曼徹斯特市中心大型雅致住宅項目

曼徹斯特市中心大型雅致住宅項目

限時優惠最高折扣達 HK$ 390,000!*

8億英鎊大型重建計劃

8分鐘步程直達Manchester Victoria站

盡享園林及現代建築景致

曼徹斯特作為「北方經濟引擎」計劃中心，經濟發展持續穩步上揚。近年曼市物業以低入場門檻、可觀租金回報以及穩定增長而急速冒起。而曼市入住率亦長期維持在9成以上，可見三所大學學生及白領的住屋需求不容忽視。市中心物業價格因供不應求的關係不斷攀升，在現今逆境中仍然能突顯其優勢，成為投資或自住買家的搶手貨。

生活配套一應俱全升值潛力極高

Ray White今期帶來曼徹斯特市中心的大型雅致住宅項目Meadow Side，環繞St Michael’s Flags & Angel Meadow公園而建，4座公寓面向地標式全新商廈One Angel Square，住戶同時可盡享園林及現代建築景致，旺中帶靜，在市中心內實屬難求。

項目提供2至3房全新公寓及聯排別墅，生活配套亦十分齊全：24小時禮賓服務、健身室、共享工作空間及宴會廳等。兩房780呎售價僅由32萬英鎊起*，更提獨家展銷優惠，樓價折扣最高可達港幣$390,000*。

【曼城回流物業專家開講】

住曼城揀N.O.M.A. 專家剖析英國西北最佳發展區潛力

Ray White 在1月23至24日特設免費講座，助你更深入了解N.O.M.A.區的發展，將深入剖析重建計劃的發展藍圖及其所帶來的效應和升值潛力，留意曼徹斯特物業的您絕對不容錯過。

鄰近核心商業、大學區及購物中心

項目地理位置優越，不但鄰近商業區、大學區及購物區，同時選址在英國西北最矚目的重建區N.O.M.A.，未來將投放達8億英鎊發展，商廈、購物中心及休閒設施將陸續落成，升值潛力極高。其他賣點包括：

只需8分鐘步程直達Manchester Victoria站
車程約10分鐘可至核心商業區Spinningfields
坐擁優越校網，鄰近多間知名學校及市內三所大學
生活配套一應俱全，5分鐘車程至Arndale Shopping Centre及Harvey Nichols 百貨公司
8億英鎊大型重建計劃，商廈、購物中心及休閒設施將陸續落成，升值潛力高，生活配套更臻完善
提供2至3房全新公寓及聯排別墅
兩房780呎售價僅由32萬英鎊起*
生活配套齊全：24小時禮賓服務、健身室、共享工作空間及宴會廳等
獨家展銷優惠，樓價折扣最高可達港幣$390,000*

英國西北最大型的重建區之一N.O.M.A.
旨在提升國際競爭力

「北方經濟引擎」計劃打造「下一個倫敦」

擁穩健樓市　未來4年市中心樓價預計將升近26%

作為英國倫敦以外的經濟重地、全英物流軸心及交通樞紐，同時作為「北方經濟引擎」計劃中心的曼徹斯特，大規模投資及資源將投放於曼市發展基建，企打造具全球競爭力及知識產業導向的地位。

「北方經濟引擎」計劃旨在打造經濟實力可與南部城市旗鼓相當的經濟區，以及解決經濟及資源過度集中於倫敦現像，曼徹斯特正正是計劃的中心，未來北部的「新倫敦」。其中連接倫敦和英國中北部地方的英國高鐵2號線（HS2）將會是改寫曼市地位重要的一環，是英國繼歐洲之星後第二條高速鐵路。建成後可大大縮短倫敦至曼市的乘車時間至一小時。預計可為曼徹斯特帶來更多流動人口、就業機會及經濟增長，以及吸引更多本土或海外投資者、年輕族群及白領階級，並帶動房屋需求上升。

曼徹斯特市內更有不同的活化計劃，旨在提升國際競爭力。位於市中心北的N.O.M.A.，靠近Manchester Victoria車站，是英國西北部最大型的重建計劃之一，她的名稱源自「North of Manchester」，銳意拋開歷史包袱，全新打造集商廈、住宅及娛樂休閒於一體的區域，整個計劃佔地共 20 英畝，未來將投放8億英鎊活化，發展出共有400萬平方呎的活化空間，因此物業升值潛力極高。計劃中有不少項目經已落成，包括The Co-operative Group總部已進駐的辦公大樓One Angel Square以及Amazon的辦公大樓Hanover House，吸引了不少I.T.專才移居至曼城。周邊交通亦陸續重新規畫，擴展更完善交通網絡以提供更頻繁的服務以配合N.O.M.A.的發展。

除此之外，曼徹斯特近年的樓市一直以穩建及「租金回報」、「資本增值」雙贏而受追棒。在經歷脫歐及疫情逆境下，其樓市波動度低，樓價穩守未見跌幅。據市場數據，曼市樓價在過去一年錄得5%升幅，而在疫情下仍維持穩定增長，可見其穩定性。匯豐研究亦指出，曼徹斯特樓盤為優質收租型（Buy-to-Let）的投資產品。其租金回報是全英最高城市之一，平均達6厘*。在未來4年，曼徹斯特市中心樓價預計將升近26%，加上其樓價較倫敦低出一半，預期會繼續有不少倫敦的投資客改將目光北移。