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悉尼兩大搶手屋苑|首期$33萬港幣起買聯排別墅 展銷會及講座

16-04-2021
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悉尼兩大搶手屋苑 呎價低至$2300港幣起*

交投熱度持續升溫,發展商加價在即,最後「筍價」入市機會 !

澳洲樓市火熱場面未有降溫跡象,疫情至今放盤瀏覽量倍增,澳洲物業待售時間史上最短。澳洲樓市經已復甦並迎來小陽春,3月份樓價更錄得32年來最大單月升幅,當中以悉尼樓價表現最搶鏡,上月漲幅達3.7%,冠絕其他主要城市。市場人士相信,由於低息環境及房屋供求失衡情況持續,樓價升勢將有餘未盡。各大機構均預期今年樓價有雙位數增長,當地物業極具投資價值。

Ray White為大家搜羅全悉尼最筍兩大搶手屋苑:全悉尼最大住宅發展Midtown、年度「至抵價」搶手貨悉尼西南面聯排別墅「城中城」概念屋苑Ed.Square

Midtown作為2020年熱賣人氣王,榮登全年網站搜尋量及成交量冠軍。由新南威爾士州政府聯同國際發展商Frasers Property攜手打造,屋苑將分階段推出3,300間全新公寓,勢成為該區極具樓價指標性的龍頭屋苑,首期只需37萬港幣起,更提供疫市罕有3年租金保障計劃。交投熱度持續升溫,發展商加價在即,最後「筍價」入市機會。

而另一「至抵價」之選同樣睇頭十足,悉尼西南面「城中城」聯排別墅屋苑,位於炙手可熱的西悉尼國際機場「姐妹住宅區」,樓價潛力可望與「東涌」睇齊,早買早享受。首期低至$33萬港幣起,呎價低至$2300起,所有單位送車位,當中公寓更提供展會限定3年租金保障計劃,屬少有用墨爾本Budget價錢買到悉尼樓的機會。Ed. Square 1 2期開盤即引起搶購潮,逾8成為當地買家,二次加價在即,萬勿錯過正式加價前「最抵玩」入場機會!

悉尼 Midtown 及 Ed.Square 展銷會

 日期: 4月24至25日 (週六至週日)

時間:上午11時至下午7時 

地點:  銅鑼灣世貿中心20樓2001室

(Frasers Property香港辦公室)


免費投資講座

主題: 主宰澳洲未來50年創科經濟命脈

悉尼「矽谷」房地產趨勢和投資策略

時間:下午1(每日一場)

主題: 西悉尼國際機場引領「東涌效應」

「航空城」房地產投資策略

時間:下午4(每日一場)

悉尼罕見「上車盤」 首期$33萬港幣買入聯排別墅

Ray White推薦悉尼罕見上車盤-西南面聯排別墅屋苑Ed. Square。項目坐落火車站及巴士總站旁,聯排別墅及公寓同步推出。入場價$33萬港幣起,呎價低至$2300起,所有單位送車位。項目由國際知名發展商Frasers Property打造,沿用了「城中城」開發概念,樓盤將被打造為一個集食、住、行、娛樂、購物一體化的商住新城,集齊購物中心、戲院、幼兒中心及公園。

三大巨頭聯手打造

國際知名發展商Frasers Property聯合建築HDR (Group GSA)和國際設計公司Hassell負責整個屋苑藍圖規劃

  • 占地24公頃的Ed.Square將規劃893棟聯排別墅和920間公寓,合計1,813套物業的大型社區。
  • 配有住戶專享的健身會所和兒童遊樂區;超過4萬平方米的大型零售商業區,包括各式餐館、美食一條街、電影院、醫療保健、銀行和各種社區服務等120多家商鋪
  • 6公頃以上的公園綠地和休息區域,人行專用綠道連接各期住宅與商業區、火車站,讓居民步行可達社區每個角落

臨近耗資53億澳元打造的西悉尼國際機場 發展潛力媲美「東涌」

 火車站旁,交通便捷直達西悉尼機場、Parramatta及Sydney CBD

稀有的大型商住社區,擁西南區內最完善的社區配套 – 周邊數十億基建工程帶動就業增長,住房需求高

 戶型豐富,適合社會各階層和多種預算的投資者

 西南區發展初期及項目十年工期的奠基階段,投資「頭啖湯」時機

2020年熱賣人氣王 全悉尼最大住宅發展項目 

新南威爾士州政府 × 國際發展商Frasers 鉅獻

2021年矚目樓王登場 ! 本週推薦悉尼「年度冠軍盤」-Midtown,被譽為全悉尼最大住宅發展,更榮登Ray White全年網站搜尋量及成交量冠軍。座落「矽谷」Macquarie Park,由新南威爾士州政府聯同國際發展商Frasers鉅獻,攜手打造超級城鎮式屋苑計劃。震撼首期低至37萬港幣起*,擁疫市罕有3年租金保障計劃。

媲美香港「太古城」,集住宅、零售、餐廳、全新學校、托兒中心、護老院、多元化康樂設施於一身。屋苑共推出3,300間全新公寓,將分階段落成,勢成為該區極具樓價指標性的龍頭屋苑。間隔提供開放式至三房戶不等,第一期精選單位壓軸推出! 坐落全悉尼最多IT人聚居的創科旺區 , Macquarie購物中心、大學、火車站以及科技園僅迅步之遙。悉尼傳統豪宅區內絕無僅有的全新奢華社區式公寓項目,擁龐大學生以及高質素租客,價值非凡,最佳自用投資之選。Macquarie Park商業園區內有近100家世界級跨國企業(包括甲骨文Oracle、Microsoft、Sony、Panasonic)進駐,匯聚高收入精英,造就了其成為繼悉尼市中心、North Sydney之後另一個就業率最高的地區,擁有近50,000個工作崗位。

 悉尼北邊最大MasterPlan  勢成為該區極具樓價指標性的龍頭屋苑

 悉尼Macquarie Park素有「悉尼矽谷」及大學城區的美譽,更擁有悉尼市中心外最大的購物中心Macquarie Centre,是政府重點打造的創科旺區。貴為悉尼北岸重要商業區之一,不少大企業都到來設立總部或辦事處,如跨國科技公司微軟(Microsoft)和甲骨文(Oracle)、Foxtel、3M等,在當地創造數以萬計職位,並緊貼只數分鐘車程、同樣是商業園林立的North Ryde。 

為方便上班,不少在這兩區工作的專才、Macquarie 大學園區的教職及醫護人員等皆擇居於此,帶動該區住宅需求。該區作為商業區擁有不俗的就業空間及基建發展,但在「可持續發展」的理念上卻略有不足。

Frasers與政府在設計社區及地區規劃的時候,透過主動諮詢、研究調查等,切實地了解區域住戶及業主真實需求,而 Midtown的開發正正填補該區一直以來缺少的功能,為該區帶來全方位的居住體驗及創造長遠價值。 

  • 3,300間全新公寓
  • 100%步行度
  • 全新學校
  • 全新托兒中心
  • 全新護老中心
  • 游泳池及健身室
  • 多元化康樂設施

「年度冠軍盤」- 榮登Ray White全年網站搜尋量及成交量冠軍

布里斯本市中心6公里 | 大型低密度河畔屋苑 

首期僅由港幣25萬起 ×  2年各5厘租金保障計劃 ×  印花稅回贈高達$53萬港幣*

布里斯本作為澳洲樓市的「黑馬」,被大多數人忽視。其生活成本低,但人工卻同悉尼及墨爾本睇齊,成為最大的州際遷移目的地。加上聯邦政府超過600億澳元的基建投資,樓市前景看俏。《QBE澳洲住房展望》報告顯示,布里斯本樓價將於2022年勁升20%,升幅有望超越悉尼、墨爾本。

同場加映距離布里斯本市中心僅6 公里,坐落於傳統富人區Hamilton的大型低密度河畔屋苑 Hamilton Reach,現樓及樓花同時發售

  • 展銷期買家可享2年各5厘租保計劃*及印花稅回贈高達53萬港幣*
  • 項目毗鄰皇家高爾夫球場,將一線河景盡收眼底
  • 由國際著名地產開發商Frasers Property主理
  • 苑內自設沙灘、河濱公園以及渡輪碼頭
  • 渡輪CityCat直通CBD、昆士蘭大學及昆士蘭科技大學
  • 鄰近兩大就業樞紐 – 布里斯本CBD以及國際貿易中心Australia TradeCoast
  •   Hamilton作為昆士蘭最大的河濱改造商業區,預計2026年將有11萬人於該區就業,住屋需求強勁。

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