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【呎價港幣2,500起*】墨爾本東南面翠綠山巒全新獨立屋連地皮

21-08-2021
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【首期港幣13萬起*】墨爾本全球獨家永久業權地皮連獨立屋

澳洲的樓價長升長有,據Corelogic數據,9月澳洲所有首府城市樓價全線向上,墨爾本按年升達15.04%。當中獨立屋的樓價更上升18%。買地起屋熱潮持續,據RPM Realestate數據顯示,墨爾本私人地皮搶地情況熱熾,政府批地速度令供地數量未能追上需求,帶動地價攀升,地皮中位價更連續多月單月暴升2%*。買地起屋的熱潮並不是新鮮時,墨爾本地價在過去10年已升逾3倍,地皮升價潛力有目共睹!

全球獨家5幅地皮連獨立屋限量推出

在地皮減少50%供應量給予海外市場入手底下,Ray White 搜羅全球獨家發售5幅墨爾本獨立屋連永久業權地皮,售價只需港幣265萬起*,首期僅港幣13萬起*。提供3房單單位連前後花園及車庫。

獨立屋坐落於以現代化市區規劃為藍本的大型社區式屋苑,火車35分鐘直達市中心,內擁4所公私立學校、購物中心、擁有眾多運動綠地休閑設施如網球場,運動場等,生活設備完善。項目更運用Google智能家居,為居民帶來嶄新便利的智能家居生活體驗,打造出集時尚及方便於一身的智慧家庭。

項目更鄰近全墨排名第四的精英中學,更毗鄰兩所高尚學府校舍——University of MelbourneVictoria University。屋苑擁有眾多豐富休閒公園、多個運動綠地及教育資源,吸引家庭客紛紛進駐此區。

該區被譽為「澳洲房地產投資頭號熱點」,港人四年前入手首輪地皮發展,其價值已升值48%* ,反映土地價格走勢凌厲,吸引國内以至海外買家紛紛哄搶。機會難得,萬勿錯過!

澳洲 墨爾本獨立屋連地皮展銷會

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日期:9月18及19日(星期六、日)
時間:上午11時至下午7
地點:尖沙咀梳士巴利道3號星光行8樓819室

免費投資講座

主題:如何在墨爾本選擇樓價性價比高的名校區?

時間:下午2時半(週六、日)

【馬主聚居地】墨爾本排名第三的公立精英中學所在地

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此區吸引馬主及低調富豪聚居,原因無他,除了因風景秀麗,山巒環抱,擁多個標準練馬場外,最重要是其享負盛名的教育資源。

區內雲集6間貴族公私立名校,更是全墨爾本排名第三的公立精英中學Nossal High所在校網,再加上名牌私立中學Haileybury CollegeSt. Margaret’s School等。地靈人傑,名校簇擁,人文氣息濃厚,是孕育下一代的不二之選,歷年來深受高收入高學歷家庭青睞。

居民享受低密度居住環境,同時享有都市便利的好處。僅7分鐘達澳洲第二大購物商場,鄰近的M1高速公路更能以38分鐘直通市中心,平衡為小孩創建成長環境的同時對都市便利的追求。

「何文田地段」空置率僅0.9%

據澳洲地產數據分析網站SQM年最新報告,Ray White 本週獨家首推東南面「貴族名校區」空置率奇低,僅0.9%。根據realestate.com.au數據,過往6個月其獨立屋中位價升幅表現突出,上升9%,反映此區住宅需求甚殷。

中小學排名前三 性價比最高名校區

墨爾本排名前三的中學分別是Melbourne High SchoolMac Robertson High SchoolNossal High School。相比前2間中學所在地區的樓價,Nossal High 校網樓價的性價比可謂無可比擬。根據realestate.com.au數據,要入手Melbourne High School所在South Yarra區的獨立屋,2房已叫價140萬澳幣;Mac Robertson High School所在區,更無獨立屋供應,公寓中位價約62萬。相比較下,是次推介坐落Nossal High 校網的全新獨立屋連地皮屋苑,4房單位僅由72萬澳幣,連3,767呎永久業權地皮前後花園及車庫。以「親民價」入駐低密度「馬主豪宅區」,在墨爾本名牌貴族校區中,項目可謂物超所值。

「何文田地段」全球獨家9幅地皮 物超所值

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Ray White 今期獨家精選最新一期墨爾本獨立屋連地皮項目,售價由港幣420萬起*。提供由三千六百至六千一百呎地皮、43厠單層或雙層獨立屋,連前後花園及車庫,買家更擁永久地皮業權。屋苑更提供不同地皮及屋型供買家選擇,自由度大。

買地建屋四大優勢

*須受有關條款限制。所有售價及資料為付印日資料。需按單位類型及銷售情況而定。此物業項目之出售者所提供之資料,均不構成任何承諾或合約。所介紹以及其他物業資料由我司認為可信之資料來源提供,買家不建議過份依賴上述資料,需親自查證有關資料的準確性及可信性。我們並無處理位於香港的任何物業的牌照。我們專責代理香港以外之海外物業,故不受香港物業之《地產代理條例》限制。

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