悉尼兩大搶手屋苑 「至抵價」入場機會  呎價低至$2300港幣起*

澳洲悉尼的疫情受控，買家入市意欲強勁，CoreLogic最新數據顯示，2月樓價破頂創歷史新高。澳洲最大金融格價網站Canstar金融服務部主管Steve Mickenbecker指出，央行維持利率於0.1厘歷史低位，樓市供應不足，再加上澳洲民眾在疫情期間無處可消費，導致愈來愈多人蜂擁湧入樓市，刺激悉尼樓價不斷向上。

Ray White為大家搜羅全悉尼最筍兩大搶手屋苑:全悉尼最大住宅發展Midtown、年度「至抵價」搶手貨-悉尼西南面聯排別墅「城中城」概念屋苑Ed.Square。 Midtown作為2020年熱賣人氣王，榮登全年網站搜尋量及成交量冠軍。由新南威爾士州政府聯同國際發展商Frasers Property攜手打造，屋苑將分階段推出3,300間全新公寓，勢成為該區極具樓價指標性的龍頭屋苑，首期只需38萬港幣起，更提供疫市罕有3年租金保障計劃。

而另一「至抵價」之選同樣睇頭十足，悉尼西南面「城中城」聯排別墅屋苑 ，完美複製「東涌」概念，位於炙手可熱的西悉尼國際機場「姐妹住宅區」，當地樓價預計會大幅上漲，早買早享受。首期低至$29萬港幣起，所有單位送車位，屬少有用墨爾本Budget價錢買到悉尼樓的機會。

悉尼罕見「上車盤」 首期$29萬港幣買入聯排別墅

Ray White推薦悉尼罕見上車盤-西南面聯排別墅屋苑Ed. Square。項目坐落火車站及巴士總站旁，聯排別墅及公寓同步推出。入場價$29萬港幣起，呎價低至$2300起，所有單位送車位。項目由國際知名發展商Frasers Property打造,沿用了「城中城」開發概念，樓盤將被打造為一個集食、住、行、娛樂、購物一體化的商住新城，集齊購物中心、戲院、幼兒中心及公園。

三大巨頭聯手打造

國際知名發展商Frasers Property聯合建築HDR (Group GSA)和國際設計公司Hassell負責整個屋苑藍圖規劃

• 占地24公頃的Ed.Square將規劃893棟聯排別墅和920間公寓，合計1,813套物業的大型社區。
• 配有住戶專享的健身會所和兒童遊樂區；超過4萬平方米的大型零售商業區，包括各式餐館、美食一條街、電影院、醫療保健、銀行和各種社區服務等120多家商鋪
• 6公頃以上的公園綠地和休息區域，人行專用綠道連接各期住宅與商業區、火車站，讓居民步行可達社區每個角落

臨近耗資53億澳元打造的西悉尼國際機場 發展潛力媲美「東涌」

 火車站旁，交通便捷直達西悉尼機場、Parramatta及Sydney CBD

稀有的大型商住社區，擁西南區內最完善的社區配套 – 周邊數十億基建工程帶動就業增長，住房需求高

 戶型豐富，適合社會各階層和多種預算的投資者

 西南區發展初期及項目十年工期的奠基階段，投資「頭啖湯」時機

2020年熱賣人氣王 全悉尼最大住宅發展項目 

新南威爾士州政府 × 國際發展商Frasers 鉅獻

2021年矚目樓王登場 ! 本週推薦悉尼「年度冠軍盤」-Midtown，被譽為全悉尼最大住宅發展，更榮登Ray White全年網站搜尋量及成交量冠軍。座落「矽谷」Macquarie Park，由新南威爾士州政府聯同國際發展商Frasers鉅獻，攜手打造超級城鎮式屋苑計劃。震撼首期低至38萬港幣起*，擁疫市罕有3年租金保障計劃。

媲美香港「太古城」，集住宅、零售、餐廳、全新學校、托兒中心、護老院、多元化康樂設施於一身。屋苑共推出3,300間全新公寓，將分階段落成，勢成為該區極具樓價指標性的龍頭屋苑。間隔提供開放式至三房戶不等，第一期精選單位壓軸推出! 坐落全悉尼最多IT人聚居的創科旺區 , Macquarie購物中心、大學、火車站以及科技園僅迅步之遙。悉尼傳統豪宅區內絕無僅有的全新奢華社區式公寓項目，擁龐大學生以及高質素租客，價值非凡，最佳自用投資之選。Macquarie Park商業園區內有近100家世界級跨國企業(包括甲骨文Oracle、Microsoft、Sony、Panasonic)進駐，匯聚高收入精英，造就了其成為繼悉尼市中心、North Sydney之後另一個就業率最高的地區，擁有近50,000個工作崗位。

 悉尼北邊最大MasterPlan  勢成為該區極具樓價指標性的龍頭屋苑

 悉尼Macquarie Park素有「悉尼矽谷」及大學城區的美譽，更擁有悉尼市中心外最大的購物中心Macquarie Centre，是政府重點打造的創科旺區。貴為悉尼北岸重要商業區之一，不少大企業都到來設立總部或辦事處，如跨國科技公司微軟(Microsoft)和甲骨文(Oracle)、Foxtel、3M等，在當地創造數以萬計職位，並緊貼只數分鐘車程、同樣是商業園林立的North Ryde。 

為方便上班，不少在這兩區工作的專才、Macquarie 大學園區的教職及醫護人員等皆擇居於此，帶動該區住宅需求。該區作為商業區擁有不俗的就業空間及基建發展，但在「可持續發展」的理念上卻略有不足。

Frasers與政府在設計社區及地區規劃的時候，透過主動諮詢、研究調查等，切實地了解區域住戶及業主真實需求，而 Midtown的開發正正填補該區一直以來缺少的功能，為該區帶來全方位的居住體驗及創造長遠價值。 

• 3,300間全新公寓
• 100%步行度
• 全新學校
• 全新托兒中心
• 全新護老中心
• 游泳池及健身室
• 多元化康樂設施

「年度冠軍盤」- 榮登Ray White全年網站搜尋量及成交量冠軍

^#須受有關條款限制。所有售價及資料為付印日資料。需按單位類型及銷售情況而定。此物業項目之出售者所提供之資料，均不構成任何承諾或合約。所介紹以及其他物業資料由我司認為可信之資料來源提供，買家不建議過份依賴上述資料，需親自查證有關資料的準確性及可信性。我們並無處理位於香港的任何物業的牌照。我們專責代理香港以外之海外物業，故不受香港物業之《地產代理條例》限制。