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悉尼Green Square近年首個大型發展住宅項目 | 首期$22萬港幣起*

22-10-2021
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澳洲最大公寓發展商MERITON打造
特低首期港幣22萬起*

首期低至$22萬港元起*

高達9成按揭*

5分鐘直達UNSW大學

全城期待!悉尼Green Square近年首個大型住宅發展項目Allegra,集聯排別墅及公寓於一體。超低首期22萬港幣起*,由創下100%完工率記錄的澳洲最大公寓發展商Meriton打造,新州30%的公寓都是出自其手筆,實力雄厚。

地理位置優越,步行10分鐘至Green Square火車站,5分鐘車程直達新南威爾斯大學(UNSW)及悉尼科技大學(UTS),開車2分鐘可達East Village購物中心。矜罕11套配備私家電梯的聯排別墅,結合同區少有的大戶型全新公寓,勢必掀起新一輪搶購熱潮。項目與超級水上樂園Gunyama Park 僅一街之隔,除了擁有專為小朋友設計的兒童水上樂園及50米戶外恆溫泳池外,更有近5000平方米的多功能體育場。

– 步行10分鐘至Green Square火車站

– 開車5分鐘直達新南威爾斯大學

– 開車2分鐘可達East Village購物中心

– 開車10分鐘可達悉尼市中心

澳洲 悉尼Allegra 展銷會 暨 投資講座

‧ ‧ ‧ ‧

日期: 10月30至31日 (週六至週日)
時間:上午11時至下午7時
地點:銅鑼灣柏寧酒店26樓藝軒(Canvas Room)

免費講座:

主題:Green Square最新入市攻略

時間:下午1點

主題:2022年澳洲樓市展望

時間:下午4時

澳洲最大的公寓式住宅發展商Meriton

100%完工率記錄保持者 不愁爛尾

Meriton 是澳洲最大的公寓式住宅開發商,始創於1963年,並自此掀開了澳洲房地產市場的全新篇章。經過半個多世紀的發展,Meriton現已成為澳洲規模最大、最成功的住宅地產開發商,在悉尼、布里斯本以及黃金海岸地區累計建造住宅75,000多套。Meriton 設計並建造的公寓約占新州市場總量的30%,過往成功建造了悉尼、布里斯本和黃金海岸等地的最高建築。Meriton 正以其經典、高品質的公寓式住宅,引領著澳洲進入公寓時代的全新革命。保持了100%項目完工率的傲人記錄,實力不容小覷。

百分之百的完工記錄

強大的實力使Meriton能夠信心滿滿地承擔各大項目的建設任務。由於公司不依靠外部資金,因此不論市場情形如何,Meriton都能夠保持其穩定性。縱觀公司的發展歷史,Meriton始終保持著所有項目按時完工的記錄,而這則是其他地產開發商難以企及的。專業、品質、穩定,這就是Meriton的與眾不同。

全城熱賣 ! 悉尼Green Square 近年首個大型住宅發展項目

集聯排別墅及公寓於一體

Allegra作為Green Square近年首個大型發展住宅項目,佔據區內黃金地段,項目由4棟住宅大樓組成,高度從6至13層不等,共帶來260套單層或複式公寓、限量聯排別墅及精致的頂層公寓。

Allegra戶型擁有堪稱周邊地區最大的室內面積,戶型種類包括一房、一房+多功能室、兩房、以及三房,許多一房公寓都帶有大面積的書房,是居家辦公的絕佳場所。居民們還能享受景觀花園、BBQ區域、五星級配套設施以及臨街8個商鋪 。Allegra毗鄰頂級的Gunyama Park水上娛樂中心:一座堪稱世界一流的水上運動中心;Allegra距Green Square火車站僅900米,10分鐘直達悉尼CBD,2分鐘即可抵達East Village購物中心 。

五星級配套設施

  • 室內水上活動中心內設有恒溫池、Spa和桑拿房
  • 器材齊全的健身室
  • 四個精致的景觀花園和開放式草坪
  • 戶外BBQ區域
  • 電動汽車充電站
  • 大部分戶型皆帶車位,可通過電梯直達地下停車場,同時也配有訪客車位
  • 底層設有零售商圈,包括八個直鄰 Gunyama Park 公園的商鋪

限量11套聯排別墅  配備私家電梯

Allegra提供11套極聯排別墅,每戶配備私家電梯,為Green Square乃至悉尼內城的稀有產品。3層及4層聯排別墅室內面積為1507至1636呎,全部配備私人電梯,更方便小朋友和長者上下樓。所有聯排別墅擁雙車位。廚房配備了高端的Miele德國高級品牌廚電套裝、大理石質感臺面和中島以及啞黑配色的龍頭,兼顧了廚房的美感和實用性。

Allegra更擁周邊地區少有的超大戶型全新公寓,一房室內面積最大可達721呎,三房最大為1248呎。較低樓層可以飽覽毗鄰的Gunyama Park公園美景,較高樓層則可以透過落地玻璃窗欣賞無阻遠景,朝北可欣賞Gunyama Park公園和悉尼CBD天際線,朝南可眺望Botany Bay。

聯排別墅全部帶私家臨街入口和帶BBQ的私家露台。不少戶型帶有帶窗和電視接口的大面積書房,可以作為在家辦公的工作室或是改裝成額外的臥室。全屋采用人性化設計和高品質用料,採用隔熱隔音效果極好的聲學玻璃、浴室帶有地暖、可加熱的浴巾架、無邊框的淋浴玻璃格擋、精致的大理石質感裝飾牆、大部分主臥的配套浴室帶有高級獨立浴缸。全屋還有大量的節能設計和配件可以幫助業主降低水電費用的支出。

Green Square – 130億打造的全新社區

移民或回流悉尼首選地

悉尼政府豪擲$130億,百年來首次大改造,Green Square身價定必暴漲!

悉尼政府斥$130億巨資打造的Green Square Town Centre,是悉尼市政府在100多年來第一次打造的全新Town Centre。所有全新設施盡在咫尺,其中包括了先進的圖書館和購物中心,水上中心、公園以及兒童遊樂區等等。

Allegra位於Green Square Town Centre全新悉尼市中心項目範圍內,過去十年極速發展。除了迎來全新East Village 購物中心,還有屢獲殊榮的圖書館及Green Square Plaza外,期待已久的Gunyama公園以及頂級水上活動中心Gunyama Park 亦於2021年初落成。Green Square 已獲授予可持續社區 (sustainable community)的6星最高評分。所以Green Square 的全新社區面貌,有齊綠化設施、大型購物中心及優良校網,完美符合港人移民及回流悉尼的要求。

Green Square政府規劃中不可回避的就是不斷增長的人口基礎導致的教育資源緊缺,當然政府也有了相應對策。早於2017年建成的Waranara早教中心,為6週至6歲的兒童提供75個學位。早教中心的設計也將被完全顛覆,傳統的屋頂被全景天窗所取代,U型的教學樓給兒童更安全的活動空間,而圍繞建築的濃密樹蔭也保證了早教中心的隱私和安全性。Waranara早教中心將會雇傭一係列經驗豐富的教師,寓教於樂。

Green Square的升值空間巨大。這些便利,毫無疑問,將惠及Allegra的所有居民。

Realestate曾評價 Green Square:「居住在距離悉尼市中心僅3公里之遙,既不放棄都市生活應有的便利與繁華,又不一味的被喧囂所包圍,仍能享受寧靜的生活。居住在符合現代人需求的公寓,充分領略時尚與傳統的有機融合已經成為悉尼現代都市人的一種追求。

正是這些特點造就了今天在Green Square地區極高的租金回報與超低的空置率這兩個令投資者欣喜的數據。Green Square核心區未來的空置率將維持在0.06%~0.1%之間,可以說是一房難求。」

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