英國劍橋市中心獨有短租投資機遇

英國劍橋市中心獨有短租投資機遇

淨租金回報可達7.8厘*

一條龍短租管理服務

首年可享5厘租金保障計劃*

可享延長後印花稅豁免優惠

英國的劍橋因科研之都「Silicon Fen」美譽、傳統大學城及設有建築限制形成的盤源稀有性，造就獨特的短租投資市場。即使在疫情下遊客租戶減少，但在劍橋，國內或海外到來工作的專業人士多以月計的短租解決住屋需求，令其短租市場在疫情下仍然穩健，不少投資者著眼於劍橋的短租市場。

短租型式投資 | 現樓及準現樓項目

Ray White今期帶來劍橋市中心，適合以短租型式作投資的現樓及準現樓項目，淨租金回報可達7.8厘*，售價僅由36 萬鎊起*，發展商更會提供首年5厘租金保證計劃*及一條龍短租管理服務。

專家解構劍橋生態圈造就獨有短租投資機遇

疫情下淨租金回報可達7.8%?

劍橋擁非常獨特的短租投資市場。在疫情下旅遊人士減少，失去了週末的遊客租戶，理應短租會大受影響。但在劍橋，從國內或海外到來工作的專業人士有增無減，他們大多以三、四個月的短租解決住屋需求，令劍橋短租回報仍然穩健，與其他大城市例如倫敦形成強烈對比。

Ray White今期請來英國回流物業專家，解構劍橋生態圈造就的獨有短租投資機遇，以及分享近年實際操作的經驗。

盤源稀有 x 優質租客源

是次推介的現樓及準現樓項目，均位處市中心，適合以短租型式作投資，項目賣點：

淨租金回報可達8厘*
售價僅由36 萬鎊起*，當中包括罕有複式連花園戶型獨立屋
首年5厘租金保證計劃*
發展商提供的一條龍短租管理服務
可享延長後印花稅豁免優惠
鄰近各大學院、科技園及主要購物區
高科技及醫學巨頭匯聚科技園：COVID-19疫苗研發公司AstraZeneca、Microsoft、Apple、Philip、Samsung及Toshiba Europe等
高學歷尖子及高收入專材等龐大優質租客源
鄰近核心購物區：購物中心Grand Arcade、Lion Yard及The Grafton等

精選項目均位處市中心
部份更可購入車位涵蓋多樣化租客群

劍橋傳統與革新融合英國科技之都「Silicon Fen」

獨有生態圈造就獨有短租投資機遇

劍橋是傳統學術與科研革新融合的城市，一方面擁有無人不曉的傳統頂尖學府劍橋大學，但另一面的劍橋是默默無聞，被譽為「Silicon Fen」的英國科技之都，多所高科技、製藥巨頭如COVID-19疫苗研發公司AstraZeneca、Microsoft、Apple、Philip、Samsung及Toshiba Europe等均進駐科學園區內，市內接近一半的工作人口（約４萬４千多人）都是在科研、科技領域工作，每年吸引不斷增長的大學尖子及高收入專才到此生活，從而帶動每年的租住需求。

珍貴的地段 x 罕有新盤
基於各種建築高度及風格限制下，新盤推出將十分稀有。再者，若果罕有的新盤坐落於劍橋核心地段，購物中心、餐廳、超市、火車站及劍橋大學亦近在咫尺的話，將受租客及資買家青睞。

城市本身的吸引力高擁穩定短期租客群
在世界頂級學府劍橋大學的加持下，再加上全球知名科技巨頭及企業龍頭進駐，吸引不少高學歷、高收入人士及留學生從而提升住屋需求。據市場報告顯示，劍橋資訊科技行業的平均薪金為全英最高，達51,000多鎊，比全英同行業的平均薪金39,000高出近3成，變相在劍橋工作的專才可負擔更高的租金，租務需求強勁。除此之外，每年亦會吸引為數不少旅客到此「朝聖」，一睹劍橋大學的風彩。以上種種因素造就劍橋獨特的短租投資市場。在疫情下旅遊人士減少，失去了週末的遊客租戶，理應短租會大受影響。但在劍橋，從國內或海外到來工作的專業人士有增無減，他們大多以三、四個月的短租解決住屋需求，令劍橋短租市場在疫情下仍然穩健，與其他大城市例如倫敦形成強烈對比。而在疫情過後，將會有更多本地和海外旅客、學生及專業人士到劍橋生活，未來住屋需求非常強勁。