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【全球獨家首賣】英國泰晤士河畔區 矜罕連車位準現樓

13-08-2020
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【全球獨家首賣】英國泰晤士河畔區 矜罕連車位準現樓

英政府較早前修改的居留政策將在2021年一月生效,為持有BNO的300萬港人提供「5+1」計劃,讓持有人享5年有限居留許可,期間可工作或讀書,再以一年時間申請入籍做公民。英政府為刺激樓市,最近亦宣佈新措施豁免50 萬以下物業的印花稅,適用於明年3月31日前收樓的物業。在雙政策效應下,再加上 英鎊徘徊10算低水 及 英國央行基準利率維持0.1 厘等利好因素下,吸引不少港人考慮移居英國及爭相入手英國物業,不論自住買家或投資者紛紛追捧當地樓市,希望趕上豁免印花稅「尾班車」,以更低成本置業。

英國泰晤士河畔區準現樓樓

Ray White今期全球獨家首賣,英國泰晤士河畔區準現樓The Wraysbury,坐落核心地段 擁5分鐘生活圈, 5分鐘步程可達市內兩大購物中心,同樣時間亦可達Staines火車站, 33分鐘火車車程直達倫敦Waterloo站。除此之外,倫敦希斯路國際機場亦只需10分鐘車程,未來將坐擁龐大機場上班族及機組人員的穩定租客源。

The Wraysbury戶戶更連英國物業罕見車位, 提供開放式、1房及2房單位, 其中所有2房單位更是複式設計 ,售價僅 由 23 萬英鎊起 * ,加上豁免印花稅,入場門檻更低!

英國倫敦南部Queen’s Square展銷會

日期: 8月20至21日  (星期四、五)

展銷會時間: 上午11時至下午7時

地點: The Balmoral Display Gallery
尖沙咀星光行16樓1633室

【泰晤士河畔區投資攻略】
航空業首選聚居地價值何在?

日期: 8月20 及21 日(星期四、五)

講座時間: 下午1時半及4時半 (每日兩場)

與我們的專家聯絡:  2376 1088

The Wraysbury賣點

位處核心地段 衣食住行一步到位

項目坐落泰晤士河畔區Staines-upon-Thames 市中心地段。鄰近兩個購物中心Elmsleigh及Two River,餐廳、超市、著名服裝店如H&M,Primark等均進駐於此,生照便利一應俱全。

正正因坐落市中心核心地段,交通亦十分便利。步程5分鐘即達Staines 火車站,33分鐘火車車程直達倫敦Waterloo站,可連接英國各大城市如Reading,Portsmouth及Exeter等等。

鄰近機場及各大企業 擁龐大租客源

倫敦希斯路國際機場作為全歐洲最繁忙機埸之一,每年跨境客運流量全球排行第二,同時亦是British Airway及 維珍航空 的樞紐機場,大量機組人員及機場上班族均工作於此,帶動附近地區的住屋需求。

項目所在地亦盡擁地理位置優勢,距離希斯路國際機場僅10分鐘車程,擁龐大機組人員及機場上班族為穩定租客源。

除此之外,此區亦擁多間企業及機構總部的地區如:Samsung R&D、Regus、Salesforce VMware、British Gas、Egham Water Works、Affinity Water等,擁大量白領準租戶。

擁優越名校網 子女升學照顧周到

Staines-upon-Thames 擁貴族名校網, 車程15分鐘即可達皇室貴族男校Eton College,著名校友包括威廉王子、首相約翰遜及前首相卡梅倫,散發英倫紳士氣息。

到達著名學府Royal Holloway University of London亦只需10分鐘車程外,附近更有獲Ofsted(英國標準教育局) 評價為「Outstanding」的學校,適合舉家移民的自住買家為子女計劃未來升學出路

未來升值潛力高 勢成未來樓市新貴

未來5年租金可將上升約14%,平均達4厘*

一眾在機場、附近企業工作的航空業及白領上班族住屋需求是令Staines-upon-Thames樓市供不應求的原因之一。不少中產、退休人士、高官或政要亦聚居於此外,可見租客源既廣泛亦穩定。

由於乘火車由Staines-upon-Thames到London Waterloo只需33分鐘,平均樓價卻比倫敦平上一半的關係,有部份倫敦上班族亦選擇定居於此。未來入場門檻越升越高的倫敦市中心樓價,促使有意入手倫敦或附近物業的自住買家、上班一族或投資者紛紛尋求性價比更高的物業,此區正正符合以上人士的需求。市場數據顯示,在過去年該區樓價升幅約32.1%,未來5年租金可將上升約14%,資本增長更預料可錄得17%,升幅升值潛力更不容忽視。

Staines-upon-Thames先天優越地理位置、龐大而穩定的租客源加上未來可觀升值潛力,再加上在印花稅豁免措施下,將吸引更多自住買家及投資者於此區置業,樓價可望找持續上升。

*須受有關條款限制。所有售價及資料為付印日資料。需按單位類型及銷售情況而定。此物業項目之出售者所提供之資料,均不構成任何承諾或合約。所介紹以及其他物業資料由我司認為可信之資料來源提供,買家不建議過份依賴上述資料,需親自查證有關資料的準確性及可信性。我們並無處理位於香港的任何物業的牌照。我們專責代理香港以外之海外物業,故不受香港物業之《地產代理條例》限制。Ray White Hong Kong(Limited)對以上所有內容擁有最終解釋權。

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