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【澳洲公寓巡禮】墨爾本│悉尼│布里斯本│阿德萊德│珀斯

28-05-2021
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呎價$2,300港幣起*

高達$23萬港幣樓價折扣優惠*

澳洲樓價正處於強勢反彈階段,更已升穿2017年的高位,瑞銀(UBS)預測,今年澳洲樓價的升幅將達15%。疫苗面世、1000億量化寛鬆上馬,加上澳洲利率維持0.1厘歷史新低,多重利好消息政策加快澳洲樓市上漲的步速,CoreLogic 4月最新數據顯示所有城市均錄得增長。當地疫情至今放盤瀏覽量倍增,澳洲物業待售時間史上最短。樓市回復暢旺,低息環境令澳洲銀行按揭利息同香港睇齊,大大利好香港投資者入市,塑造黃金時機贏盡匯率、樓價。

移民澳洲還未定好「落腳點」? 想追求便利地段、又有寬敞空間? 夢寐以求嘅安樂窩不再遙不可及,Ray White徇眾要求特推澳洲物業聯展-公寓篇,今期展會精選全澳多個「超抵買」大型屋苑,地段、配套、環境樣樣足,比你一次過睇哂悉尼、墨爾本、布里斯本、阿德萊德、珀斯五大城市。提供1至3房全新公寓,2房入場首期低至$35萬港幣起,呎價$2,300港幣起。移民都要贏在起步,搵岩location,想衣食住行、孩子教育樣樣掂? 計劃前先聽埋專家點講,講座更會分析當地樓市最新走勢。任何要求、任何地段,Ray White一定幫你搵岩心水!

【項目遍佈全澳 梗有你心水】

全澳任何城市、現樓樓花、自住投資,Ray White一定幫到你!

澳洲五大城市公寓聯展

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日期: 6月5及6日(星期六、日)
時間: 上午11時至下午7時
地點: The Balmoral Display Gallery尖沙咀星光行16樓1633室

【免費講座】

「澳洲樓市小陽春」入市攻略講座
時間: 下午1時及下午4 (每天兩場)

Tesla、Microsoft澳洲總部落戶地

悉尼市中心以北大型住宅企劃

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首期$49萬港幣起 | 展銷期內買入可享高達$23萬港幣樓價折扣優惠。

 Ray White 本週推薦Tesla 、Microsoft總部落戶地區一綜合大型樓盤,齊集寫字樓、購物中心及住宅於一體。項目所在地St Leonards與Chatswood,North Sydney及Macquarie Park連接成悉尼北的巨型商業區,聚集TESLA、IBM、豐田、聯想等國際企業,亦是悉尼醫療、醫學研究及醫學教育機構的中心。作為政府未來20至30年發展重鎮,項目位處該區重新劃規最中心位置,商業發展將愈來愈旺盛發達,將來定必吸引資訊科技等行業專才遷往,投資潛力優厚。

 項目屬當地極搶手樓盤,早前來港首推極受港人歡迎,當中Tower 13房單位更被搶購一空。萬眾期待的全新一期Tower 2獨家單位,首度海外公開發售。

 地處千金難求一房的傳統豪宅地段St Leonards區,與港灣盛景相伴,俯瞰悉尼大橋,盡攬城市繁華。項目屬於悉尼市區轉型計劃的核心部份,作為綜合大型樓盤項目,齊集寫字樓、購物中心及住宅於一體,落成後將以悉尼新地標的身份改寫St Leonards奢華生活標準。

 住宅建築坐落於全新大型購物中心之上,步行100米直通St Leonards火車站,擁有環幕360度的天際泳池以及住戶尊用頂尖會所。項目單位間隔涵蓋13房,首期只需一成,僅由49萬港元起。

 

墨爾本市中心6公里 馬場圍畔貴族豪庭

媲美沙田「駿景園」

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▸ 呎價港幣$3,100* ▸ 2房首期低至$39萬港幣起*

提供聯排別墅及全新公寓

位於墨爾本市中心6公里處的馬場圍畔貴族豪庭Moonee Valley Park,大型屋苑提供聯排別墅及全新公寓,2房公寓首期$39萬港幣起,呎價$3,100港幣起,所有單位連車位。被Moonee Valley 馬場環繞,占地超過半公頃的Tote Park公園,將為住戶提供舒適開闊的綠色休閒空間。媲美沙田「駿景園」,體驗貴族般的上流生活。飽含韻味的自然風光,既可以享受到市區的便利、又可以充分享受市郊的寧靜,動靜皆宜。

優越地理位置,周邊擁有多所優秀學校,包括創立於1872Penleigh and Essendon Grammar學校、成立於1920年的Lowther Hall Anglican Grammar學校,提供幼稚園到高中的女校。

一站式購物體驗

步行7分鐘到Moonee Ponds Central 購物中心

6分鐘車程到Newmarket Plaza購物中心

7分鐘車程到DFO Essendon 購物聖地

8分鐘車程到Highpoint 購物中心 

布里斯本 中產區TOOWONG 典雅居庭

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2房首期港幣39萬起* 呎價低至港幣$3,800*
所有單位連車位 

▸ 車程7分鐘至昆士蘭大學及昆士蘭科技大學

▸ 千等萬等! 香港市場近年唯一Toowong新盤

▸【全球獨家單位】澳洲同步選購

Ray White 是次推介以強勁校網為人熟悉的Toowong區全新樓盤Kensington. 這個離市中心僅4公里,坐落Brisbane River河岸的中產區坐擁布里斯本十大中小學的Brisbane Boys College,更被PwC評為最宜居地區的籃籌地段。這區不單是新盤搶手,租盤短缺程度亦非常嚴峻,區域物業空置率接近零,23房租金更在3年內被推高23%

項目優勢:

  • 過千呎大兩房送車位,首期港幣37萬起*,擁5厘租金保障計劃*
  • 鄰近Toowong火車站,火車3站直達市中心
  • 330米至Regatta渡輪碼頭,渡輪直達兩間大學
  • 4分鐘步程達區內最大購物中心Toowong Village
  • 毗連Memorial公園,以綠意盎然的景緻為點綴
  • 由昆州獲獎無數的高品質開發商發展,提供23房單位
  • 住戶專享會所,包括空中花園連泳池、BBQ、酒廊及宴會廳
  • 公共交通班次密集連接市中心、機場及各大學,區內配套成熟,被選為「最受歡迎籃籌地段」。
  • 項目鄰近布里斯本大型綠橋計劃(Green Bridge)選址,Toowong居民介時可步行直達WEST END,以減低日益增長的人口對交通的負擔。

珀斯傳統富人區Burswood半島豪廷

最後2間獨立屋 呎價低至$2,300港幣起* 

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罕有Dual Key(雙鎖匙) 搶手戶型 一房二住

澳洲最大上市發展商Mirvac打造

The Peninsula距離市中心約4公里,距Victoria Park 2公里,由澳洲最大上市發展商Mirvac打造。The Peninsula是近市中心僅存的最後一個大型住宅區之一,最後一期限量2間獨立屋獨家開賣,更提供市場上供應稀少的Dual Key(雙鎖匙) 戶型,變相可以獲得額外租金收入、亦適合三代同堂, 想有更多私人空間的大家庭。步行5分鐘即達火車站,被Burswood公園、Optus StadiumCrown PerthSwan River包圍。由豪華公寓和獨立屋構成,步行即可到達標誌性的Swan River、世界一流的娛樂場所和Optus體育場,使The Peninsula更加獨樹一幟。

屢獲殊榮的建築商Inspired HomesZorzi提供五種設計任君選擇。三房和四房住宅在設計時考慮到了高度的奢華,全屋採用德國MIELE百年精品家電。

阿德萊德 市中心全新高端住宅

 位處南澳及阿德萊德大學區

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靚則2房面積890呎起 首期僅港元35萬起

阿德萊德被視為「波動性低,增長實在」的房地產市場,根據澳洲地產數據分析網站SQM最新報告,阿德萊德的房屋空置率僅1.5%,與墨爾本齊名, BIS Oxford Economics 2019年的報告中更預測未來3年阿德萊德將成為澳洲增長最高的城市之一。未來潛力無容置疑,澳元低水,入市先機。

本週推介阿德萊德市中心潛力新盤-Penny Place,毗鄰市區的最中心點 – 維多利亞廣場,步行可至阿德萊德兩間大學。

  • 由國際知名建築事務所Woods Bagot設計的實用率超高高端住宅
  • 主打隔間工整的長形單位連露台,面積最細由890呎起
  • 無法想像的超抵價格,2房首期只需港元35萬起
  • 買一送一 所有單位配備獨立車位

*須受有關條款限制。所有售價及資料為付印日資料。需按單位類型及銷售情況而定。此物業項目之出售者所提供之資料,均不構成任何承諾或合約。所介紹以及其他物業資料由我司認為可信之資料來源提供,買家不建議過份依賴上述資料,需親自查證有關資料的準確性及可信性。我們並無處理位於香港的任何物業的牌照。我們專責代理香港以外之海外物業,故不受香港物業之《地產代理條例》限制。

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