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【即買即收租】伯明翰市中心現樓連租約項目 售價僅由19萬英鎊起*

25-09-2020
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【鑽石地段】伯明翰市中心現樓連租約項目
售價僅由19萬英鎊起*

部份單位連租約 即買即收租
售價僅由19萬鎊起* 
市中心項目 買少見少
英政府較早前修改的居留政策將在2021年一月生效,為持有BNO的300萬港人提供「5+1」計劃,讓持有人享5年有限居留許可,期間可工作或讀書,再以一年時間申請入籍做公民。英政府為刺激樓市,最近亦宣佈新措施豁免50萬以下物業的印花稅,適用於明年3月31日前收樓的物業。在雙政策效應下,再加上 英鎊徘徊10算低水 及 英國央行基準利率維持0.1 厘等利好因素下,吸引不少港人考慮移居英國及爭相入手英國物業,不論自住買家或投資者紛紛追捧當地樓市,希望趕上豁免印花稅「尾班車」,以更低成本置業。

入場門檻低 x 穩定租金回報

    Ray White今期獨家開賣,伯明翰市中心現樓連租約項目The Bank,坐落核心地段,距離Five Ways及伯明翰New Street 火車站10分鐘車程,同樣車程可達Grand Central、Bullring & Grand Central及Mailbox 等各大大型購物中心,生活便利照顧周到。

    The Bank Tower 1提供1房及2房單位,部份單位更連租約,實現即買即收租!售價僅由19萬鎊起*,所有單位更可享印花稅豁免,最高可承造7成半按揭,入場價由50萬港幣起*,租金回報平均可達5厘*!

走唔走?不如收埋租先走?

等英國物業專家話你知

對於決定移民的港人,入手現樓連租約的項目可為未來舖路,不但可省下等待樓花期時間,更可省下由入手物業到出租、收租的真空時間,實行「收住租等移民」,到埗後可考慮作自住用途,一舉兩得!
而無打算移民的港人可以此類項目作投資用途,以租金收入及資本增值計劃未來。趁英鎊徘徊10算低水、英國央行基準利率維持0.1 厘及豁免印花稅政策等利好因素下,現時入場費更低。今期請來英國物業專家,專家剖析伯明翰樓市、租務市場走勢,以及教你趕上印花稅豁免尾班車機會!

鄰近大學、核心商業區 投資、自住照顧周到

    項目坐落伯明翰市中心核心地段,除了適合自住買家外,同樣亦適合投資買家作投資用途:

    • 現樓,不用等待樓花期
    • 最高可承造7成半按揭,入場價由港幣50萬起*
    • 部份單位更連租約,實現即買即收租
    • 租金回報平均可達5厘*
    • 所有單位更可享印花稅豁免,政策截止於明年3月31日,把握趕上尾班車機會
    • 距離商業區 Brindleyplace 僅2分鐘步程,企業及銀行如Deutsche Bank(德意志銀行)、Deloitte LLP、Lloyds Bank、RBS、NatWest均進駐此商區
    • 步程7分鐘可至另一核心商業區Arena Central,HSBC總部由倫敦遷移到此區
    • 鄰近3大大型購物中心:Grand Central、Bullring & Grand Central及Mailbox,店舖林立,吃喝玩樂一應俱全
    • 約10分鐘車程可達兩所大學 – University of Birmingham 及 Birmingham City University

    項目所在地亦盡擁地理位置優勢,除交通十分便利外,更照顧到一眾自住買家的日常生活,更方便家長為子女計劃未來升學出路以及到商業區上班。部份單位更連租約,投資買家可即買即收租,節省放租事宜外,租金回報平均可達5厘。加上鄰近大學及商業區,擁龐大而穩定租客源,租金回報穩定!

單位觀景開揚、俯瞰整個伯明翰市中心

百億鎊重建升級計劃
未來升值潛力高

為了將伯明翰升級為國際級城市,市政府在2008公佈大型市區重建計劃「The Big City Plan」,斥資達100億英鎊實行大規模重建及優化市中心及周邊地區如Eastside、Westside and Ladywood Southside and Highgate及Jewellery Quarter等,銳意將市中心核心區域面積擴大25%。整個計劃包括發展新商業金融區,預計創造5萬個就業機會,英國高鐵2號線(HS2)亦正在發展中,預計前往倫敦車程可縮短至52分鐘。 在大型基建、交通網絡及商業空間發展下,將帶動人口及經濟上升,從而更可帶動住屋需求及樓價、租金增長。 市場數據顯示,在過去5年該區樓價升幅約26.2% ,預計樓價在2023年將再上升15%,未來3年租金更有12.5%升幅。在種種因素影響下,伯明翰樓市未來升值潛力不容忽視,越趨成熟的城市發展不但令自住買家可享更優質生活外,投資買家亦可受惠於未來樓價及租金上升。

伯明翰市中心現樓連租約項目The Bank展銷會

日期:10月3至4日 (星期六、日)
時間:上午11時至下午7時
地點:尖沙咀星光行8樓824-825室

【專家剖析伯明翰樓市、租務市場及教你趕上印花稅豁免攻略】

日期:10月3至4日 (星期六、日)
時間:下午1時及4時 (每日兩場)
地點:尖沙咀星光行8樓824-825室

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# 須受有關條款限制。所有售價及資料為付印日資料。需按單位類型及銷售情況而定。此物業項目之出售者所提供之資料,均不構成任何承諾或合約。所介紹以及其他物業資料由我司認為可信之資料來源提供,買家不建議過份依賴上述資料,需親自查證有關資料的準確性及可信性。我們並無處理位於香港的任何物業的牌照。我們專責代理香港以外之海外物業,故不受香港物業之《地產代理條例》限制。

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