【免印花稅最後機會】 曼徹斯特、伯明翰至荀現樓 、準現樓 售價僅由19萬英鎊起*
曼徹斯特、伯明翰至荀現樓 、準現樓
售價僅由19萬英鎊起*
印花稅豁免政策 「真．Deadline」最後平價上車機會
Ray White今期帶來一系列曼徹斯特、伯明翰市中心適合港人自住的現樓及準現樓，售價相宜，迎合一眾打算移居英國，又想趕上印花稅豁免政策尾班車買家的最後入手機遇！。鄰近商業區、大學區、購物中心，上班、上學、生活一應俱全，部份項目更擁罕有特設泳池及健身室等配套設施！
項目提供1至3房全新公寓及聯排別墅，所有單位更可享印花稅豁免，售價由19萬英鎊起，可承造按揭，部份更連租約，即買即收租。
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專家教你點慳上一大截
根據官方指引，想要受惠印花稅豁免政策，物業須於明年3月31日前交樓。值得留意的是，看似還有一段時間，但其實對於要做按揭的買家，算上按揭程序及審核需時，2020年10月是最後機會。
有意購入現樓的買家錯過是次最後機遇，成本會貴上頗多，而回報卻會少了一截。分別在於：
• 現樓比起新樓價格更低，而疫情後的樓價將會持續上升
• 需付印花稅，海外買家在未來可能需繳額外印花稅，入場門檻再提高
• 少了數月的租金回報及資本增長
Ray White今期請來英國物業專家，教你慳上一大截入場費，助你趕上印花稅豁免尾班車！
鄰近大學、核心商業區 投資、自住照顧周到
- 曼徹斯特、伯明翰市中心至荀現樓及準現樓
- 入場門檻低：售價僅由19萬英鎊起＊, 可承造按揭
- 提供1至3房全新公寓及聯排別墅
- 部份更連租約，即買即收租
- 所有單位可享印花稅優惠
- 港式生活配套：鄰近商業區、大學區、購物中心，上班、上學、生活一應俱全
- 部份項目擁港人喜愛會所級配套如泳池及健身室等
- 鄰近曼徹斯特3所大學、10分鐘內可至曼徹斯特媲美「金絲雀碼頭」的甲級商業區Spinningfields及新興商業區New Bailey
- 15分鐘步程內坐擁超過5萬名穩定學生及白領準租戶
- 距離商業區 Brindleyplace 僅2分鐘步程，企業及銀行如Lloyds Bank、RBS、NatWest均進駐此商區、步程7分鐘可至另一核心商業區Arena Central，HSBC總部由倫敦遷移到此區
- 鄰近3大大型購物中心：Grand Central、Bullring & Grand Central及Mailbox，店舖林立，吃喝玩樂一應俱全
- 約10分鐘車程可達兩所大學 – University of Birmingham 及 Birmingham City University
項目坐落曼徹斯特市中心，位處兩市的核心地段，方便移民後的子女上學外，同時鄰近商業區方便上班。系列其他賣點：
曼徹斯特項目特點：
伯明翰項目特點：
項目所在地亦盡擁地理位置優勢，除交通十分便利外，更照顧到一眾自住買家的日常生活，更方便家長為子女計劃未來升學出路以及到商業區上班。加上鄰近大學及商業區，擁龐大而穩定租客源，租金回報穩定！
間隔四正實用｜部份項目擁港人至愛會所級配套
倫敦以外最大城市
擁穩健樓市 未來4年市中心樓價預計將升近26%
作為英國倫敦以外的兩大城市，政府將大規模投資及資源投放於曼徹斯特及伯明翰。曼徹斯特作為「北方經濟引擎」計劃中心，將被打造成經濟實力可與南部城市旗鼓相當的經濟區，以及解決經濟及資源過度集中於倫敦現像，勢成未來北部的「新倫敦」。而伯明翰市政府冀將伯市升級為國際級城市，斥資達100億英鎊實行市區重建計劃「The Big City Plan」，大規模重建及優化市中心及周邊地區，銳意將市中心核心區域面積擴大25%。兩市亦可受惠於連接倫敦和英國中北部地方的英國高鐵２號線（HS2），落成後大大縮短倫敦至曼市的乘車時間。兩市在大型市區計劃下，預計可帶來更多流動人口、就業機會及經濟增長，以及吸引更多本土或海外投資者、年輕族群及白領階級，從而帶動房屋需求上升。兩市樓市未來升值潛力不容忽視，越趨成熟的城市發展不但令自住買家可享更優質生活外，投資買家亦可受惠於未來樓價及租金上升。據市場數據，曼市樓價在過去一年錄得5%升幅，其租金回報是全英最高城市之一，平均達6厘*。在未來4年，曼徹斯特市中心樓價預計將升近26%。伯明翰樓市同樣擁高升值潛力。據市場數據顯示，在過去5年伯市樓價升幅約26.2% ，預計樓價在2023年將再上升15%，未來3年租金更有12.5%升幅。兩市樓價較倫敦低出一半，預期會繼續有不少倫敦的投資客改將目光北移。
曼徹斯特、伯明翰至荀現樓及準現樓展銷會
| 日期: | 10月8至9日 (星期四、五) |
| 時間: | 下午1時至下午8時 |
| 地點: | 尖沙咀星光行16樓1633室 |
而家買英國樓平30萬？專家教你買樓點慳上一大截
| 日期: | 10月8至9日 (星期四、五) |
| 時間: | 下午3時半及6時半 (每日兩場) |
| 地點: | 尖沙咀星光行16樓1633室 |
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