場有目共睹,就以Doncaster Westfield為例,現時其周邊獨立屋樓價已躍超過 $1,480,000澳元。項目同時鄰近的M1高速公路更能以38分鐘直通市中心,平衡為小孩創建成長環境的同時對都市便利的追求,令成爲一眾家庭客趨之若鶩的地區,買屋需求量全澳第一當之無愧。

位於此區的全新獨立屋連永久業權地皮項目,近3,000多呎的地皮及過千呎的3房2廁獨立屋連前後花園及車庫,入場價亦只需港幣429萬起*,加上種種生活配套齊全,是極高性價比之選!

Ray White 獨家: 澳洲現場直播 – 親身了解「買地起屋」實況!

就上述的墨爾本好區項目,本週末Ray White準備了一次遙距睇樓機會。澳洲測量師劉Sir 現正身處墨爾本,他將會帶大家實地考察今次「買地起屋」項目及地區,現場直播過千呎的法式設計示範屋型及實際居住環境!

想了解更多?參加4月9及10日的網上講座啦!當日我們除了現場實拍之外,更會詳細講解今次介紹的項目特色,以及「買地起屋」這種投資方案有甚麼優勢,立即報名登記!

網上睇盤: 墨爾本獨立屋連地皮項目

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日期: 4月9至10日 (六、日)
足不出戶 網上睇盤 – 真人線上一對一 諮詢

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【現場直播】實地考察墨爾本「買地起屋」攻略

日期: 4月9至10日 (六、日)

時間: 下午2時半 (每日一場)

主講(澳洲): 28年經驗澳洲物業測量師劉Sir

主講(香港): Ray White 銷售總監Felix

真人線上一對一睇盤

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335萬入場* 3房2廁 連車位 連前後花園

是次推介的各個獨立屋連地皮項目,均是屋苑式設計,亦以就近著名購物商場Westfield為重要投資指標,現只需港幣335萬*就可入手。此價錢包括一塊近3,000呎連永久業權的地皮,一座3房2廁間隔的獨立屋、連車庫兼前後花園。

至於座落於名校網區Nossal High校網的項目,入場價只需港幣429萬*,同樣可入手近3,000多呎的永久業權地皮,以及過千呎的3房2廁獨立屋連前後花園及車庫。根據realestate.com.au數據,要入手另外2間中學Melbourne High SchoolMac Robertson High School所在名校網區的樓價,分別是South Yarra區獨立屋2房叫價澳幣140萬;另一中學則在無獨立屋供應地區,公寓中位價約澳幣62萬*。相比之下,Nossal High校網性價比可謂無可比擬。以「親民價」入駐墨爾本名牌貴族校區中,項目可謂物超所值。

圖片只供參考* 圖為墨爾本排行第三的Nossal High School。

全球獨家 物超所值

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圖片只供參考* 圖為單層獨立屋屋型。

圖片只供參考* 圖為單層3房2廁獨立屋平面。

買地建屋四大優勢

*須受有關條款限制。所有售價及資料為付印日資料。需按單位類型及銷售情況而定。此物業項目之出售者所提供之資料,均不構成任何承諾或合約。所介紹以及其他物業資料由我司認為可信之資料來源提供,買家不建議過份依賴上述資料,需親自查證有關資料的準確性及可信性。我們並無處理位於香港的任何物業的牌照。我們專責代理香港以外之海外物業,故不受香港物業之《地產代理條例》限制。

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