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【全球首推】伯明翰市中心3分鐘 全新屋苑式公寓

2-11-2021
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伯明翰市中心 全新屋苑式公寓
售價僅由19.9萬鎊起*

毗鄰7億英鎊核心商業活化區Paradise
全球首推 | Ray White 獨家開賣
預計租金回報可達5.2厘*
英鎊徘徊10算低水及英國央行基準利率維持0.1 厘等利好因素下,港人及世界各地投資者都爭相入手英國物業,令物業價格上漲力度不斷。

伯明翰是不少港人有意投資房地產的城市,因其蓬勃經濟發展吸引不少大企業進駐,再加上HS2未來落成後將可帶來的勞動人口,伯明翰的租賃需求將持續上升。而伯明翰本身的租賃需求是英國主要城市之中上升得最快,過去一年平均租金更上升了3.3%*,可見租務市場暢旺,是投資者不容錯過的機遇。

毗鄰核心商業活化區 租務需求強勁

    全球首推! Ray White今期獨家開賣,伯明翰市中心全新屋苑式公寓Scholars Quarter,樓盤所在的Jewellery Quarter部份區域被劃分為保育區(Conservation Area),不能隨意興建和拆卸建築物以及樓宇建築限制,所以供應有限。

    項目毗鄰斥資7億英鎊的市中心核心活化區Paradise (前稱為Paradise Circus),未來將成可媲美「金絲雀碼頭」的商業地段,將有大量年輕專才在Paradise上班,令此區是不少上班族租客的熱選地段。

    由大型發展商Kings Crescent Homes打造,整個屋苑由6座住宅大樓組成,提供1至2房單位,售價僅由19.9萬鎊起*,部份單位附設露台或花園*,預計租金回報可達5.2厘*。全球首推,Ray White獨家開賣,立即登記搶先睇第一張價單!

投資講座 Get Ground代表Florence Chan

教你開設公司投資物業以獲得稅務優勢

近年,越來越多投資者紛紛設立公司,以公司名義持有英國Buy-to-let物業,由2007年的大約5000間上升至2020的4萬多間。但究竟此方法有什麼好處?在稅務上又可以為投資者帶來甚麼優勢?

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位處保育區 成區內罕有搶手新樓

    是次推介樓盤Scholars Quarter位處Jewellery Quarter,該區部份區域被劃分為保育區(Conservation Area),不能隨意興建和拆卸建築物以及樓宇建築限制,所以供應有限。

    項目由大型發展商Kings Crescent Homes打造,整個屋苑由6座住宅大樓組成,提供1至2房單位,售價僅由19.9萬鎊起*,部份單位附設露台或花園*,預計租金回報可達5.2厘*。全球首推,Ray White獨家開賣,立即登記搶先睇第一張價單!

    項目賣點:

    • 毗鄰媲美「金絲雀碼頭」的商業地段的Paradise (前稱為Paradise Circus)
    • Paradise 為斥資7億英鎊的市中心核心活化區,提供近170萬平方呎商業空間
    • PwC全英最大的辦公室已進駐、跨國公司Arup及Atkins 等將陸續遷入
    • 距離商業區Brindleyplace僅9分鐘車程,企業及銀行如Deutsche Bank(德意志銀行)、Deloitte LLP、Lloyds Bank、RBS、NatWest均進駐此商區
    • 3分鐘車程即可至市中心核心地段
    • 8分鐘可至兩大購物中心- Grand Central 及 Bullring & Grand Central
    • 斥資100億英鎊的大型市區活化計劃「The Big City Plan」伯明翰將升級為國際級城市,物業升值潛力高
    • 由大型發展商Kings Crescent Homes打造
    • 6座住宅大樓組成屋苑
    • 售價僅由19.9萬鎊起*
    • 提供1至2房單位
    • 部份單位附設露台或花園*
    • 預計租金回報可達5.2厘*

由6座住宅大樓組成
部份單位附設露台或花園*

百億鎊活化計劃
伯明翰未來將成國際級城市

為了將伯明翰升級為國際級城市,市政府在2008公佈大型市區重建計劃「The Big City Plan」,斥資達100億英鎊實行大規模重建及優化市中心及周邊地區如Eastside、Westside and Ladywood Southside and Highgate及Jewellery Quarter等,銳意將市中心核心區域面積擴大25%。整個計劃包括發展新商業金融區,預計創造5萬個就業機會,英國高鐵2號線(HS2)亦正在發展中,預計前往倫敦車程可縮短至52分鐘,將提供一個全新及交通便利的工作市場,從而帶來的勞動人口令租賃需求長期高企,推動了伯明翰的物業租務市場。

伯明翰的蓬勃經濟發展,近年亦吸引不少大企業如HSBC、PwC、Deutsche Bank、Goldman Sachs等進駐,再加上斥資7億英鎊的市中心核心活化區Paradise (前稱為Paradise Circus),未來將成首屈一指可媲美「金絲雀碼頭」的商業地段。整個活化計劃包括提供近170萬平方呎商業空間,興建新的酒店以及12萬平方呎購物、飲食空間。目前PwC全英最大的辦公室已遷入Paradise,有近2,000名員工正在該區上班、跨國公司Arup 及Atkins 近2,000名員工的辦公室亦將在新大樓落成後遷入,未來將有大量年輕專才在Paradise上班,租賃需求長期高企。

市場報告數據亦指出,伯明翰的租賃需求是英國主要城市之中上升得最快,過去一年平均租金更上升了3.3%,可見租務市場暢旺。專家報告亦預料伯明翰將會在未來5年主導全英樓價及租金升幅的地位,預計未來4年樓價升幅達24%。在伯明翰房屋一直供不應求下,投資者將可在租賃市場上有所得益。

在種種因素影響下,伯明翰樓市未來升值潛力不容忽視,越趨成熟的城市發展不但令自住買家可享更優質生活外,投資買家亦可受惠於未來樓價及租金上升。

伯明翰市中心 全新屋苑式公寓

日期: 11月13至14日 (星期六、日)
時間: 上午11時至晚上7時
地點: 尖沙咀香港朗廷酒店 The Boardroom (大堂樓層)

專家教你 設立公司投資物業以獲得稅務優勢

日期: 11月14日 (星期日)
時間: 下午1時及4時 (只此兩場)
地點: 尖沙咀香港朗廷酒店 The Boardroom (大堂樓層)

與我們的專家聯絡 2376 1088
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