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回顧過去40年,墨爾本的房價穩步上揚,更在6月的銷售數據較去年增長16%,租賃市場表現更為出色,空置率僅為1.5%,接近歷史最低值,遠低於全國基準線,可見租賃需求持續強勁。
根據Property Update的預測,隨著城市人口的持續增長,租金將隨之上升。目前,維多利亞州政府目標將墨爾本人口從580萬增至800萬。這些因素預示著未來房屋需求將持續增加,房地產場將迎來更加繁榮的前景。
Ray White將於10月24日 (四)舉行免費線上預覽會,將帶來墨爾本市中心地標巨作: 近六年難得一遇超級摩天住宅Atlas。立即報名,與我們一同探索墨爾本的房地產機遇。
感謝上次展覽會的支持與參與!應大家的期待,我們榮幸地宣布Ray White特別推出第二次預覽會,重點介紹墨爾本商圈的地標性建築Atlas!
提提你!成功登記後,我們將會在活動前2天經線上會議平台ZOOM發送「專屬的登入連結」到您提供的電郵地址,記得查看喔!
全球開賣:墨爾本核心商圈超級摩天住宅
Ray White 獨家推出的墨爾本超級摩天住宅 Atlas,是近六年來市中心唯一的新建項目。該樓高達 71 層,入場價新台幣 925 萬起*。Atlas建案佔盡市中心最佳的住宅位置,保留心臟地帶的便利的同時,享有市中心一角綠州的恬然清幽。
建案周邊是法律管轄及古蹟區,皇家造幣廠、維多利亞最高法院及兒童法院等建築所在地,使得周遭建築不高,加上鄰近Flagstaff 公園,營造出較低密度且無遮擋的寧靜環境,讓住戶得以享受壯觀的景致,成為繁華市中心內的難得綠洲。歷史悠久的古蹟環繞,更為此地增添了濃厚的古典藝術氛圍。
Atlas住戶可享有黃金10分鐘生活圈: 步行僅需3分鐘即可抵達地鐵站及電車站,5分鐘內便能到達Melbourne Centre購物中心,這裡擁有5層多元化的購物與餐飲選擇,更設有Hoyts電影院,並鄰近歷史悠久的維多利亞女王市場,無論是娛樂、餐飲還是交通,可謂極其便利。
此樓盤更內設有三個尊貴會所——Sky Club、Horizon Club 和 Wellness Club,多達 31 項設施,讓住客享受全方位的服務,涵蓋飲食、娛樂及運動需求,包括游泳池、桑拿、水療及健身房,還設有私人影院,數之不盡,無論是家庭聚會還是個人需求,皆能全面滿足。
由於更是名校雲集,步行9分鐘可到RMIT大學,車程5分鐘到墨爾本大學,可知大學區的租賃需求強勁,該區被投資者視為「藍籌地段」。Ray White物業管理團隊數據顯示,大學區房產出租率長期保持在90%以上,其中以持有工作簽證及學生簽證的租客為主。加上墨爾本宣布正式落實機場鐵路計劃,維州政府經已與聯邦政府各投放50億元進入該計劃,將市中心與郊區鐵路環線連接起來有望2029年落成,進一步提升該地區的交通便利性,預約高租金回報,有機會去到六厘。
此項目將於台灣同步發售,敬請把握 Ray White 的獨家機會,搶先了解Atlas!
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