澳大利亚墨尔本世界级地标府邸
售价由$270万人民币起*
短短四个月销售额破 6 亿澳元
◇ ◇ ◇ ◇

全球百万富翁聚集地，澳大利亚墨尔本世界级地标府邸，国际顶尖建筑师雕塑全澳最高大楼STH BNK by Beulah。由多个国际顶尖建筑设计师，并斥资20亿澳元雕刻打造集高端住宅、四季酒店、法国当代艺术馆、高格调体验感商场以及甲级写字楼于一身的巅峰巨作，墨尔本文化艺术新地标。将艺术融入住宅，诠释度假式生活的无限可能。

澳元低水，入场价低至$270万人民幣起，赚尽汇率、楼价的入市黄金机会。自推出市场的四个月以来，销售额已超过 6 亿澳元，创造发展商在过去五年墨尔本销售最快项目的里程碑。项目高层特色单位(Sub-Penthouse)以3500万澳元的价格售出，一跃成为全市最贵的公寓，相信未来释出的顶层单位仍有破成交纪录的空间。过往2期已全数售罄，发展商加推全新一期应对市场需求。

重新定义南半球地标，STH BNK By Beulah的诞生即将整个澳洲以至全世界，居高临下的崇高地位与身份象征，绝对是你2022年最不容错过的巅峰之作。项目总高度将达370米，将超越目前澳洲最高大楼Q1 ，成为真正的「澳洲之巅」。

足本版大放送 全方位了解项目卖点 !
风水角度 投资价值 地理优势

澳大利亚墨尔本世界级地标府邸展销会

‧ ‧ ‧ ‧

#名人专访#
分享设计理念 强调「体验感」的全新购物模式
四季酒店营运总裁 称与Beulah合作是百里挑一
‧ ‧ ‧ ‧

‧ ‧ ‧ ‧

大师级人物雕刻螺旋形建筑设计 缔造南半球新地标
世界级来自世界各地顶尖建筑公司多轮角逐下拔得头筹

‧ ‧ ‧ ‧

在2018年，来自世界各地共12家顶尖国际建筑公司包括OMA、Fender Katsalidis、MVRDV、Woods Bagot及Elenberg Fraser等参与了由发展商Beulah举办的“STH BNK By Beulah”国际建筑设计比赛。经历了激烈的角逐后，荷兰知名建筑事务所UNStudio和澳洲当代建筑学推手Cox Architecture联手合作的作品「绿色枢纽」（Green Spine）脱颖而出，赢得了本次比赛。 STH BNK By Beulah项目以两座螺旋式设计的大楼呈现出令人过目不忘的艺术雕塑造型。

将艺术融入住宅
足不出户体验渡假胜地式生活

‧ ‧ ‧ ‧

住宅将坐落于东塔，按楼层分为3大系列：10-40层为Garden Rise系列，提供427个单位；42-72层为High Rise系列，提供210个单位，拥仅限高层住宅享用的专属电梯；75-86层为Sky Rise系列，提供限量58个单位，2.9米超高楼底，住户可享有位于73 层的私人配套设施，以及进入空中花园的独立VIP通道。

West Tower西塔（较低的塔楼）将用作酒店和办公室，高63层，最高点达到约290米。整栋大楼集新概念住宅、6星级酒店、艺术文化体验区、全新体验感的零售和商业于一身，规模庞大。

除了顶层的空中花园，公寓每8层就设有1个Pocket Park，专人定期打理，私享不同风景。大楼内还包含托儿中心、游泳池、健身中心、私人宴会厅、健康与保健中心等一系列为住户增添幸福感的生活体验。

墨尔本市中心Southbank
炙手可热的高尚住宅区

‧ ‧ ‧ ‧

项目坐落与CBD一河之隔的Southbank区，属甲级写字楼商业区域，多间国际企业的分部所在地。地理位置的优越性令其备受在附近工作的高薪白领青睐，提供极致便利的住宅生活，坐拥大量高收入优质租客来源。空置率低至3%，即使不是旅游旺季，也经常出现「一房难求」的情况。

墨尔本有「文化之都」的美誉，Southbank区成为造就这美誉的重要一环。墨尔本大部分的交化艺术设施均集中于此，包括维多利亚国立美术馆、州立剧场，NGV当代艺术馆、澳洲当代艺术中心、维多利亚交交响乐团，以及墨尔本会议展览中心等等。再加上皇冠赌场娱乐中心 Crown Entertainment Complex Melbourne、DFO outlet、Yarra River河畔以及分散在区内的酒廊、著名餐厅以及咖啡店，Southbank区绝对是墨尔本人以及来自世界各地的旅客必到的区域，更是不少商务客及旅客的落脚地，不少五星级酒店以及Airbnb民宿亦选址于此。

截至2017年6月，Southbank 的常住人口大约为21,700，按照每年5.5%的升幅，预计到2031年前，人口将超越46,000。无论购物、娱乐及消闲均十分方便，加上邻近CBD商业区，住宅租务市场需求殷切。

Southbank单单在 2019 年已录得3470 万澳洲和国际游客，每天约有 80,000 名游客前来Southbank参观。政府重点投资高达14.6亿为Southbank 地区进行升级改造，以巩固其墨尔本「艺术文化之都」及「旅游胜地」的地位。包括耗资 4700万元为Southbank Boulevard道路进行优化，希望在创造全新公共空间的同时，能使其承载更多的交通用量。届时，将会有全新的自行车道，多达5000平方米的全新室外娱乐配套，以及更多的街道树绿化种植。

STH BNK by Beulah的落成，将响应维州政府对Southbank的重视及定位。

*须受有关条款限制。所有售价及资料为付印日资料。需按单位类型及销售情况而定。此物业项目之出售者所提供之资料，均不构成任何承诺或合约。所介绍以及其他物业资料由我司认为可信之资料来源提供，买家不建议过份依赖上述资料，需亲自查证有关资料的准确性及可信性。我们并无处理位于香港的任何物业的牌照。我们专责代理香港以外之海外物业，故不受香港物业之《地产代理条例》限制。