EVENTS

【首期由$23萬港幣起】澳洲各大學區新樓巡禮及「以房養學」講座

3-11-2020
Back to List

澳洲大學區:投資者的「藍籌」寵兒

家長客的「以房養學」工具

澳洲作為舉世聞名的「教育大國」,每年學生人數超過120萬。穩定而持續的租賃需求令「大學區」被一眾投資者視為「藍籌地段」,更被家長投資客用於「以房養學」實現子女零成本留學。「以房養學」的概念是在當地購入一個自住物業,利用物業的租金收入及未來升值來賺回留學的花費,以節省最多的升學支出。最重要的是,可以為孩子在海外設置一個家,讓小孩可以專注學習,亦為移民作好周全準備。

 大學區的「藍籌」價值除了因大學宿舍一房難求外,大學區內的私人租盤亦異常搶手。以墨爾本Monash 大學為例,平均18個人爭1個宿位,競爭激烈。根據全球領先的房地產服務商Savills的澳洲學生住宿市場報告分析,高達96.5%的學生須自行尋找住所。大學區所提供的穩定租客源為投資者帶來穩建而可觀的投資回報。

 11月21日及22日, Ray White會請來專家細講如何「以房養學」,實現低成本留學,即場更會介紹澳洲各大學區現樓項目,可即買即入住或收租。網羅港人熱門升學及移民城市包括 悉尼、墨爾本、布裡斯本、阿德萊德、珀斯首期僅由$23萬港幣起,呎價低至$1,900港幣起*。展銷會更提供一系列神秘獨家優惠*,部分項目更提供高達6厘租金保障計劃,自住用家有機會獲得樓價折扣優惠、送全屋傢俬等多項限時優惠。想搵更多大學區筍盤? 全澳任何城市、任何學區,Ray White一定幫到你!

澳洲各大學區新樓巡禮

日期:11月21及22日 (星期六、日)

時間: 上午11時–下午7時

地點: The Balmoral Display Gallery 尖沙咀星光行16樓1633室

免費講座

「黃金時機」X「黃金地段」澳洲大學區 攻略講座
場次: 下午 1 點 (每日一場)

「以房養學」實現零成本留學講座
場次: 下午 4 點 (每日一場)

與我們的專家聯絡:  2376 1088

墨爾本大學區五星精緻居庭
5.5%租金保障計劃*‧首期港幣29萬起*

‧ ‧ ‧ ‧

精緻五星居庭The Marker位於市中心一角,毗鄰墨爾本市中心最大中央公園Flagstaff,坐落墨爾本大學區,鬧中帶靜,盡享國際化都市的繁華便捷,又可擁抱靜謐舒適的生活方式。由曾參與設計北京奧運會場館的PLUS ARTITECTURE親自操刀,家電採用德國名牌MIELE,以高標準交樓,保證建築的美觀和質量。

都市生活最理想的地理位置
‧‧‧

  • 步行十多分鐘可至墨爾本大學及皇家理工大學
  • 傳統名牌學校Haileybury College距離公寓300米
  • 步行數分鐘可達維多利亞女王市場
  • 距離Flagstaff火車站僅950米,門前更將增設電車站

戶戶配備車位 市中心稀有

The Marker由3座公寓以住戶專用中庭連結,地下設連鎖超市,每棟7層,約共192套,提供1至3房單位,所有單位連車位,屬近市中心少有連1房單位都配備車位的項目。五星會所配套,包括宴會廳,私人酒廊,會議室,共享工作空間和中庭花園和戶外燒烤場。住戶足不出戶即可滿足生活所需。

West Melbourne區成功「紳士化」“Gentrification”‧舊區重建為高端住宅區

據APM Price Finder報告,2016至2018年,樓價急漲每年達28%*。成功吸引高收入人士,居民以專業人士及大學生為主,超過8成為白領。110億澳幣墨爾本地鐵計劃以及67億西門隧道計劃將加強West Melbourne區交通,地下隧道將解決通路面阻塞問題,並減低噪音對周邊影響,介時此區更會擁有雙鐵,出行更便利。

布里斯本昆士蘭大學學區河畔公寓

首期$24萬港元起*│擁6厘租金保障計劃*及送全屋傢俬

‧ ‧ ‧ ‧

由獲奬設計團隊打造並於當地熱賣,布里斯本河畔公寓Vistas僅提供32個矜罕1至3房單位,私隱度極高。坐落昆士蘭大學及昆士蘭科技大學學區St Lucia,以低密度建築組成的高尚住宅區。步行可達Toowong購物中心及火車站,離市中心僅4公里,門前更設巴士站直達Toowong及兩大大學。精選向北單位的開放式露台,讓你盡享城景天際線!

該區獨立屋樓價一年已升27%,可見當區房屋渴市程度,整體樓價預期再次攀升。而本次推介項目首期僅$24萬港元起*,是低水進駐該區最後機會,萬勿錯過!

  • 首期$24萬港元起*|呎價港幤$2,490起*
  • 擁6厘租金保障計劃*及送全屋傢俬
  • 所有單位送車位
  • 提供32個矜罕1至3房單位
  • 5分鐘直達昆士蘭大學及昆士蘭科技大學
  • 毗鄰著名中小學:150年歷史的Ironside State School及Brisbane Boys College
  • 步行可達Toowong購物中心及火車站

澳洲珀斯Applecross全海景名邸

10分鐘至Curtin大學

5厘租金保障計劃‧首期港幣$23萬起‧全新現樓連車位

‧ ‧ ‧ ‧

澳洲珀斯Curtin大學區全海景名邸Sabina,座落頂級富人區Applecross,集離市區近、交通便捷、優質校區、環境好等優點於一身,被譽為「全珀斯最靚地段」。項目提供1房至3房單位連車位,首期港幣$23萬起。五星酒店級會所配套,包括訪客住所、 健身室、宴會廳、酒吧、電動車充電站、私人影院、戶外燒烤區、音樂室、桑拿。

該區獨立屋中位價已達$160萬澳幣,反觀Sabina中位價只需53萬澳幣,意味著能夠以更可負擔的價格入駐該區。據realestate統計,該區平均每套物業都能吸引539人前來睇樓,超過珀斯平均水準419人。

  • 700米直達Canning Bridge火車站
  • 10分鐘至Curtin大學及Garden City購物中心
  • 20分鐘至市中心CBD及西澳大學
  • 臨近Applecross Primary SchoolApplecross Senior High School
  • 15分鐘車程至 Central TAFE專科技術學院

項目由澳洲龍頭級上市發展商Finbar(ASX: FRI)匠心打造,作為西澳最大的公寓開發商,擁有100%交付記錄和6,402套公寓(總值超過30億澳元)的驕人往績記錄及聲譽,信心保證。

悉尼新南威爾斯大學區大型綜合住宅
700米至UNSW輕鐵‧過去一年樓價保持逾12%增長

‧ ‧ ‧ ‧

悉尼大型綜合住宅Newmarket坐落超高淨值人士追棒住宅區Randwick,毗鄰新南威爾斯大學,離輕鐵站僅700米,步行可至Randwick皇家購物中心。項目由多座公寓、聯排別墅、24萬呎購物區以及53萬呎公園綠地組成,是次提供現樓及樓花,13房單位,所有單位連車位。由澳洲實力發展商Cbus Property潛心揣摩,細細雕琢,意在追求高品質的居民中突圍而出,為成熟的Randwick區內再添一份精品。

成熟的地段‧便利的交通

  • 步行18分鐘Randwick皇家馬場
  • 車程7分鐘至Coogee沙灘
  • 車程8分鐘至Westfield Bondi Junction
  • 車程12分鐘至市中心
  • 車程15分鐘至悉尼機場

《2017年財富報告》超高淨值人士(UHNWIs)首選地之一

    頂尖醫療威爾士親王醫院、Randwick皇家馬場、Lakes高爾夫球場、世紀公園(Centennial Park),而且靠近悉尼第一大學UNSW,令Randwick區成為《2017年財富報告》中超高淨值人士(UHNWIs)首選地之一。
    去年12月正式通車連接市中心的新輕鐵更再次帶動沿線升值,當中Randwick區作為新南威爾斯大學所在地,更是其中最快的受惠者。疫情期間,過去一年公寓及獨立屋仍然保持逾12%增長。據SQM數據,2020年1月Randwick房屋空置率僅為1.5%,租賃市場非常搶手!

悉尼Macquarie大學學區全新現樓

2年 x 5 厘租保計劃* |所有單位連車位|即買即收租

悉尼「矽谷」Macquarie Park大型高級住宅項目 – Park One,位處Macquarie大學學區,離Macquarie購物中心、火車站以及科技園僅迅步之遙。

建築公司Turner與DKO 設計事務所攜手打造出高品質的居住空間,廚房採用Miele德國名牌家電,5萬多呎私家花園住戶獨享。悉尼傳統豪宅區內絕無僅有的全新奢華社區式公寓項目,擁龐大學生以及高質素租客,價值非凡,最佳自用投資之選。Macquarie Park商業園區內有近100家世界級跨國企業(包括Microsoft、Sony、Panasonic)進駐,匯聚高收入精英,造就了其成為繼悉尼市中心、North Sydney之後另一個就業率最高的地區,擁有近50,000個工作崗位。

  • 提供1至3房公寓單位
  • 步行 3 分鐘至大型購物中心Macquarie Centre
  • 步行 5 分鐘至火車站
  • 步行 8 分鐘至Macquarie大學
  • 乘坐火車 1 站至 Epping, 2 站至 Eastwood, 3站可至富豪華人區 Chatswood, 前往 Sydney市中心僅30分鐘

    南澳及阿德萊德大學學區矜罕聯排別墅

    海外限量最後7套

    呎價低至港幤$1,900起*|擁租金保障計劃*|節省高達港幤$14萬印花税

    ‧ ‧ ‧ ‧

    阿德萊德兩大大學—「南澳大學」及「阿德萊德大學」學區矜罕聯排別墅,坐落阿德萊德市中心,5分鐘直達市內最大購物區Rundle Mall及兩大大學,迅步可至維多利亞廣場及唐人街。海外限量最後7套聯排別墅連永久業權地皮,呎價低至$1900港元起*。市中心絕無僅有的位置,疫市下市中心過去一年樓價增長高達14.3%,以自住用家為主導,亦不乏投資客捧場。

    主打3房聯排別墅連永久業權地皮,自主度極大,想幾時動工興建dream house?由你話事!印花稅僅以土地價格計算,隨時節省高達$14萬港幣成本。實用率超高的長形單位連露台,飽覽無敵阿德萊德城市景色,面積由1990-2500呎不等,所有單位配備雙車位。

      即睇示範單位 - TYPE P

      即睇示範單位 - TYPE L


      Make an Appointment!
      +852 2376 1088

      Contact us
      Subscribe Newsletter
      Sign up to get the latest events, market news & exclusive projects.
      Contact Us
      =