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倫敦西北富人區 港人宜居搶手屋苑

11-09-2020
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倫敦富人區Mill Hill 港人宜居搶手屋苑
售價僅由41萬英鎊起*

24分鐘至市中心 King's Cross
頂尖中小學校網區
樓價平市中心一截
英政府較早前修改的居留政策將在2021年一月生效,為持有BNO的300萬港人提供「5+1」計劃,讓持有人享5年有限居留許可,期間可工作或讀書,再以一年時間申請入籍做公民。再加上英鎊徘徊10算低水 及 英國央行基準利率維持0.1 厘等利好因素下,吸引不少港人考慮移居英國及爭相入手英國物業。
要移居英國的港人,不但要考慮到生計,同時亦要為下一代計劃未來,所以一個擁優越校網,與商業區車程不遠而且生活便利的地區變相成為近期的搶手貨。


移民首選 倫敦西北頂尖校網區

    Ray White今期推介位於倫敦頂尖學區、富人區Mill Hill,大型建設綜合社區Millbrook Park內的Plaza Collection。不但擁頂尖校網,加上2分鐘步程可達Mill Hill East車站,21分鐘直達 Euston 站; 24分鐘直達 King’s Cross 站,到市中心上班十分便利,適合一眾打算移民的港人,子女更可享優質教育!

    項目提供1房及2房單位,部份2房單位更為複式設計,平均達900呎,單位間格四正,實用率高!售價僅由41萬鎊起*,最高可承造7成半按揭!

【倫敦回流物業專家】

教你揀啱自住及投資地區

個個都話倫敦好, 究竟買邊度先好?

倫敦物業一直是最受港人受迎之一,但近年倫敦樓價不斷攀升,其市中心的樓價與香港市區已不相伯仲地高昂,另不少有意入手的自住或投資買家放眼市中心以外的地區。由應投資者或自住買家目標不同,選上適合地區十分重要。Ray White今期請來倫敦回流物業專家,分析倫敦各熱門區域,教你在適當地區選上自住或放租物業!

地理位置優越 更擁頂尖校網

    項目坐落倫敦西北頂尖學區、富人區Mill Hill,車程不遠即可到達多所幼稚園至中學,加上交通便捷,輕鬆到達倫敦各主要大學如UCL,King’s College London等等。

    擁頂尖校網

    距離全英第一Grammer學校Queen Elizabeth’s School僅15分鐘車程,同時鄰近多所被 Ofsted 評為“Outstanding”的中小學如:

    • St Mary’s CofE Primary School
    • Hasmonean High School for Girls
    • Hasmonean High School for Boys及
    • St Michael’s Catholic Grammar School等

    交通便利

    • 2分鐘步程可達Mill Hill East車站
    • 21分鐘直達Euston站
    • 24分鐘直達King’s Cross 站

    項目其他賣點:

    • 提供1至2房單位,部份2房單位更為複式設計
    • 單位間格四正,實用率高
    • 售價由41萬鎊起*
    • 最高可承造7成半按揭
    • 生活便利:毗鄰大型Waitrose、車程10分鐘可達大型購物中心Brent Cross及倫敦大型亞洲美食廣場 Bang Bang Oriental新東方城
    • 鄰近大型健身俱樂部Virgin Active

    項目所在地亦盡擁地理位置優勢,除交通十分便利可輕鬆到達市中心外,週邊配套同樣齊全,照顧到一眾自住買家的日常生活,優越校網更方便家長為子女計劃未來升學出路。

港式生活配套、盡覽綠茵景致

大規模重建計劃提升生活質素
未來將成北倫敦城鎮中心

Mill Hill 位處倫敦Barnet行政區內,區內擁多間Ofsted “Outstandig”的中小學,名校林立,吸引不少家長為了子女升學出路,紛紛移居到此區。加上Barnet 議會推行的大規模重建計劃,將優化此區,將帶來翻天覆地的蛻變,大量投資將被投放於基建設施如交通網絡及住宅、學校、社區休閒體育設施等,未來更將建造一個倫敦北面的市中心。在重建計劃下,預計可創造約3萬個工作機會,住屋需求將隨人口流動而有所上升,將吸引更多家庭遷移到此區。 Plaza Collection所在的大型建設綜合社區Millbrook Park是整個重建計劃其中一部份,該社區將建2000多間物業及一系列生活設施,以照顧該區人口的起居飲食。 自Millbrook Park重建計劃在2014年起始後,該區樓價錄得顯著增長。市場報告顯示,Millbrook Park區在過去10年樓價錄得80%升幅。報告亦指出,租金在過去10年上升了40%。由此可見,此區受一眾自住買家歡迎,加上未來發展計劃陸續落成後,生活更臻完善。頂尖校網再加上未來發展下,此區物業升值潛力毋庸置疑。

單位間格四正,實用率高


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