【全球首推】伯明翰市中心3分鐘 全新屋苑式公寓
伯明翰市中心 全新屋苑式公寓
售價僅由19.9萬鎊起*
伯明翰是不少港人有意投資房地產的城市，因其蓬勃經濟發展吸引不少大企業進駐，再加上HS2未來落成後將可帶來的勞動人口，伯明翰的租賃需求將持續上升。而伯明翰本身的租賃需求是英國主要城市之中上升得最快，過去一年平均租金更上升了3.3%*，可見租務市場暢旺，是投資者不容錯過的機遇。
毗鄰核心商業活化區 租務需求強勁
全球首推！ Ray White今期獨家開賣，伯明翰市中心全新屋苑式公寓Scholars Quarter，樓盤所在的Jewellery Quarter部份區域被劃分為保育區(Conservation Area)，不能隨意興建和拆卸建築物以及樓宇建築限制，所以供應有限。
項目毗鄰斥資7億英鎊的市中心核心活化區Paradise (前稱為Paradise Circus)，未來將成可媲美「金絲雀碼頭」的商業地段，將有大量年輕專才在Paradise上班，令此區是不少上班族租客的熱選地段。
由大型發展商Kings Crescent Homes打造，整個屋苑由6座住宅大樓組成，提供1至2房單位，售價僅由19.9萬鎊起*，部份單位附設露台或花園*，預計租金回報可達5.2厘*。全球首推，Ray White獨家開賣，立即登記搶先睇第一張價單！
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位處保育區 成區內罕有搶手新樓
- 毗鄰媲美「金絲雀碼頭」的商業地段的Paradise (前稱為Paradise Circus)
- Paradise 為斥資７億英鎊的市中心核心活化區，提供近170萬平方呎商業空間
- PwC全英最大的辦公室已進駐、跨國公司Arup及Atkins 等將陸續遷入
- 距離商業區Brindleyplace僅9分鐘車程，企業及銀行如Deutsche Bank（德意志銀行）、Deloitte LLP、Lloyds Bank、RBS、NatWest均進駐此商區
- 3分鐘車程即可至市中心核心地段
- 8分鐘可至兩大購物中心- Grand Central 及 Bullring & Grand Central
- 斥資100億英鎊的大型市區活化計劃「The Big City Plan」伯明翰將升級為國際級城市，物業升值潛力高
- 由大型發展商Kings Crescent Homes打造
- 6座住宅大樓組成屋苑
- 售價僅由19.9萬鎊起*
- 提供1至2房單位
- 部份單位附設露台或花園*
- 預計租金回報可達5.2厘*
是次推介樓盤Scholars Quarter位處Jewellery Quarter，該區部份區域被劃分為保育區(Conservation Area)，不能隨意興建和拆卸建築物以及樓宇建築限制，所以供應有限。
項目由大型發展商Kings Crescent Homes打造，整個屋苑由6座住宅大樓組成，提供1至2房單位，售價僅由19.9萬鎊起*，部份單位附設露台或花園*，預計租金回報可達5.2厘*。全球首推，Ray White獨家開賣，立即登記搶先睇第一張價單！
項目賣點：
由6座住宅大樓組成
部份單位附設露台或花園*
百億鎊活化計劃
伯明翰未來將成國際級城市
為了將伯明翰升級為國際級城市，市政府在2008公佈大型市區重建計劃「The Big City Plan」，斥資達100億英鎊實行大規模重建及優化市中心及周邊地區如Eastside、Westside and Ladywood Southside and Highgate及Jewellery Quarter等，銳意將市中心核心區域面積擴大25%。整個計劃包括發展新商業金融區，預計創造5萬個就業機會，英國高鐵2號線（HS2）亦正在發展中，預計前往倫敦車程可縮短至52分鐘，將提供一個全新及交通便利的工作市場，從而帶來的勞動人口令租賃需求長期高企，推動了伯明翰的物業租務市場。
伯明翰的蓬勃經濟發展，近年亦吸引不少大企業如HSBC、PwC、Deutsche Bank、Goldman Sachs等進駐，再加上斥資7億英鎊的市中心核心活化區Paradise (前稱為Paradise Circus)，未來將成首屈一指可媲美「金絲雀碼頭」的商業地段。整個活化計劃包括提供近170萬平方呎商業空間，興建新的酒店以及12萬平方呎購物、飲食空間。目前PwC全英最大的辦公室已遷入Paradise，有近2,000名員工正在該區上班、跨國公司Arup 及Atkins 近2,000名員工的辦公室亦將在新大樓落成後遷入，未來將有大量年輕專才在Paradise上班，租賃需求長期高企。
市場報告數據亦指出，伯明翰的租賃需求是英國主要城市之中上升得最快，過去一年平均租金更上升了3.3%，可見租務市場暢旺。專家報告亦預料伯明翰將會在未來5年主導全英樓價及租金升幅的地位，預計未來4年樓價升幅達24%。在伯明翰房屋一直供不應求下，投資者將可在租賃市場上有所得益。
在種種因素影響下，伯明翰樓市未來升值潛力不容忽視，越趨成熟的城市發展不但令自住買家可享更優質生活外，投資買家亦可受惠於未來樓價及租金上升。
伯明翰市中心 全新屋苑式公寓
| 日期: | 11月13至14日 (星期六、日) |
| 時間: | 上午11時至晚上7時 |
| 地點: | 尖沙咀香港朗廷酒店 The Boardroom (大堂樓層) |
專家教你 設立公司投資物業以獲得稅務優勢
| 日期: | 11月14日 (星期日) |
| 時間: | 下午1時及4時 (只此兩場) |
| 地點: | 尖沙咀香港朗廷酒店 The Boardroom (大堂樓層) |
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